Molineaux Albert (1082 Sint-Agatha-Berchem)

MAGNIFIQUES BUREAUX situés dans une TRÈS BELLE MAISON de MAÎTRE (style éclectique de 1898) offrant 249 m² de surfaces Bureaux avec Espace Polyvalent + Grenier 33 m² + agréable Jardin. Situé dans le ‘Quartier Royal’ de la commune, en face du Parc Elisabeth, avenue de Jette 28 à 1081 Koekelberg AGENCEMENT : Multiples espaces Bureaux (181 m²) actuellement disposés sur 3 niveaux avec possibilité de séparer les usages et les accès. Rez-de-Chaussée : 1 espace d’accueil ou zone de réception ou salle d’attente, 1 salle de réunion, 1 espace bureaux avec accès Jardin - Premier étage : 1 salle de réunion ou salle de formation, 1 espace bureaux. - Deuxième étage : 2 espaces bureaux, 1 salle de photocopie ou archives. En plus au demi sous-sol un bel Espace Polyvalent (68 m²) avec cuisine / bar, coin à manger, salle d’attente et le deuxième accès Jardin. Entresol avec Toilettes hommes/femmes séparées. Finalement un grenier avec 3 belles pièces non aménagées avec nombreuses possibilités d’agencement ; bureaux, salles d’archives, stockage et/ou rangement). Beau potentiel à des multiples activités, professions libérales, cabinet de consultation,… . FINITIONS & ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Entière Rénovation en 2005. Finitions haute qualité, tout en conservant les éléments de style originaux tel que les hauts plafonds, les portes de style, sols de style, colonnes ornementales, cheminées décoratives et escaliers confortables. Multiples armoires encastrées dans les pièces bureaux. Eclairage adapté. Alarme. Châssis principalement Double Vitrage oscillant-battant. Chaudière centrale au Gaz. EXCELLENTE SITUATION : Quartier prisé et agréable. Belle vue verdoyante. Près de tous les services, magasins, écoles, parking public (Q-park) et commerces de Simonis,… . Proche des transports publics : Tram et Bus ; lignes 9 - 19 – 213 - 214 - 355, à quelques pas du Métro Simonis-Elisabeth ; lignes 2 - 6 et la Gare Simonis. Excellentes communications ville - ring - E19 - E40. Meer weten?

Hélas - - LOUÉ - - Hélas - - BEL APPT.- DUPLEX avec 4 Chambres, très LUMINEUX & SPACIEUX offrant 162 m² + Jardin avec Terrasse Sud-Est + Garage, situé au RdC + 1° étage sur 3 dans un petit immeuble sympa et très bien entretenu. Au cœur de la Commune dans un quartier calme et cadre verdoyant, près du site Zavelenberg, rue Openveld 61 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe . AGENCEMENT : Hall d’Entrée spacieux et accueillant avec porte blindée et grand Débarras-Vestiaire. Beau Séjour 23 m² (5m77 x 4m00) avec accès à la Véranda / Salle à Manger 16 m² (5m10 x 3m10) donnant sur le magnifique Jardin (15m50 x 6m00) avec Terrasse (4m00 x 2m50) orienté Sud-Est. Cuisine spacieuse 12 m² (4m82 x 2m40) semi-équipée et indépendante. Hall de Nuit avec 4 belles Chambres 15 m² - 14 m² - 9 m² - 8 m² (4m30 x 3m58 - 4m00 x 3m58 - 4m30 x 2m10 - 4m00 x 2m10) et Salle de Bains plus que correctement équipée. Finalement l’appartement vous offre 2 Toilettes séparées avec lave-mains, plusieurs Débarras-Rangements et 2 Caves au sous-sol. FINITIONS & ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Entièrement rénové (2020) et récemment rafraîchit et repeint. Belle Cuisine avec bon nombres d’armoires encastrées au sol et au mur, double évier, cuisinière vitrocéramique, hotte, four et raccords pour Lave-Vaisselle, Machine à Laver & Séchoir. Belle Salle de Bains, 2 lavabos avec miroir / armoires / spots et baignoire avec écran douche. Châssis Double Vitrage, oscillant-battant. Chauffage Central Indiv. au Gaz, Thermostat d’Ambiance, Radiateurs avec Vannes T°. Garage Individuel (5m68 x 3m20). EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel prisé, calme & agréable. Près de tous les Services : magasins, écoles, académie de musique, banques, bureau de poste, restos, … . Transp. Publ.: N16 - 19 - 20 - 82 - 355, près de la Gare de Berchem-Ste-Agathe, à qlqs arrêts du Métro Simonis-Elisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest, à qlqs pas des bornes de recharge, voitures et vélos en libre-service. Excel. communic. ville - ring - E19 - E40 - A12. LOYER : Appt.-Duplex 1.400,- € + Garage Indiv. 100,- €. - PROVISIONS : Charges modérées ; frais des parties communes (nettoyage, électricité, …) + consommation privé d’Eau froide (avec compteur ind.) 105,-€ - Consommations privées de Gaz & d’Électricité ; propres compteurs auprès des fournisseurs. - POUR : Famille de préférence avec maximum deux enfants, sachant apprécier et respecter la bonne entente dans l’immeuble. - LIBRE : Occupation souhaitée de longue durée. Meer weten?

Hélas - - - COMPROMIS SIGNÉ - - - Hélas - - - BEL Appt. 2 Chambres en BON ÉTAT et très LUMINEUX & SPACIEUX, 99m² + Terrasse 9m² orientée Sud-Ouest + Cave, au 3 e étage sur 7. Bien agencé dans un bel immeuble bien entretenu « Résidence OLYMPIA II». Situé dans, un quartier prisé et verdoyant, la très belle avenue du Château 24, Koekelberg . Possibilité grand Garage Box fermé. Charges modérées. AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant donnant accès au beau Séjour spacieux 31m² et baignant dans un afflux de luminosité avec accès à la belle Terrasse adjacente (7m25 x 1m26) Sud-Ouest. Belle Cuisine 9m² indépendante et correctement équipée, avec possibilité coin à manger et donnant le 2 e accès à la Terrasse. Hall de Nuit séparé avec Vestiaire donnant accès aux deux belles Chambres spacieuses 16m² (4m10 x 4m02) et 11m² (4m02 x 2m80), une Salle de Bains spacieuse avec 2 lavabos, un Débarras-Rangements (1m65 x 0m90) et une Toilette séparée avec lave-mains. Cave (1m76 x 1m56) au sous-sol. ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Hall d’entrée avec Porte de sécurité. Séjour avec feu-ouvert décoratif. Cuisine équipée avec armoires encastrées. Salle de Bains correctement équipée, baignoire avec écran douche et raccords pour machine à laver & séchoir. Porte-fenêtre coulissante dans le Séjour et porte-fenêtre dans la Cuisine. Châssis Bois, Doubles Vitrages. Carrelage dans les pièces d’eau et les Halls. Chauffage individuel. Boiler 150 l. Électricité conforme. Certificat Energétique PEB « D ». Ascenseur conforme. Charges modérées. Excel. Investissement. Possibilité grand Garage individuel (5m51 x 2m98) au rez-de-chaussée à l’arrière de l’immeuble. EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel prisé. Près d’un Parc de Quartier avec aire de repos et de jeux. À quelques pas des magasins, écoles, banques, bureau de poste, … . Transports Publ. 19 - 20 - 49 - 53 - 82 - 355, à quelques arrêts du Métro Simonis / Elisabeth et de la Gare Simonis. Excel. communic. ville - ring - E19 - E40 - A12. PRIX : Appt . 242.000,- € + Possibilité Garage 24.000,- €. - LIBRE : à l’acte. Meer weten?

