Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem

immo DAVID stelt voor: Bel-étage met 4 slaapkamers, ideaal als kangoeroewoning Deze instapklare bel-étagewoning in Sint-Agatha-Berchem komt men binnen in een inkomhal van 14 m². Links van de inkom bevindt zich de garage van 24 m², die momenteel is ingericht als woonkamer met keuken. Deze ruimte geeft rechtstreeks uit op een koer van 35 m², een rustige plek om buiten te genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een badkamer van 7 m², uitgerust met lavabo, wc en bad. Dankzij deze indeling is de woning ideaal als kangoeroewoning, of voor gezinnen waarbij de ouders op het gelijkvloers willen wonen, terwijl de rest van het gezin boven woont. Op de eerste verdieping treft u de uitgeruste keuken met eetruimte van 18 m², samen met een ruime woonkamer van 27 m². De grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De bovenste verdieping telt twee slaapkamers van 12 m² en twee van 9 m² aangevuld met een praktische douchekamer van 2 m². De woning beschikt over 14 zonnepanelen en is tussen 2011 en 2025 gerenoveerd. Ligging: cultuurcentrum Le Fourquet, bibliotheek, sportcomplex, groene wandelzones en fietsroutes liggen vlakbij. Openbaar vervoer is uitstekend via tram 82, buslijnen en het treinstation Sint-Agatha-Berchem. Meer weten?

Maison située dans une rue calme, offrant un cadre de vie serein et peu de passage. Façade sobre, entrée conviviale. POSSIBILITE DE FAIRE 2 ETAGES SUPPLEMENTAIRES !!! Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle de bains, ainsi que deux garages (le 2e garage est utilisé comme salon/grande chambre) Au premier étage : un salon lumineux, une chambre confortable, des WC séparés, une cuisine fonctionnelle et un local donnant sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour les repas ou la détente. Agencement simple et efficace, adapté à un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre; possibilités d’embellissement faciles pour valoriser l’ensemble. PEB en cours Infos et visites : ### - ### - ### Meer weten?

Cette BELLE MAISON UNIFAMILIALE généreuse vous accueillera volontiers comme votre nouveau foyer, vous offrant 232m² sur 1a 46ca, un séjour de 52m², 3 ou 4 chambres dont une double, de très belles caves et un beau jardin plein sud avec peu d’entretien. Idéalement située à quelques pas du Bois Wilder 7ha, des Prairies Hoogveld 5ha et de plusieurs terrains de jeux. Rue calme à sens unique, toutes facilités à proximité. Rue Armand De Neuter 16, Berchem-Ste-Agathe. AGENCEMENT : Séjour 52m² (Salon 38m² + Cuisine 14m² indépendante ou ouverte) avec accès au Jardin. Cuisine semi équipée avec coin à manger. Quatre belles Chambres 31 - 17 - 15,5 - 14 m². La double chambre de 31m² abrite un bel espace lumineux pour étudiant ou télétravail et dispose de sa propre salle de douche. Deuxième salle de douche au rez. Possibilité d’une salle de bains supplémentaire au lieu de la 4 e chambre. Deux Toilettes séparées. Grande cave 19m² (buanderie, chaufferie, repassage, archives) et 3 autres caves 5 - 3 - 3 m² (provisions, cellier, rangements, atelier). Jardin sud profondeur 14 mètres. ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Maison unifamiliale généreuse quant à son potentiel et sa situation. Superficie construite 232m² (habitables 180m² + caves 52m²). Nouvelle chaudière centrale Vaillant au gaz à condensation (2025). Volets au rez. Caves saines et sèches. Actuellement occupée en bi-familiale. Transformation aisée en unifamiliale moyennant petit réaménagement au rez. Châssis bois en bon état. Beau jardin plein sud avec peu d’entretien. EXCELLENTE SITUATION : Quartier calme et attrayant pour les enfants. Près du Bois Wilder 7ha et Parc Hoogveld 5ha et de plusieurs terrains de jeux. Circulation limitée (rue à sens unique). Près de tous les Services : écoles, magasins, marchés hebdomadaires, centres culturels, activités sportives, académies de musique, bibliothèques, restaurants, … Accessibilité aisée tant par transports privés que collectifs. Transports publics STIB 9 - 20 - 82 - 87 et De Lijn R15. À quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis - Élisabeth, Beekkant - Gare de l’Ouest. Excellentes communications ville - ring - E40 - E19 - A12. Meer weten?

Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, biedt de Louis Braillestraat 20 een perfecte mix van sereniteit en stadscomfort. Op wandelafstand vind je groene parken, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor je alles binnen handbereik hebt. De buurt staat bekend om haar vriendelijke, dorpse sfeer waar buren elkaar kennen en kinderen zorgeloos kunnen spelen. Tegelijk geniet je van de snelle verbinding naar Brussel en belangrijke invalswegen. Een ideale omgeving voor wie houdt van rust, maar het gemak van de stad niet wil missen. Binnenin biedt het huis twee gezellige slaapkamers en een prachtige lichtinval die overal voor een open en warme sfeer zorgt. De functionele keuken is uitgerust met een kookvuur, oven, voldoende opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een lavabo en een douchebad, en er is daarnaast een aparte wc. Buiten kan je heerlijk ontspannen in de gezellige tuin een perfect plekje om te genieten van rust en privacy. ·EPC: 273 kWh/m²/jaar ·Elektrische keuring: conform ·Stedenbouwkundige inlichtingen: in afwachting ·Alle opgegeven maten zijn ter indicatie. Meer weten?

Maison modeste située dans une rue calme, offrant un cadre de vie serein et peu de passage. Façade sobre, entrée conviviale et possibilité d’aménager un petit jardin ou des plantations devant. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle de bains, un local technique pratique pour la chaudière et le rangement, ainsi que deux garages (idéal pour stationner deux véhicules ou pour en faire des ateliers/rangements supplémentaires). Au premier étage : un salon lumineux, une chambre confortable, des WC séparés, une cuisine fonctionnelle et un local donnant sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour les repas ou la détente. Agencement simple et efficace, adapté à un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre; possibilités d’embellissement faciles pour valoriser l’ensemble. PEB en cours Infos et visites : ### - ### - ### Meer weten?

BERCHEM-SAINTE-AGATHE - Gaëlle en Sylvain hebben het genoegen u dit mooie en charmante kleine huis voor te stellen, gelegen in een rustige straat in de nabijheid van alle voorzieningen. In goede algemene staat bestaat het op het gelijkvloers uit een ruime woonkamer die uitkomt op een superuitgeruste keuken. Op de verdiepingen vindt u drie lichte slaapkamers (13 m², 13 m² en 9 m²), evenals een recent gerenoveerde douchekamer met wc. Er is ook een badkamer beschikbaar in de kelder van het huis. Wilt u het bezichtigen of meer informatie? Neem contact op met ons kantoor Century 21 Ever One - ### - ### Bod vanaf 299.000€ Bestemming volgens stedenbouw: woning Ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

