Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC99137

Evariste De Meersmanlaan - 12 - Avenue Evariste De Meersman 1082 Berchem-Sainte-Agathe

420 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Evariste De Meersmanlaan - 12 - Avenue Evariste De Meersman 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

TRÈS BELLE MAISON 3-FAÇADES de CARACTÈRE avec AGRÉABLE JARDIN et GARAGE, sur Terrain de 2a 7ca, offrant 242 m² de Superficie Construite (dont 185 m² Finitions Habitables + Véranda 11 m² + Sous-Sol 46 m²) + 2 Greniers. Située dans une des plus belles avenues prisées de la commune, verdoyante, calme et avec circulation très limitée. À quelques pas du Bois Wilder 7ha, des Prairies Hoogveld 5ha et de plusieurs terrains de jeux. Toutes facilités à proximité. Avenue Évariste De Meersman 12, Berchem-Ste-Agathe.

AGENCEMENT : Hall d’Entrée accueillant avec coin Vestiaire. Agréable Séjour 40 m² (Salon 25 m² avec parquet et feu ouvert + Salle à Manger 15 m²). La belle Salle à Manger est attenante à la Cuisine équipée 9 m² et les deux peuvent être unifiées à 24 m². Véranda 11 m² accessible via le Salon et la Cuisine, donnant accès au Jardin agréablement aménagé. Cinq belles Chambres (16 - 15 - 13 - 11 - 8 m²) + beau local Dressing 3 m². Salle de Bains équipée 5 m² avec accès à une Terrasse de 3 m². Possibilité d’une 2e Salle de Bains 8 m² au lieu de la 5e chambre. Deux Toilettes séparées. Beau Garage 21 m² (5m82 x 3m53) avec coin Buanderie. Trois belles Caves dont Chaufferie, Cellier / Provisions et Atelier / Rangement). Deux Greniers en plus des 242 m².

ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Demeure généreuse quant à son potentiel et sa situation. Réel parquet dans le Séjour, dans 3 des 5 chambres et dans les paliers. Belles volées d’escalier confortables. Volets au rez-de-chaussée. Beau Jardin Sud-Ouest + Jardinet avant, faciles à l’entretien. Nombreuses armoires encastrées. Porte sectionnelle de Garage avec télécommande. Chaudière centrale récente mixte (2013) à condensation au mazout. Cuve à mazout conforme. Adoucisseur d’Eau.

EXCEL. SITUATION : Idéalement située : avenue prisée, très calme, constructions avec zone de recul, circulation limitée. Parking aisé dans l’avenue. Près de plusieurs espaces verts (Parc Hoogveld et Bois du Wilder). Près de tous les Services : écoles, magasins, restaurants, centres culturelles, activités sportives (centre sportif B-Sports, Hall des Sports, Bowling, …). Transports publics : STIB 9 - 20 - 82 - 87, De Lijn R 15, à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth. Accessibilité aisée ville - ring - E19 - E40.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 2 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

242 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

179

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99137 Réf. vendeur: 6965178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zavelput

330 m 1' 17'' 510 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

330 m 1' 17'' 510 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

330 m 1' 17'' 510 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

541 m 1' 48'' 1,1 km 2' 31'' 541 m 7' 541 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

318 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

632 m 8'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

623 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

623 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,9 km 9' 2,7 km 6' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 6' 21 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

321 m 1' 12'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Genot

238 m 2' 51''

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

222 m 44'' 962 m 2' 18'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

607 m 4' 950 m 2' 17'' 575 m 7' 575 m 7'

Intermarché Molenbeek Mettewie

881 m 7' 1,3 km 3' 730 m 10' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,5 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

5,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Molenbeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Genot".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zavelput", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Zavelput", à 1 minute en voiture.

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