Huis te koop te renoveren - Sint-Agatha-Berchem

Informatie & bezoeken: ### Sint-Jans-Molenbeek - Vlakbij de site "Tour & Taxi" en het Sint-Jans-Baptistenparvis in de buurt van de kerk. We Invest biedt u dit gemengde gebouw aan van +/- 256 m². Op de begane grond is er een ruimte van ongeveer 104m2 gewijd aan een productieve activiteit (momenteel onbezet). Op de begane grond bevindt zich ook de entreehal die toegang geeft tot de 6 appartementen van het gebouw (feitelijke situatie). Op de 1e, 2e en 3e verdieping bevinden zich 6 studio's van +/- 20m2. De juridische situatie is dat er 3 appartementen zijn. 4 van de 6 studio's zijn momenteel verhuurd. Elektriciteit voldoet niet. Eén gas-, water- en elektriciteitsmeter. Verschillende kelders in de kelder. PVC ramen met dubbele beglazing. Gedeelde gasketel. Onmiddellijk te bezichtigen! Meer weten?

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 315.000€ *** Située dans une rue résidentielle de Jette, cette maison unifamiliale deux façades avec jardin offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis. Un budget travaux conséquent est à prévoir, la maison nécessitant une rénovation complète afin d’exploiter pleinement ses volumes et possibilités d’aménagement. Le bien dispose néanmoins de plusieurs éléments techniques déjà en place, tels que des caves, des panneaux photovoltaïques, une chaudière au gaz récente, une électricité conforme, ainsi qu’une toiture isolée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une première chambre ou bureau, d’un espace polyvalent, d’une cuisine équipée, d’un agréable séjour avec accès direct au jardin, offrant un extérieur appréciable en milieu urbain. Au premier étage, on retrouve une grande chambre ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille des combles aménagés, offrant une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau, sous réserve des aménagements nécessaires. À noter : des infractions urbanistiques sont présentes et devront être régularisées par l’acquéreur. Une opportunité intéressante pour un projet sur mesure, dans un quartier recherché de Jette, à proximité des commodités, transports et axes principaux. PEB:D//Co²: 37. Meer weten?

EasyHome heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom van 188 m² voor te stellen, ideaal gelegen Eloystraat 16 in Anderlecht, in een wijk die sterk gegeerd is door investeerders vanwege zijn rendement, voortdurende verhuurvraag en uitstekende toegankelijkheid. In de onmiddellijke nabijheid van metro, tram en verschillende buslijnen via het Zuidstation, evenals winkels, scholen, parken en belangrijke verkeersassen, geniet het gebouw van een strategische ligging die een optimale verhuurbezetting garandeert. Samenstelling van het gebouw – 4 erkende eenheden Het gebouw bestaat uit 4 units, als volgt verdeeld: Unit 1: Appartement met 1 slaapkamer van 46 m² op het gelijkvloers Unit 2: Studio van 32 m² op de 1e verdieping Unit 3: Studio van 32 m² op de 2e verdieping Unit 4: Studio van 41 m² op de 3e en 4e verdieping onder het dak (👉 mogelijkheid om de gedetailleerde oppervlaktes te bekijken in de fotoreportage) Waarom is dit gebouw een unieke kans? ✔ 4 units – Ideaal voor investeerders Aantrekkelijk rendement en gegarandeerde snelle bezetting dankzij de hoge vraag in Anderlecht. Huidige totale huuropbrengst: €2.030 ✔ Uitzonderlijke bereikbaarheid Metro op 3 minuten Tram & bus op minder dan 200 meter Snelle toegang tot het Zuidstation Dicht bij de Ring en het centrum van Brussel ✔ Zeer aantrekkelijke prijs: €370.000 voor 4 appartementen Een bijzonder competitieve prijs in vergelijking met de markt, ideaal als eerste investering of om een vastgoedportefeuille te diversifiëren. Geschikt voor: Investeerders die onmiddellijk verhuurrendement zoeken Vastgoedstructuren of bedrijven die een eenvoudig te beheren pand willen Particulieren die hun verhuurvastgoed willen veiligstellen Meer weten?

Rêvimmo Brussels biedt exclusief een opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in het hart van Anderlecht, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Stedenbouwkundig omvat het pand een commerciële gelijkvloerse verdieping (HORECA), twee erkende wooneenheden en een zolder. Momenteel ingericht met zes woonunits en één commerciële unit, genereert het een bruto huurrendement van ongeveer 11,7% op basis van de vraagprijs van €499.000. De commerciële gelijkvloerse verdieping van ±100 m² beschikt over een professionele keuken, een bar, twee servicekamers en sanitaire voorzieningen. De kelder omvat meerdere kelders en zes individuele elektriciteitsmeters. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ±36 m² met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, samen met een studio van ±27 m². De tweede verdieping bestaat uit een appartement van ±55 m² met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, plus een studio van ±27 m². Ten slotte zijn op de derde verdieping onder de zolder twee studio’s van ±27 en 25 m² aanwezig. Elke unit beschikt over een eigen boiler en elektriciteitsmeter, volledig conform de normen. EPC: 1e verdieping E, 2e verdieping F, 3e verdieping G. Dit opbrengsteigendom, gedeeltelijk te renoveren, biedt een hoog potentieel qua rendement en profiteert van een erkend HORECA-bedrijf in een strategische ligging. Aanbiedingen vanaf €499.000. Makelaarscommissie gedeeld: 1,5% excl. BTW, ten laste van de koper. Voor meer informatie en het regelen van een bezoek: Rêvimmo Brussels – ### – ### – ### Meer weten?

Te koop: ruime halfopen bebouwing in Groot-Bijgaarden, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en park. Deze woning uit 1955 biedt veel ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren. Met drie slaapkamers, een grote woonkamer en een royale zolder is dit een ideale gezinswoning. De ligging in een rustige straat, dicht bij het treinstation en voorzieningen, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer (36,45 m²) met veel lichtinval • Keuken (8,90 m²) met toegang tot de veranda • Verwarmde veranda (17,36 m²) met zicht op de tuin • Drie slaapkamers (16,46 m², 11,99 m² en 12,01 m²) • Badkamer • Garage (25,77 m²) • Grote kelder (29,32 m²) • Zolder (45,39 m²) bereikbaar via zolderluik Troeven: • Naar eigen smaak te renoveren • Grote woning met veel binnenruimte • Rustige, groene ligging nabij voorzieningen Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. Voor meer info : ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Renovatieplicht aanwezig voor deze woonéénheid. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

TRIOR vous propose à proximité immédiate du Westland Shopping, du ring et des écoles, cette maison à rafraichir. Elle comprend : un hall d'entrée, un living avec une cuisine équipée en sous-sol avec un accès direct à la terrasse et au jardin (+/- 65m²). A l'étage : 3 chambres avec une grande salle de douche et un grenier aménagé. Divers : Chauffage gaz, double vitrage. PEB : F // CO² 67. Libre à l'acte . Meer weten?

Rue Romanie Van Dyck - Eengezinswoning 1950, gezond en licht, in de Prince de Liège / rue de l'Obus Eengezinswoning 1950, gezond en licht, in de wijk Prince de Liège / rue de l'Obus. Voorgevel 6.15 m, perceel 1a92ca, tuin ±115 m². Begane grond: hal ca. 10.60 m², WC met wastafel; driedubbele enfilade + keuken die een woonkamer van ca. 50.50 m² vormen (gegoten plafonds). Raam te vervangen (voorzijde prioriteit). 1e verdieping: overloop ca. 8.80 m²; voorslaapkamer ca. 13.50 m² (laminaat, marmeren schouw) met eigen badkamer ca. 4.20 m² (tegelvloer, wc, douche, badmeubel); achterslaapkamer ca. 15 m² met eigen badkamer ca. 7.50 m² (douche + ligbad + wc, DV). 2e: gang ±3.25 m² + nachthal ±2.35 m²; badkamer voorzijde ±6 m² (tegelvloer, aparte WC, douche, wastafel, sfeerboiler); slaapkamer voorzijde ±13.50 m²; slaapkamer achterzijde ±17.55 m² te verbouwen (Velux, te bevestigen) + vaste trap naar mezzanine ±8.50 m² en zolder ±10.50 m². Kelder: 57 m² kelders: gang 11.90 m², kelder met meters 2 m² (gas/elektriciteit, 2 panelen), grote kelder 20 m², stookruimte (gas) 6.30 m², bijkeuken 7.30 m², voorraadkelder met olietank (te controleren, zelfs als deze leeg is). Aanbevolen werken: reparatie van leidingen in kelder (+/- 5.000 €), vervanging van ramen/deuren, modernisering verwarming/verwarmingssysteem, origineel dak opnieuw leggen met sarking-isolatie, extra isolatie (kelders/achtergevel) afhankelijk van haalbaarheid. Kenmerken: ruim, licht, lijstwerk, grote tuin; rustige buurtstraat. Op 10 minuten van het regionaal park Scheutbos. Bezoeken via: ### Meer weten?

