Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem VBC99137 In optie
420 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 242 m²
- 1 Badkamer(s)
- Terras
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Beschrijving
TRÈS BELLE MAISON 3-FAÇADES de CARACTÈRE avec AGRÉABLE JARDIN et GARAGE, sur Terrain de 2a 7ca, offrant 242 m² de Superficie Construite (dont 185 m² Finitions Habitables + Véranda 11 m² + Sous-Sol 46 m²) + 2 Greniers. Située dans une des plus belles avenues prisées de la commune, verdoyante, calme et avec circulation très limitée. À quelques pas du Bois Wilder 7ha, des Prairies Hoogveld 5ha et de plusieurs terrains de jeux. Toutes facilités à proximité. Avenue Évariste De Meersman 12, Berchem-Ste-Agathe.
AGENCEMENT : Hall d’Entrée accueillant avec coin Vestiaire. Agréable Séjour 40 m² (Salon 25 m² avec parquet et feu ouvert + Salle à Manger 15 m²). La belle Salle à Manger est attenante à la Cuisine équipée 9 m² et les deux peuvent être unifiées à 24 m². Véranda 11 m² accessible via le Salon et la Cuisine, donnant accès au Jardin agréablement aménagé. Cinq belles Chambres (16 - 15 - 13 - 11 - 8 m²) + beau local Dressing 3 m². Salle de Bains équipée 5 m² avec accès à une Terrasse de 3 m². Possibilité d’une 2e Salle de Bains 8 m² au lieu de la 5e chambre. Deux Toilettes séparées. Beau Garage 21 m² (5m82 x 3m53) avec coin Buanderie. Trois belles Caves dont Chaufferie, Cellier / Provisions et Atelier / Rangement). Deux Greniers en plus des 242 m².
ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Demeure généreuse quant à son potentiel et sa situation. Réel parquet dans le Séjour, dans 3 des 5 chambres et dans les paliers. Belles volées d’escalier confortables. Volets au rez-de-chaussée. Beau Jardin Sud-Ouest + Jardinet avant, faciles à l’entretien. Nombreuses armoires encastrées. Porte sectionnelle de Garage avec télécommande. Chaudière centrale récente mixte (2013) à condensation au mazout. Cuve à mazout conforme. Adoucisseur d’Eau.
EXCEL. SITUATION : Idéalement située : avenue prisée, très calme, constructions avec zone de recul, circulation limitée. Parking aisé dans l’avenue. Près de plusieurs espaces verts (Parc Hoogveld et Bois du Wilder). Près de tous les Services : écoles, magasins, restaurants, centres culturelles, activités sportives (centre sportif B-Sports, Hall des Sports, Bowling, …). Transports publics : STIB 9 - 20 - 82 - 87, De Lijn R 15, à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth. Accessibilité aisée ville - ring - E19 - E40.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 420 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
8 m²
Bewoonbare opp.
242 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
207 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
678 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/05/2035
CO2-uitstoot
179
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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