Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem

Huis gemengd gebruik te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Gelegen aan de Gentsesteenweg in Sint-Agatha-Berchem, biedt dit projectgrond een interessante opportuniteit voor vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een site met potentieel voor residentiële herontwikkeling in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Er werd reeds een grondige haalbaarheidsstudie uitgevoerd door Erik Vandenpoel Architecten, met meerdere overlegmomenten met de gemeente Sint-Agatha-Berchem, Urban Brussels en Leefmilieu Brussel. De studie richt zich op de kwalitatieve transformatie van de bestaande site, met bijzondere aandacht voor het behoud en de valorisatie van de bestaande volumes en structuren. Het onderzochte concept beoogt de creatie van een kwalitatieve woonomgeving rond een groene binnenruimte, met verschillende woningtypologieën, private buitenruimtes, bijzondere aandacht voor natuurlijk licht en privacy, en een beperkte autocirculatie binnen het bouwblok. De ligging vormt een belangrijke troef. De site geniet een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel en de voornaamste verkeersaders, en bevindt zich tegelijk in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een bijzonder interessante opportuniteit voor een promotor die een kwalitatief residentieel project op een bestaande site verder wil ontwikkelen, met een haalbaarheidsstudie die reeds werd uitgevoerd.

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

Woning in een binnengebied met veel potentieel in Sint-Agatha-Berchem A4i stelt u exclusief deze woning voor, gelegen in een binnengebied in een zeer gegeerde wijk van Sint-Agatha-Berchem, vlak bij het Sint-Agathavoorplein, het Schweitzerplein en het Pirsoulpark. De woning moet nog worden gerenoveerd — of beter gezegd, afgewerkt. De moderne technische installaties zijn al aanwezig en voldoen aan de normen. De uit te voeren werken betreffen voornamelijk de afwerking. Volgens het perceelplan is er buiten ruimte voorzien voor een tuin en een plaats waar een voertuig kan worden gelost. Een zeldzame kans met veel potentieel! EPC C · Elektrische installatie conform · Vergunning nog 3 jaar geldig Inlichtingen en bezoeken: ### · ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

BERCHEM – Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, garage, terras en tuin SKYIMMO biedt u deze nieuwbouwwoning in aanbouw aan, ideaal gelegen in Berchem, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 216 m² biedt deze woning ruime volumes en tal van indelingsmogelijkheden. De woning wordt verkocht in CASCO-staat, inclusief gesloten ruwbouw en reeds geplaatste ramen. Kopers kunnen er eveneens voor kiezen om de afwerking volledig te laten uitvoeren volgens hun wensen en budget. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, badkamer, apart toilet, slaapkamer met dressing en directe toegang tot de tuin en het terras, garage. 1e verdieping: ruime en lichtrijke woonkamer met open keukenruimte en wasruimte. 2e verdieping: drie slaapkamers, badkamer en toilet. Troeven: • Nieuwbouw van 216 m² • 4 slaapkamers • Garage, terras en tuin • Verkoop in CASCO-staat (gesloten ruwbouw met ramen) • Mogelijkheid tot volledige afwerking • Indeling en afwerking naar eigen smaak • Dicht bij alle voorzieningen Een ideale kans om een nieuwbouwwoning te verwerven en deze volledig naar uw eigen wensen af te werken. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie: Telefoon: ### E-mail: ###

Huis gemengd gebruik te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Behind The Door heeft het genoegen u dit opbrengstpand te presenteren, bestaande uit twee duplexwoningen, gelegen in Berchem-Sint-Agatha. Op de begane grond vindt u een garage met ruimte voor twee auto’s en toegang tot de kelders. De eerste duplex bestaat uit een woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste open keuken en een eerste slaapkamer. Op de begane grond vindt u een tweede slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een zonnige binnenplaats. De tweede duplex bestaat uit een woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste open keuken die toegang biedt tot een mooi terras, evenals een apart toilet. Op de bovenverdieping leidt een grote overloop naar twee slaapkamers en een badkamer met toilet en wasruimte. Belangrijke details: individuele meters, mooie hoge plafonds en de basisakte wordt momenteel opgesteld. Een mooie investeringskans die u niet mag missen! Oppervlakten ter indicatie, informatie is niet bindend.