BEL ESPACE PROFESSIONNEL de 903 m² comprenant des Bureaux (+/- 160 m²), un Showroom (+/- 80 m²), un Atelier - Dépôt (+/- 560 m²) bien accessible, un Garage (+/-90 m²) et des Locaux Techniques située au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, à quelques pas du cœur de la commune, rue Openveld 161 à Berchem-Sainte-Agathe. Stationnement pour livraisons réservé devant l’immeuble. AGENCEMENT : Quatre espaces Bureaux, un Showroom lumineux, un grand Atelier et/ou Dépôt, un grand Garage front de rue pour plusieurs voitures et/ou camionnettes et avec accès direct à l(Atelier et/ou Dépôt, une cuisine semi-équipée et deux salles de toilettes hommes/femmes séparées. Beau potentiel à des multiples activités. Possibilité de reprendre le rayonnage et le mobilier de bureau. ÉLTS TECHNIQUES : Deux Chaudières centrales récentes (2020). Fenêtres et Portes avec volets. Grand Garage de +/- 90 m² avec porte d’entrée sectionnelle automatique (H 2m74 - L 4m20). EXCEL. SITUATION : Excellente accessibilité. Accès rapide au Ring, à l’autoroute E40 et au centre de Bruxelles. Transports publics : 19 - 20 - 82 - 87 - 355, près de la Gare de Berchem-Ste-Agathe, à quelques arrêts du Métro Simonis-Elisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest. LOYER : 4.400,- €. CHARGES : Provision de 30,- € pour la consommation privée d’Eau froide - Forfait de 20,- € pour les parties communes. - Consommations privées de Gaz & d’Electricité ; propres compteurs auprès des fournisseurs. LIBRE. Meer weten?

***HELAS***VENDU***HELAS***TRÈS BEL APPT en excellent état, offrant 83,5 m² + belle Terrasse 3,2 m² Sud-Est, au 3e étage sur 4 dans petit immeuble récent (2004) « Résidence Josse » (que 8 Appts), avec très peu de charges. Très belle vue extérieure sur îlot aéré et verdoyant. Près du cœur de la commune, avenue Josse Goffin 15, Berchem-Ste-Agathe. Excellent certificat Énergétique. Excellent investissement. Locataire fidèle et exemplaire. Possibilité Emplacement de Parking. AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant avec coin Vestiaire. Le beau Séjour de 38 m² (Salon 29 m² + Cuisine semi-ouverte 9 m²) donne accès à la Terrasse arrière via grande porte-fenêtre coulissante. La très belle Cuisine est hyper équipée et elle est en bon état. Salle de bains spacieuse avec baignoire (possib. écran douche), 2 lavabos, armoires, miroirs et spots. Deux Chambres 11,53 m² et 9,27 m² avec parquet laminé. En plus, l’appt. offre l’atout d’une belle Terrasse (1m87 x 1m70) avec bonne exposition Sud-Est et très belle vue dégagée sur îlot. Finalement, l’appt. offre une Toilette séparée avec lave-mains ainsi qu’un local Office (rangement - buanderie - chaufferie). Possibilité d’acheter un emplacement de Parking (5m10 x 2m31) parfaitement accessible. ÉLTS TECHNIQUES : Hall d’entrée avec Porte blindée et Vidéophone. Carrelage au Sol, sauf les 2 Chambres avec parquet laminé. Mûrs parfaitement plâtrés et peints. Belle Faïence décorative aux murs de la Cuisine et de la SDB. Chaudière centrale individuelle au gaz (Renova Bulex). Radiateurs avec vannes T°. Thermostat d’ambiance dans le Salon. Châssis alu laqués avec Doubles Vitrages. Châssis oscillant-battant. Électricité conforme. Ascenseur spacieux (ouverture 89 cm, OK chaise roulante) conforme. Certificat Énergétique vert « C ». L’immeuble est pourvu d’un local Poubelles et d’un local Bicyclettes. Excel. construction (2004). Excel. investissement. Charges modérées 75 €, appels fonds de réserve compris. EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel, près des magasins, écoles, banques, bureau de poste, … Excel. communic. ville - ring - E19 - E40 - A12. Transp. Publics lignes 19 - 20 - 82 – 355. À quelques arrêts du Métro Simonis-Elisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest. À trois arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe. PRIX : Appartement 212.000,- € + Possib. Empl. Parking 20.000,- €. Meer weten?

***HELAS***VENDU***HELAS***TRÈS BEL APPT spacieux en excellent état, comme neuf, offrant 111 m² + très belle Terrasse 14 m², baignant dans un afflux généreux de luminosité, au 1e étage sur 5 dans petit immeuble récent (2007) «Résidence Laerbeek», situé à quelques pas du Bois Laerbeek, dans un tout nouveau quartier calme et résidentiel, avenue des Neuf Provinces 55, Ganshoren. Vue extérieure verdoyante imprenable. Possibilité Parking. AGENCEMENT : Le Séjour de 40 m² (= Salon 34 m² + Cuisine ouverte 6 m²) donne accès via deux grandes portes-fenêtres coulissantes aux belles Terrasses sur les 2 façades. La très belle Cuisine est hyper équipée et elle est en excellent état. Les 3 Chambres (14,35 - 9 - 9 m²) sont pourvues d’une Salle de Bains attenante à la Chambre des parents et d’une Salle de Douche à cheval des 2 Chambres d’enfants. Ces Salles d’Eau sont plus que bien équipées, correspondant à tous vos désirs. En plus, l’appt. vous offre un grand coin Vestiaire, un beau local Office (rangement-buanderie-chaufferie), une très belle Terrasse (profondeur 1m65) ainsi que 2 Toilettes (1x Toil. séparée avec lave-mains ; 1 x dans la SDB). Finalement, vous avez la possibilité d’acheter un emplacement de Parking réellement spacieux (5m62 x 2m55) et parfaitement accessible. ÉLTS TECHNIQUES : Hall d’Entrée avec Porte blindée. Vidéophone. Réel Parquet de haute qualité dans le Salon et dans les 3 Chambres. Murs parfaitement plâtrés et peints. Belle Faïence décorative aux murs de la Cuisine, de la SDB et de la SDD. Chaudière centrale individuelle au gaz (HR+) Junkers. Radiateurs avec Vannes T°. Thermostat d’ambiance dans le salon. Châssis alu laqués avec Double Vitrages. Châssis oscillant-battant dans les chambres et la cuisine. Électricité conforme. Ascenseur spacieux (OK chaise roulante) conforme. Certificat Énergétique « D + ». L’immeuble est pourvu d’un local Poubelles et d’un local Bicyclettes. Excellente construction (2007). Excellent investissement. EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité de multiples sentiers pédestres et cyclables. Près du centre commercial Basilix et du hall des sports. Près des écoles et banques. Excel. communic. ville - ring - E19 - E40 - A12. Transp. publ. lignes 13 - 82 - 83 - 87. À quelques arrêts du Métro Simonis-Elizabeth, de l’UZ-VUB et du Heysel. À 5 minutes à pied de la Gare de Berchem-Ste-Agathe. LIBRE : à l’Acte. PRIX : Appartement 272.000,- € + Possib. Empl. Parking 20.000,- €. Meer weten?

HÉLAS*****VENDU*****HÉLAS*****BEL APPT TRÈS LUMINEUX & SPACIEUX, bien agencé, offrant 107 m² habitables + 2 Terrasses 11 m² (8 + 3) + Cave 3 m², 8e étage sur 8, avec vue extérieure surprenante, dans excel. construction « Robyns », immeuble excellement géré. Au cœur de la Commune et près du Parc Saint-Moulin, place Docteur Schweitzer 22, Berchem-Ste-Agathe. AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant avec double porte vitrée vers le Salon. Beau Salon 31 m² (7m38 x 4m18) très lumineux avec feu-ouvert décoratif et avec accès à la Terrasse avant. Cuisine 9 m² semi-équipée avec possib. tablette / coin petit déjeuner et avec le 2e accès à la Terrasse avant. Salle de bains équipée. Trois belles Chambres 14 - 13 - 8 m² (4m10 x 3m40 ; 4m19 x 3m00 ; 3m50 x 2m15) dont une avec accès à la Terrasse arrière et une avec grandes armoires dressing. En plus, l’appt vous offre un beau coin Vestiaire dans le hall d’entrée, un hall de nuit semi-séparé, une Toilette séparée avec possib. lave-mains, une possib. Buanderie séparée, ainsi qu’une Cave. FINITIONS & ÉLTS TECHNIQUES : Hall d’Entrée avec Porte blindée et coin Vestiaire. Châssis PVC, Double Vitrages, oscillant-battant. Chaudière centrale individuelle Vaillant au gaz. Charges de l’immeuble modérées. Excellente construction « Robyns ». Immeuble avec gestion exemplaire par copropriétaire. Certificat Énergétique « G ». EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel. Près de tous les Services : magasins, écoles, banques, bureau de poste, académie de musique, …. Transports publics : lignes 19 - 20 - 82 - 355, à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe, du Métro Simonis-Elisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest. Excellentes communications ville - ring - E19 - E40 - A12. Libre à l'acte. Meer weten?

*****SOUS*****COMPROMIS de VENTE*****TRÈS BELLE MAISON GÉNÉREUSE offrant 449 m² de sup. construite, mix idéal commerce ou prof. libérale avec grande habitation comprenant e.a. 5 grandes chambres et jardin, sur 1 a 60 ca. Multi possibilités. Sup. modulables. Partie prof.: Rez 49 m² (évt. extensible à 82 m² ou plus) + Caves 25 m² (extensible à 88 m² pour atelier, …). Habitation : 312 m² + Caves 63 m². Excellent état. Au cœur d’Ixelles, près des instit. européennes et du quartier animé et culturel de la place Flagey, rue Malibran 54. AGENCEMENT de l’HABITATION : Volume royal séduisant. Hall d’Entrée accueillant. Très beau Salon de 42 m² avec possib. feu ouvert. Possib. d’un 2e Salon. Bibliothèque de 6 m² et Bureau de 10 m². Cuisine équipée de 13 m². Cinq belles Chambres 22 - 20 - 20 - 19 - 19 m². Deux Salles de Bains équipées et une Salle de Douche équipée. Quatre Toilettes. En plus, la maison vous offre des très belles Caves aérées, chauffées et proprement carrelées (buanderie, cellier, provisions, possib. fitness-salle de jeux-hobby-atelier, rangements, archives, …) ainsi qu’un beau Jardin de ville de 70 m². Possib. de créer un ou plusieurs Studios semi-séparés. EXCEL. ÉTAT : Rénovation entière àpd 2001 combinant l’authenticité et le confort contemporain. Belle Façade nettoyée de 7 mètres. Electricité conforme. Châssis Double Vitrages oscillant-battant. Trois Chaudières Centrales au gaz et nouveaux Radiateurs. Nouveau Toit. Vidéophone et Parlophones. Tél. et Internet dans toutes les chambres. … EXCEL. SITUATION : à quelques pas de la place Flagey et des Étangs d’Ixelles, près de tous les Services : magasins, écoles, banques, bureau de poste, académie de musique, … . Transports publics : lignes 38-59-60-71-81-95, à quelques arrêts des Institutions Européennes. Meer weten?

*****Hélas*****VENDU*****Hélas*****TRÈS BELLE MAISON en excellent état offrant 224 m² de sup. construite sur 1 a 82 ca. Elle vous séduira par son agencement et par sa situation hyper agréable. Sa façade est esthétiquement très attirante et fait 7m45 de large. Son charme vous convaincra dès le hall d’entrée accueillant et spacieux. Elle se situe à quelques pas du bois Wilder (7 ha) et du terrain de jeu ‘t Hof te Overbeke et dans une des plus belles avenues de Berchem-Ste-Agathe, drève des Maricolles 43. Réel coup de cœur. AGENCEMENT : Hall d’Entrée accueillant avec grand vestiaire. Très beau Salon de 43 m² avec Salle à Manger et f.o. cassette. La Cuisine de 9 m² est entièrement équipée et donne accès à la Terrasse arrière et au Jardin. Elle est actuellement indépendante mais peut facilement être intégrée au Salon créant ainsi un Séjour de 52 m². Trois belles Chambres 19 - 15 - 8 m² avec superficies modulables (évt. 4e chambre). La Salle de Bains correspondra à tous vos désirs (baignoire, douche séparée, 2 lavabos, armoires, …). En plus, la maison vous offre un Garage de 19 m² et plusieurs Caves (provisions, buanderie, chaufferie, rangements) ainsi que 2 Terrasses et un Jardin Ouest. EXCEL. ÉTAT : Electricité conforme, Châssis Double Vitrages 2011, Chaudière centrale Gaz à Condensation 2009, nouv. Toit avec Isolation 2014, Escaliers confortables, citerne d’Eau de Pluie, Garage chauffé, Volets, Alarme, certificat Énergétique « D », excellente Construction béton 1951. EXCEL. SITUATION : près de tous les Services : magasins, écoles, banques, bureau de poste, académie de musique, … . Transports publics : lignes 19-20-87-355, à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest. Excellentes communications ville - ring - E19 - E40. LIBRE : à l’Acte. Meer weten?