Maison à vendre - Bruxelles VBD62628

Rue des Foulons 41 1000 Bruxelles

595 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD62628

  • 9 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Rue des Foulons 41 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située en plein centre-ville, à deux pas de la place Rouppe, Revimmo Brussels vous présente une opportunité d’investissement de premier ordre : une maison unifamiliale de 246 m² exploitée en colocation, bénéficiant d’un taux d’occupation constant et d’une rentabilité exceptionnelle. Répartie sur 4 niveaux, elle offre 9 chambres, 5 salles d’eau, plusieurs espaces polyvalents, un rez-de-chaussée entièrement dédié aux espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie) ainsi que des caves en sous-sol. Actuellement louée à une organisation spécialisée dans les programmes Erasmus, reconnue pour son sérieux et sa gestion rigoureuse, elle génère un revenu locatif annuel de 72.000 €, soit un rendement d’environ 12 %, rare à Bruxelles. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité élevée, une occupation durable et un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Terrain de 76 m², disponibilité à convenir, commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : contactez-nous au Tel 02/217.00.32 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

246 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

76 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62628 Réf. vendeur: 7305314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

394 m 3' 499 m 1' 1'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

141 m 1' 16'' 141 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

141 m 1' 16'' 141 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

232 m 1' 49'' 348 m 47'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

272 m 3'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

272 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

272 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

306 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

306 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

988 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

988 m 12'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

567 m 4' 1,3 km 3' 0 m 0'' 547 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 54' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

293 m 2' 43'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

374 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

222 m 2' 5'' 222 m 39'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Carrefour Express Bizet

289 m 2' 1'' 378 m 44'' 289 m 3' 289 m 3'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

549 m 2' 30'' 938 m 1' 52'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,1 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 2' 33''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,9 km 14'

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Anneessens" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Anneessens".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Be Manos") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

"Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maureen Dor" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler