Residence for sale - Berchem-Sainte-Agathe VBC99137 Option

Evariste De Meersmanlaan - 12 - Avenue Evariste De Meersman 1082 Berchem-Sainte-Agathe

420 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 242
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Evariste De Meersmanlaan - 12 - Avenue Evariste De Meersman 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

TRÈS BELLE MAISON 3-FAÇADES de CARACTÈRE avec AGRÉABLE JARDIN et GARAGE, sur Terrain de 2a 7ca, offrant 242 m² de Superficie Construite (dont 185 m² Finitions Habitables + Véranda 11 m² + Sous-Sol 46 m²) + 2 Greniers. Située dans une des plus belles avenues prisées de la commune, verdoyante, calme et avec circulation très limitée. À quelques pas du Bois Wilder 7ha, des Prairies Hoogveld 5ha et de plusieurs terrains de jeux. Toutes facilités à proximité. Avenue Évariste De Meersman 12, Berchem-Ste-Agathe.

AGENCEMENT : Hall d’Entrée accueillant avec coin Vestiaire. Agréable Séjour 40 m² (Salon 25 m² avec parquet et feu ouvert + Salle à Manger 15 m²). La belle Salle à Manger est attenante à la Cuisine équipée 9 m² et les deux peuvent être unifiées à 24 m². Véranda 11 m² accessible via le Salon et la Cuisine, donnant accès au Jardin agréablement aménagé. Cinq belles Chambres (16 - 15 - 13 - 11 - 8 m²) + beau local Dressing 3 m². Salle de Bains équipée 5 m² avec accès à une Terrasse de 3 m². Possibilité d’une 2e Salle de Bains 8 m² au lieu de la 5e chambre. Deux Toilettes séparées. Beau Garage 21 m² (5m82 x 3m53) avec coin Buanderie. Trois belles Caves dont Chaufferie, Cellier / Provisions et Atelier / Rangement). Deux Greniers en plus des 242 m².

ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Demeure généreuse quant à son potentiel et sa situation. Réel parquet dans le Séjour, dans 3 des 5 chambres et dans les paliers. Belles volées d’escalier confortables. Volets au rez-de-chaussée. Beau Jardin Sud-Ouest + Jardinet avant, faciles à l’entretien. Nombreuses armoires encastrées. Porte sectionnelle de Garage avec télécommande. Chaudière centrale récente mixte (2013) à condensation au mazout. Cuve à mazout conforme. Adoucisseur d’Eau.

EXCEL. SITUATION : Idéalement située : avenue prisée, très calme, constructions avec zone de recul, circulation limitée. Parking aisé dans l’avenue. Près de plusieurs espaces verts (Parc Hoogveld et Bois du Wilder). Près de tous les Services : écoles, magasins, restaurants, centres culturelles, activités sportives (centre sportif B-Sports, Hall des Sports, Bowling, …). Transports publics : STIB 9 - 20 - 82 - 87, De Lijn R 15, à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth. Accessibilité aisée ville - ring - E19 - E40.

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Financial details

  • Price: 420 000 €
  • Cadastral income: 2 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Surface bedroom 5

8 m²

Livable surface

242 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

207 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

678 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

19/05/2035

CO2 emission

179

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC99137 Seller's ref.: 6965178 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zavelput

330 m 1' 17'' 510 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Preschools

Go! Basisschool Zavelput

330 m 1' 17'' 510 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Elementary schools

Go! Basisschool Zavelput

330 m 1' 17'' 510 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

High schools

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

541 m 1' 48'' 1.1 km 2' 31'' 541 m 7' 541 m 7'

Motorways

R0 Brussels ring

2.1 km 4'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

8.3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

318 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

632 m 8'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

623 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

623 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2.1 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2.1 km 26'

Train stations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1.9 km 9' 2.7 km 6' 1.5 km 16' 1.8 km 22'

Airports

Brussels Airport

15.8 km 1º 6' 21 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Josse Goffinlaan

1.7 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

321 m 1' 12'' 321 m 4' 321 m 4'

Bicycle-sharing system

Villo - Genot

238 m 2' 51''

Supermarkets

Colruyt Molenbeek

222 m 44'' 962 m 2' 18'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

607 m 4' 950 m 2' 17'' 575 m 7' 575 m 7'

Intermarché Molenbeek Mettewie

881 m 7' 1.3 km 3' 730 m 10' 881 m 11'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

8.5 km 10'

Museums

Belgian Chocolate Village

3.5 km 7'

Activities

Librairies Royales Kbr

7.5 km 13'

Castles

Porte De Hal

5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

5.9 km 9'

Public transports

This property is served with several tram lines such as STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS with a stop 2 minutes away by foot, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.The closest metro lines are STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX with a stop reachable in fewer than 26 minutes as a pedestrian.This property is located close to a few bus lines: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD with a stand 4 minutes’ walk away, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM with a stop 7 minutes away by foot, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord with a stand 8 minutes’ walk away.

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Dendermonde. It takes about 44 minutes to reach Beveren with your car. Mechelen is only 28 minutes away by car. Only 19 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Tourism

Just 13 minutes away is the "Librairies Royales Kbr".The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 7 minutes.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 11 minutes drive away.There is an amusement park 10 minutes away by car: "Planétarium De Bruxelles".The "Steenpoel Golf" golf is 9 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Molenbeek" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Zavelput" and is 4 minutes' walk away.You can find a convienient high school: "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", 7 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Zavelput", 1 minute away by car.

Transports

The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 18 minutes.The "Villo - Genot" station allows you to rent a bike at 3 minutes away by foot.The R0 (Brussels ring) motorway is accessible in 4 minutes and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) will take 10 minutes.About 4 minutes walk away, you will find the "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld" station.A SNCB station ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") is located 9 minutes away by bike, or 6 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Josse Goffinlaan") is just 4 minutes away by car.

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