Maison à vendre - Bruxelles VBD62628

Rue des Foulons 41 1000 Bruxelles

595 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD62628

  • 9 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Rue des Foulons 41 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située en plein centre-ville, à deux pas de la place Rouppe, Revimmo Brussels vous présente une opportunité d’investissement de premier ordre : une maison unifamiliale de 246 m² exploitée en colocation, bénéficiant d’un taux d’occupation constant et d’une rentabilité exceptionnelle. Répartie sur 4 niveaux, elle offre 9 chambres, 5 salles d’eau, plusieurs espaces polyvalents, un rez-de-chaussée entièrement dédié aux espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie) ainsi que des caves en sous-sol. Actuellement louée à une organisation spécialisée dans les programmes Erasmus, reconnue pour son sérieux et sa gestion rigoureuse, elle génère un revenu locatif annuel de 72.000 €, soit un rendement d’environ 12 %, rare à Bruxelles. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité élevée, une occupation durable et un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Terrain de 76 m², disponibilité à convenir, commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : contactez-nous au Tel 02/217.00.32 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

246 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

76 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62628 Réf. vendeur: 7305314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

394 m 3' 499 m 1' 1'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

141 m 1' 16'' 141 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

141 m 1' 16'' 141 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

232 m 1' 49'' 348 m 47'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

272 m 3'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

272 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

272 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

306 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

306 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

988 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

988 m 12'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

567 m 4' 1,3 km 3' 0 m 0'' 547 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 54' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

293 m 2' 43'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

374 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

222 m 2' 5'' 222 m 39'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Carrefour Express Bizet

289 m 2' 1'' 378 m 44'' 289 m 3' 289 m 3'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

549 m 2' 30'' 938 m 1' 52'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,1 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 2' 33''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,9 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Robert Dubois Secondaire" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Maureen Dor" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Be Manos") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Anneessens".À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Anneessens".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler