Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC99137 Option

Evariste De Meersmanlaan - 12 - Avenue Evariste De Meersman 1082 Berchem-Sainte-Agathe

420 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Evariste De Meersmanlaan - 12 - Avenue Evariste De Meersman 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

TRÈS BELLE MAISON 3-FAÇADES de CARACTÈRE avec AGRÉABLE JARDIN et GARAGE, sur Terrain de 2a 7ca, offrant 242 m² de Superficie Construite (dont 185 m² Finitions Habitables + Véranda 11 m² + Sous-Sol 46 m²) + 2 Greniers. Située dans une des plus belles avenues prisées de la commune, verdoyante, calme et avec circulation très limitée. À quelques pas du Bois Wilder 7ha, des Prairies Hoogveld 5ha et de plusieurs terrains de jeux. Toutes facilités à proximité. Avenue Évariste De Meersman 12, Berchem-Ste-Agathe.

AGENCEMENT : Hall d’Entrée accueillant avec coin Vestiaire. Agréable Séjour 40 m² (Salon 25 m² avec parquet et feu ouvert + Salle à Manger 15 m²). La belle Salle à Manger est attenante à la Cuisine équipée 9 m² et les deux peuvent être unifiées à 24 m². Véranda 11 m² accessible via le Salon et la Cuisine, donnant accès au Jardin agréablement aménagé. Cinq belles Chambres (16 - 15 - 13 - 11 - 8 m²) + beau local Dressing 3 m². Salle de Bains équipée 5 m² avec accès à une Terrasse de 3 m². Possibilité d’une 2e Salle de Bains 8 m² au lieu de la 5e chambre. Deux Toilettes séparées. Beau Garage 21 m² (5m82 x 3m53) avec coin Buanderie. Trois belles Caves dont Chaufferie, Cellier / Provisions et Atelier / Rangement). Deux Greniers en plus des 242 m².

ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Demeure généreuse quant à son potentiel et sa situation. Réel parquet dans le Séjour, dans 3 des 5 chambres et dans les paliers. Belles volées d’escalier confortables. Volets au rez-de-chaussée. Beau Jardin Sud-Ouest + Jardinet avant, faciles à l’entretien. Nombreuses armoires encastrées. Porte sectionnelle de Garage avec télécommande. Chaudière centrale récente mixte (2013) à condensation au mazout. Cuve à mazout conforme. Adoucisseur d’Eau.

EXCEL. SITUATION : Idéalement située : avenue prisée, très calme, constructions avec zone de recul, circulation limitée. Parking aisé dans l’avenue. Près de plusieurs espaces verts (Parc Hoogveld et Bois du Wilder). Près de tous les Services : écoles, magasins, restaurants, centres culturelles, activités sportives (centre sportif B-Sports, Hall des Sports, Bowling, …). Transports publics : STIB 9 - 20 - 82 - 87, De Lijn R 15, à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth. Accessibilité aisée ville - ring - E19 - E40.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 2 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

242 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

179

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99137 Réf. vendeur: 6965178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zavelput

330 m 1' 17'' 510 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

330 m 1' 17'' 510 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

330 m 1' 17'' 510 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

541 m 1' 48'' 1,1 km 2' 31'' 541 m 7' 541 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

318 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

632 m 8'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

623 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

623 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,9 km 9' 2,7 km 6' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 6' 21 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

321 m 1' 12'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Genot

238 m 2' 51''

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

222 m 44'' 962 m 2' 18'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

607 m 4' 950 m 2' 17'' 575 m 7' 575 m 7'

Intermarché Molenbeek Mettewie

881 m 7' 1,3 km 3' 730 m 10' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,5 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

5,9 km 9'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Genot" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Molenbeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", à 3 minutes en voiture."Zavelput" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zavelput", à 1 minute en voiture.

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