St-Agatha-Berchem : Gelegen in een MOOIE, RESIDENTIELE straat biedt IMMO STORE u deze PRACHTIGE KARAKTERVOLLE DRIEGEVEL aan met achteraan MOOIE GEZELLIG INGERICHTE TUIN op een perceel van 5a60. Ondanks dat de woning INSTAPKLAAR is, dringen een aantal RENOVATIEWERKEN zich op. Ze omvat op het gelijkvloers : de inkomhal, RUIME woonkamer met zithoek en INGERICHTE keuken. Beide geven uit op de veranda en hebben zicht op de TUIN. De verdieping telt 3 SLAAPKAMERS en een badkamer met DOUCHE. Een VASTE TRAP brengt ons naar de zolder waar een EXTRA SLAAPKAMER kan gecreëerd worden. Garage. +++ EPC 'G' of 651 +++ Interesse? Bel IMMO STORE voor een afspraak ter plaatse op ### Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Avenue du Cognassier 30 in Berchem-Sainte-Agathe biedt een prachtige combinatie van comfort, moderniteit en praktische indeling. Met een vraagprijs van €469.000, vormt deze woning een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en residentiële omgeving. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m² en is perfect onderhouden, met de nieuwste technologieën en hoogwaardige afwerkingen die garant staan voor comfort en veiligheid. Het karaktervolle interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met drie ruime slaapkamers, een bureau, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De verrassende ruimtes worden aangevuld met een gezellige veranda van 19 m², ideaal voor ontspanning of gasten, terwijl het grote tuinoppervlak van ongeveer 135 m² uitnodigt tot buitenleven, tuinieren of entertainment. Binnenin valt vooral de aandacht op de eigentijdse afwerking en de talrijke voorzieningen die deze woning tot een waar pareltje maken. De vloeren zijn afgewerkt met massief licht eikenhout, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. De woning beschikt over dubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. Daarnaast is er een geavanceerd alarmsysteem met camerasystemen dat op afstand via een gsm-app bediend kan worden, waardoor maximale veiligheid wordt gegarandeerd. In de kelder van 14 m² zijn praktische opbergmogelijkheden voorzien, terwijl de moderne keuken met een kookeiland en granieten werkbladen een culinair paradijs vormt. Het gelijkvloers bevat tevens een gastentoilet en een ruime woonkamer met open haard, die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi samenkomen. De locatie in Berchem-Sainte-Agathe biedt verschillende voordelen; rustige straten, nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer maken deze woning erg aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of investeerders. De buurt is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle nodige infrastructuur zoals riolering, water- en gasaansluiting. Verder is de woning voorzien van een gunstige EPC-score van 721869 en voldoet aan alle veiligheidsvoorschriften op het gebied van elektrische installatie en brandveiligheid. Deze woning is klaar om te betrekken en biedt talrijke comfortfaciliteiten die inspelen op moderne wensen. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem dan contact op via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme YILMAZ ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison bruxelloise datant de 1920, idéalement situé à Berchem-Sainte-Agathe à proximité des commodités et des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 23m², d'une cuisine semi équipée de 9m², d'une salle de bain de 6m², d'un WC séparé, d'un hall ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 12m² et de 9m², tandis que le deuxième étage offre une grande chambre de 23m². A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée ouest, ainsi que d'un petit jardin de 120m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, de volets au rez-de-chaussée, d'une toiture isolée et d'un PEB classé G. Prix : 289.000€ Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

SOUS OPTION - RÉF : 6960326 - Dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités (transports en commun, magasins, écoles), nous vous proposons cette belle maison rénovée avec jardin ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC invité, d’une spacieuse salle à manger, d’un salon, ainsi que d’une magnifique cuisine ouverte super équipée d’environ 20 m² (2019), composée en deux parties. Vous y trouverez également une terrasse suivie d’un superbe jardin agrémenté d’un barbecue en pierre et de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, groseilliers, framboisiers, mûriers et cassissiers. Au 1er étage : un hall, une salle de bain avec douche et baignoire, deux belles chambres ainsi qu’un WC en entre-étage. Au 2ème étage : un hall et deux belles chambres, dont l’une de 24 m². Un grenier de rangement de 18m2 est accessible via une trappe. **Détails importants :** chaudière individuelle au gaz à condensation Junkers (2022), boiler au gaz, présence de deux caves avec espace buanderie, double vitrage en PVC (2018), thermostat d’ambiance, PEB E, électricité aux normes, panneau solaire (2020), portes intérieures en chêne massif. Pour plus d’informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### N’hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

!! OPTIE!!! IMMO STORE presenteert dit unieke gemengd gebruikspand, gelegen aan de Gentsesteenweg in Sint-Agatha-Berchem, vlakbij het Schweitzer-plein. Het pand combineert een ruime commerciële ruimte op de begane grond met een duplex appartement erboven. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van 154 m² en een kelder van 30 m², biedt directe toegang tot een zuidwestelijk gerichte tuin. De duplex van 136 m² beschikt over een royale woonruimte, een volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers, twee moderne douchekamers en een uitnodigend terras. Dankzij de ideale ligging nabij het Basilix Shopping Center en de snelle toegang tot zowel de autosnelweg als het centrum van Brussel, is dit pand uitermate geschikt als woon-/werkcombinatie. PEB-score G (431 kwh/m²). Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bel ons op ### of stuur een mail naar ### . Meer weten?