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

🔥 NIEUW BIJ MYIMMO GANSHOREN 🔥 TE KOOP – Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers + bureau, tegenover het Wilderbos 🌳! Ontdek deze mooie en gezellige woning van ca. 125 m² (volgens EPC), ideaal gelegen in een rustige en zeer gegeerde wijk van Sint-Agatha-Berchem. Een echte oase van rust, met de perfecte leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort en sereniteit! ✨ De troeven van deze woning: 🛏️ 3 lichtrijke slaapkamers (13 m², 13 m² en 17 m², waarvan één met privéterras) 🛁 1 douchekamer 🚽 Apart toilet 🍳 Volledig uitgeruste open keuken 🛋️ Aangename en gezellige leef- en eetruimte 🍽️ ☀️ Lichtrijke en rustige privékoer (ca. 17 m²) – ideaal om heerlijk te ontspannen ☀️ Voortuintje (ca. 27 m²) met opbergruimte voor fietsen 📦 Ruime kelderruimte (ca. 38 m²) 📊 EPC-label F ⚡ Elektrische installatie conform! 📐 Optimale indeling: Een praktische en doordachte indeling van de ruimtes over 2 verdiepingen 🪜 📍 Ideale ligging: Tegenover het Wilderbos, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes 🌳. Vlotte verbinding naar het stadscentrum en de Ring! Openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving! 📞 Interesse? Wacht niet te lang! 💬 Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen en laat u verleiden door uw toekomstige thuis: ☎️ ### – 📧 ### 🌐 Ontdek ons volledige vastgoedaanbod op: ### ℹ️ Alle informatie, gegevens, foto's en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen verkoopaanbod, maar een prijsvoorstel, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Het agentschap SKYIMMO biedt u deze aangename woning met 3 slaapkamers aan, gelegen te Berchem-Sint-Agatha, Grote-Bijgaardenstraat 257. Gelegen in een gegeerde residentiële wijk geniet de woning van een rustige omgeving en blijft zij toch in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, wat zorgt voor een praktische en gezinsvriendelijke leefomgeving. De woning is gezond, goed onderhouden en verkeert in een goede algemene staat. Ze beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en biedt mooie volumes verdeeld over meerdere niveaus. Het pand is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal (4) – Garage (47) 1e verdieping: Woonkamer (19) – Eetkamer (12) – Keuken (11) – Badkamer (6) – Balkon (4) 2e verdieping: Slaapkamers (18-18-11) – Balkon (4) Zolderverdieping: Zolder die een mooie opbergruimte biedt of potentieel heeft voor bijkomende inrichting Kelderverdieping: Kelders (19-10-3) Deze woning is uitermate geschikt voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar een functioneel, comfortabel pand, ideaal gelegen in het westen van Brussel. Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: Hout – dubbele beglazing Algemene staat: Goede staat Wilt u uw woning laten schatten? SKYIMMO biedt het u gratis aan. 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO

Huis gemengd gebruik te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

Deze projectgrond aan de Gentsesteenweg 1209-1211 in Sint-Agatha-Berchem biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een herontwikkelingssite met een sterke ligging en een reeds onderbouwde stedenbouwkundige denkoefening. Voor de site werd een uitgebreide haalbaarheidsstudie opgemaakt door Erik Vandenpoel Architecten. Daarbij vonden meerdere overlegmomenten plaats met de gemeente Sint-Agatha-Berchem, Urban Brussels en Leefmilieu Brussel om de ontwikkelingsmogelijkheden zorgvuldig af te toetsen. De studie vertrekt niet vanuit een volledige nieuwbouwontwikkeling, maar vanuit een doordachte herinrichting van de bestaande site, waarbij maximaal wordt ingezet op het behoud en de renovatie van de bestaande gebouwen en volumes. Het voorgestelde concept creëert een kwalitatieve residentiële woonomgeving waarin verschillende woontypologieën worden gecombineerd met een groene inrichting van het binnengebied. Bij de uitwerking werd bijzondere aandacht besteed aan natuurlijke lichtinval, meerdere geveloriëntaties, privacy, private buitenruimtes, ontharding en biodiversiteit. Daarnaast voorziet de studie ondergrondse parkeerplaatsen, voldoende fietsenstallingen en een autoluw binnengebied, volledig in lijn met de hedendaagse visie op duurzaam wonen. Een belangrijke meerwaarde is dat de haalbaarheidsstudie reeds werd besproken met de bevoegde overheden, waardoor de aandachtspunten en randvoorwaarden duidelijk in kaart zijn gebracht. Dit biedt een waardevolle basis voor de verdere ontwikkeling van de site, uiteraard onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De Gentsesteenweg vormt een belangrijke invalsweg naar Brussel en biedt een uitstekende bereikbaarheid met de wagen dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Brusselse Ring (R0) en de E40. Daarnaast bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen, het station Sint-Agatha-Berchem, scholen, winkels, sportinfrastructuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Ook de Basiliek van Koekelberg, het Erasmusziekenhuis, het UZ Brussel en het centrum van Brussel liggen op korte afstand. Deze eigendom biedt dan ook een interessante opportuniteit voor ontwikkelaars die willen investeren in de kwalitatieve herontwikkeling van een bestaande site op een strategische locatie binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Contacteer ons graag voor meer informatie of een vertrouwelijk gesprek.

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ontdek deze gezellige en veelzijdige woning, gunstig gelegen in Sint-Agatha-Berchem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimte, die aansluit op de eetkamer. Achteraan de woning bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die dankzij de rechtstreekse toegang tot het terras en het gezellige tuintje een mooie verbinding creëert tussen binnen en buiten. De tuin vormt een aangename aanvulling op de leefruimtes. Op deze verdieping vindt u eveneens een badkamer met ligbad. De volledig ingerichte en afgewerkte kelderverdieping omvat een slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapgelegenheid, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijke woonruimte met een slaapkamer, een douchekamer en een kitchenette. De tweede verdieping beschikt over een gelijkaardige indeling, met eveneens een slaapkamer, een douchekamer en een kitchenette. Deze praktische indeling biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor grotere gezinnen, wie op zoek is naar extra privacy voor familie of gasten, of wie verschillende woonruimtes optimaal wil benutten. Een veelzijdige woning met een gezellige tuin en een flexibele indeling! De woning geniet van een aangename ligging, met diverse winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer en de verbindingen met het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een ruime woning met buitenruimte en tal van mogelijkheden? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Interesse? Ontdek alle details en plan uw bezoek eenvoudig via de website van Living Stone!

Huis gemengd gebruik te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

Dit gemengde gebouw in Berchem-Sainte-Agathe combineert een atelier met een loftappartement en wordt aangeboden via de overdracht van aandelen voor 675 000 €. Het betreft geen klassieke verkoop van het vastgoed. De uiteindelijke structuur van de verrichting is onder voorbehoud van juridische en fiscale validatie. Het gebouw ligt midden in een bouwblok en was vroeger een schrijnwerkerij. Op het gelijkvloers bevindt zich een atelier van 285 m² met lichtkoepels, naast een afgesloten garage. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 780 m². Het appartement op de verdieping heeft volgens de Franse beschrijving een oppervlakte van 221 m² en is tussen 2020 en 2025 volledig gerenoveerd. De Engelse beschrijving vermeldt hiervoor 200 m²; beide oppervlaktes worden hier weergegeven zoals opgegeven, zonder de afwijking te verdoezelen. De loftachtige woonruimte omvat een lichte leefruimte met zithoek en bureau, een eetkamer en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland. Verder zijn er een bijkeuken met bergruimte en technische ruimte, en een afzonderlijke zithoek met open haard. De leefruimte geeft uit op een terras en een privatieve tuin. De beschrijvingen vermelden voor de tuin een oppervlakte van 210 m² en in de basisgegevens 175 m²; voor het terras worden 25 m² in de basisgegevens genoemd. De slaapzone bestaat volgens de beschrijving uit een oudersuite met badkamer en douche, twee bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer, een afgesloten bureau of recreatieruimte en twee toiletten. De basisgegevens vermelden drie slaapkamers en twee badkamers. Er is één garage en één binnenparkeerplaats opgegeven, evenals één buitenparkeerplaats. Tot de vermelde kenmerken behoren recente raamkozijnen, halfmassieve parketvloer, rolluiken op zonne-energie, thermische en fotovoltaïsche zonnepanelen en conforme elektriciteit. De verwarming is op gas. Het EPC-label wordt in de beschrijving als A vermeld; het opgegeven specifiek primair energieverbruik bedraagt 13 kWh/m²/jaar en de CO₂-uitstoot 10. De vraagprijs bedraagt exact 675 000 €, zonder btw. Dit bedrag betreft de overdracht van de aandelen in de vennootschap die eigenaar is van het gebouw, onder voorbehoud van de definitieve structuur en juridische en fiscale validatie. De Engelstalige beschrijving vermeldt daarnaast een optie voor een rechtstreekse verkoop aan 975 000 €, maar die optie maakt geen deel uit van de opgegeven prijs van 675 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Nathalie via ### De virtuele rondleiding is beschikbaar via ### .

Huis gemengd gebruik te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Sint-Agatha-Berchem – In een rustige en groene omgeving stelt Rêvimmo Brussels u deze uitzonderlijke loft-penthouse van circa 200 m² voor, gelegen in een achtergebouw. De woning omvat een ruime en lichtrijke woonkamer met eiken parketvloer, een volledig uitgeruste open keuken met goederenlift die verbonden is met de garage, een bureau, een geluiddichte thuisbioscoop die ook als slaapkamer kan dienen, een master suite met dressing en gerenoveerde badkamer (bad en douche), twee onderling verbonden slaapkamers met een douchekamer en een wasruimte. Buiten bevindt zich, op hetzelfde niveau, een prachtig tuinterras van circa 210 m² met een verhoogde serre en een poolhouse van 75 m². Belangrijke troef: een atelier van circa 285 m², met hoge plafonds en daklichten, ideaal voor een professionele activiteit of als verhuurinvestering. Voorzieningen: driedubbele beglazing, airconditioning, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, 52 fotovoltaïsche zonnepanelen, 6 thermische zonnepanelen, regenwaterreservoir en conforme elektrische installatie. Afgesloten garagebox. Passiefgebouw met hoge energie-efficiëntie - EPC A+. Groenestroomcertificaten nog circa 6 jaar geldig. Het pand is onafhankelijk van de mede-eigendom en er zijn geen gemeenschappelijke lasten. Een zeldzame kans om privéleven en professionele activiteiten te combineren in een uitzonderlijke omgeving. Bijzonderheid: verkoop via overdracht van vennootschapsaandelen (share deal), onder voorbehoud van de toepasselijke juridische en fiscale voorwaarden. Makelaarscommissie: 2 % excl. btw ten laste van de koper. Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – ### – ### . Informatie onder voorbehoud en niet-contractueel.

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze tweewoning is gelegen in een rustige woonwijk in Brussel, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Je geniet hier van een aangename woonomgeving met alles binnen handbereik, gecombineerd met heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes met toegang tot de tuin, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De garage zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers die verschillende mogelijkheden bieden. Dankzij de rustige ligging, de tuin en de garage is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale locatie. Praktische informatie: EPC: F Op te frissen ERA VISIE : ### De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Sommige afbeeldingen werden opgemaakt met IA.

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze woning te koop in Berchem-Sainte-Agathe combineert drie slaapkamers met een tuin, twee terrassen en een garage. De woning is gelegen aan Rue de Grand-Bigard 257, 1082 Berchem-Sainte-Agathe, en wordt aangeboden voor 449 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving gaat het om een bel-etagewoning met leefruimtes bestaande uit een woonkamer en een eetkamer. De drie slaapkamers bieden de vermelde slaapruimtes; daarnaast zijn er een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. De zolder biedt extra bergruimte of mogelijkheden tot inrichting, afhankelijk van uw behoeften. Een wasruimte is eveneens aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. Buiten beschikt het pand over twee terrassen, één per verdieping volgens de beschrijving, en een grote tuin achteraan. Een garage en kelders vervolledigen de woning; de basisinformatie vermeldt één garage. Op technisch vlak is er een condensatieketel op gas en een regenwaterput. Het elektriciteitsattest is conform. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 147 kWh/m²/jaar en de beschrijving vermeldt energielabel C-147. De gegevens over overstromingsgevoeligheid zijn niet van toepassing. Er is een voorkooprecht. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Berchem-Sainte-Agathe, in een volgens de bestaande beschrijving rustige, residentiële buurt nabij het Dokter Schweitzerplein. De vraagprijs bedraagt 449 000 €; btw is niet van toepassing. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Immo Store presenteert dit UITZONDERLIJK RUIME en VEELZIJDIGE PAND in Sint-Agatha-Berchem. Voor €599.000 biedt deze eigendom ca. 350 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE, een GROTE GARAGE, indrukwekkend ATELIER en meerdere TERRASSEN. Bovendien kunnen kandidaat-kopers, indien zij aan de voorwaarden voldoen, potentieel genieten van het BRUSSELSE ABATTEMENT. Het pand is ONMIDDELLIJK INSTAPKLAAR en ideaal voor wie WONEN EN WERKEN wil combineren. Het gelijkvloers beschikt over keuken, badkamer, nieuwe wandketel, garage en een GROOT ATELIER met tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich een ZEER RUIME LIVING met parket en maatkasten, een NIEUWE KEUKEN met nieuwe toestellen, airconditioning en elektrische gordijnen. Het OVERDEKTE TUSSENTERRAS met geïsoleerd dak (18 cm) en verwarming vormt een aangename extra leefruimte in elk seizoen. De tweede verdieping beschikt over een VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN, extra kamers en een bureau met DAKTERRAS met zicht op een groene zone. Stedenbouwkundig erkend als TWEE WOONEENHEDEN. Centrale ligging nabij BASILIX, station, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ZELDZAME combinatie van RUIMTE, COMFORT en MOGELIJKHEDEN! Mis deze unieke IMMO STORE kans niet, en plan vandaag nog je bezoek! Bel ons op ### of stuur een mail naar ### !

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Ontdek dit charmante, te renoveren huis in bel-étage-stijl met 2 slaapkamers en een kantoor, gelegen vlak bij de Place Schweitzer, het Wilderpark, het openbaar vervoer (lijnen 19, 20 en 82), scholen, winkels en hoofdwegen! Al bij binnenkomst valt het huis op door zijn karakteristieke elementen, met name de prachtige gebogen trap en de ruimtes die zo typerend zijn voor huizen in bel-étage-stijl. Op de begane grond beschikt het huis over een echte troef in de stad: een buitenruimte op twee niveaus die naar eigen wens kan worden ingericht. Twee kelders en een grote garagebox maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping profiteren de leefruimtes van veel lichtinval dankzij de talrijke ramen. De keuken, die momenteel gerenoveerd moet worden, komt uit op een klein balkon. Op de tweede en bovenste verdieping profiteren de slaapruimtes eveneens van een aangenaam lichtinval. Een badkamer met toilet maakt het geheel compleet. Technische gegevens: Aluminium en PVC-kozijnen met enkel glas – Elektriciteit niet conform de voorschriften – Gasgestookte verwarmingsketel EPB: G - 452 kWh/m²/jaar – 90 kg CO₂/jaar Bouwvergunning aangevraagd op 28/09 Begane grond - Entreehal met berging ± 10 m² - Toegang tot de tuin - Wijnkelder ± 4 m² - Technische ruimte ± 10 m² - Garagebox ± 20 m² - Buitenruimte van ± 50 m², bestaande uit een terras op 2 niveaus 1e verdieping - Woon-/eetkamer ± 35 m² - Keuken ± 7 m² - Balkon ± 3 m² - Toilet 2e verdieping - 2 slaapkamers ± 15 m² - Kantoor ± 6 m² - Badkamer met toilet van ± 7 m²

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison, idéalement située à Berchem-Sainte-Agathe, dans un quartier recherché, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d’une orientation idéale, cette propriété développe 190 m² habitables (230 m² construits, caves et garage compris). Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, avec accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez un lumineux séjour de 40 m² comprenant salon et salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée de 10 m². Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires (9, 10 et 16 m²) ainsi qu’une pièce d’eau. Un garage et des caves complètent l’ensemble. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une agréable terrasse et d’un vaste jardin orienté nord-est, offrant un cadre paisible et verdoyant. La possibilité d’y exercer une profession libérale constitue un véritable atout. DIVERS : PEB F – Chauffage central au gaz à condensation – Châssis alu double vitrage – Porte de garage électrique. À découvrir sans tarder !

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ruime en lichtrijke woning met een aangename zuidgerichte tuin. Bent u op zoek naar ruimte, natuurlijke lichtinval en rust, zonder de band met de stad te verliezen? Deze prachtige woning aan de Avenue Josse Goffin in Sint-Agatha-Berchem combineert een authentieke en moderne stijl, een comfortabele woonoppervlakte met een unieke leefomgeving. De ruime en lichtrijke ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor gezinnen die comfortabel willen wonen, werken en ontspannen onder één dak. De gezellige tuin met terras is een grote troef. Hier verdwijnt de stedelijke sfeer volledig: een groene rustplaats waar u in alle rust kunt genieten van de stilte. Dankzij de ligging vlakbij het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de ruimte en het groen die u eerder buiten de stad zou verwachten. Enkele kenmerken: woonoppervlakte van 305 m² Ruime ruimtes Hoge plafonds Veel natuurlijk daglicht Gerenoveerde keuken Aangename, groene tuin met privacy Moderne en authentieke stijl Goede verbinding met het centrum van Brussel Openbaar vervoer en andere voorzieningen in de buurt Stedelijke ligging, zonder de typische stadsdrukte Een woning voor wie niet wil kiezen tussen ruimte, groen en de nabijheid van Brussel. Meer info of een bezichtiging ter plaatse? Neem contact op met STRUCTURA via ### of ### .

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Het agentschap SKYIMMO biedt u deze aangename woning met 3 slaapkamers aan, gelegen te Berchem-Sint-Agatha, Grote-Bijgaardenstraat 257. Gelegen in een gegeerde residentiële wijk geniet de woning van een rustige omgeving en blijft zij toch in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, wat zorgt voor een praktische en gezinsvriendelijke leefomgeving. De woning is gezond, goed onderhouden en verkeert in een goede algemene staat. Ze beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en biedt mooie volumes verdeeld over meerdere niveaus. Het pand is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal (4) – Garage (47) 1e verdieping: Woonkamer (19) – Eetkamer (12) – Keuken (11) – Badkamer (6) – Balkon (4) 2e verdieping: Slaapkamers (18-18-11) – Balkon (4) Zolderverdieping: Zolder die een mooie opbergruimte biedt of potentieel heeft voor bijkomende inrichting Kelderverdieping: Kelders (19-10-3) Deze woning is uitermate geschikt voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar een functioneel, comfortabel pand, ideaal gelegen in het westen van Brussel. Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: Hout – dubbele beglazing Algemene staat: Goede staat Wilt u uw woning laten schatten? SKYIMMO biedt het u gratis aan. 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Berchem-Sainte-Agathe biedt een bewoonbare oppervlakte van 113 m², exclusief het souterrain, en is gelegen op een perceel van 120 m². De woning dateert uit 1934 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat een mooie kans biedt voor wie een woonst naar eigen smaak wil aanpassen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon, een keuken, een bureau en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers (respectievelijk 13, 12 en 10 m²), een nachthal met dressing en een badkamer met toilet. Het souterrain omvat een wasruimte met ketelruimte, een voormalige kolenkelder en een bijkomende kelder die als bergruimte kan dienen. De woning beschikt over twee gevels en één verdieping. Wat betreft de technische kenmerken, beschikt de woning over gasverwarming via een De Dietrich-ketel. De ramen zijn deels voorzien van houten ramen met enkel glas (keuken en bureau), PVC ramen met dubbel glas (salon, slaapkamers en badkamer) en aluminium ramen met enkel glas (veranda). Er zijn rolluiken aanwezig en het huis is aangesloten op het stadswater, gas, riolering en heeft een regenwaterput met hydrofoorgroep. Het EPC-label noteert een specifiek primair energieverbruik van 472 kWh/m²/jaar. Tot slot is de woning momenteel vrij van bewoning en beschikbaar bij akte. Er zijn enkele stedenbouwkundige inbreuken waarvan de regularisatieaanvraag is ingediend bij de gemeente Berchem-Sainte-Agathe. Gelegen in de rustige Rue Egide Winteroy 48 in het 1082 postcodegebied van Berchem-Sainte-Agathe, geniet deze residentie van een serene woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, exclusief btw en met een kadastraal inkomen van 1.075 euro. Deze woning is ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar woonruimte met buitenmogelijkheden en polyvalente ruimtes, en die bereid zijn om renovatiewerken uit te voeren om hun persoonlijke woonwensen te realiseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer.

Huis te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Immo Store presenteert deze uitstekend gelegen woning in de gegeerde De Selliers de Moranvillelaan in Sint-Agatha-Berchem. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken, met aansluitend een overdekte koer die tal van mogelijkheden biedt. De twee bovenverdiepingen beschikken elk over een eigen achterterras en omvatten samen 4 slaapkamers en 2 badkamerruimtes. De bovenste verdieping, die naar eigen smaak verder afgewerkt of gerenoveerd kan worden, zou kunnen worden ingericht als een ruime extra woonverdieping. Een ruime woning met veel potentieel, gelegen op een toplocatie in een gegeerde woonomgeving. Grijp deze unieke IMMO STORE-kans en plan vandaag nog uw bezoek! Bel ons op ### of stuur een mail naar ### !