BRUSSEL (Zuidstation / Baraplein): Groot gemengd gebouw van 2.610 m² dat gerenoveerd moet worden (#2X+5_CHBR_BRU) • Gebouw met gelijkvloers + 4 verdiepingen en bijgebouw met gelijkvloers + 3 verdiepingen • Oppervlakte: gelijkvloers met 665m² commerciële ruimte + 1.945m² op de verdiepingen • Ideaal voor aparthotel of Airbnb (100 m van het Zuidstation) • Bouwvergunning voor meerdere woningen afgegeven (aan te passen) • Prijs: 2.255.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Vlakbij het Bockstaelplein biedt Trianon Invest u dit gemengde gebouw van +/- 300 m² aan, bestaande uit een winkel en 3 appartementen. De begane grond (+/- 70 m²) is momenteel verhuurd aan een bakkerij. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 2 verhuurde woningen van 66 m² met een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de 3e verdieping bevindt zich een leegstaand appartement dat gerenoveerd moet worden. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een woonkamer, een aparte keuken en een doucheruimte met toilet. Kelders in de kelder. Aparte meters en individuele gasboilers. EPC E Meer weten?

Anderlecht – Gaëlle en Sylvain presenteren u dit opbrengstgebouw met garage in een achtergebouw Dichtbij voorzieningen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, vormt dit opbrengstgebouw bestaande uit drie wooneenheden een mooie kans voor investeerders of ervaren renovatieklanten. Momenteel is enkel het appartement op de 2e verdieping bewoond. De 1e en 2e verdieping hebben renovatie nodig, wat een interessant waardeverhogingspotentieel biedt. Het gebouw is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: een gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer, een salon, een keuken, een doucheruimte en een apart toilet. EPC F 1e verdieping: een 1-slaapkamerappartement met een salon, een keuken, een badkamer, een toilet en een extra kamer die kan dienen als bureau of dressing. EPC G 2e verdieping: een 1-slaapkamerappartement met een salon, een keuken, een doucheruimte en een apart toilet. EPC G Extra troef: een magazijn van meer dan 120 m², met tal van mogelijkheden (opslag, atelier, enz.). Stedenbouwkundige bestemming: Opbrengstgebouw Wil u bezoeken of meer informatie? Contacteer uw nummer 1 kantoor in Brussel: ### ### Ter informatie en niet-contractueel Meer weten?

Située à proximité immédiate des commodités, saisissez cette spacieuse maison unifamiliale offrant un très grand potentiel d’aménagement grâce à ses 7 chambres et la possibilité d’en créer une huitième selon les besoins de la famille. Le bien se compose au sous-sol d’une cuisine, d’un salon, hall, espace chaufferie et d’un débarras. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert deux chambres en enfilade, un WC séparé et une cour d’environ 7m². Le premier étage comprend une salle de bain, un ancien WC (pièce existante), ainsi que deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage se trouvent un hall de nuit, une salle de douche à rénover, un WC séparé, une cinquième chambre, un grand salon de 14 m² (pouvant faire office de chambre) et une cuisine. Enfin, le troisième étage propose un hall de nuit, une chambre avec mezzanine pouvant former une suite parentale, ainsi qu’un petit bureau. Cette habitation, idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement, offre de beaux volumes et une configuration modulable selon les besoins - PEB : E - n° 202510130000730558019 - 221 Kwh/m².an - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 299.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.040 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Immo Pické biedt U deze handelswoning aan gelegen in de onmiddellijke omgeving van de Bergensesteenweg en de vijvers van Anderlecht. Deze eigendom is actueel ingedeeld in 2 wooneenheden. Vergunde toestand betreft commercieel gelijkvloers en woonfunctie op de verdieping. Deze eigendom is toegankelijk via 2 afzonderlijke toegangen. Commercieel gelijkvloers bestaande uit een inkomhal, een woonkamer/commerciële ruimte, een keuken, een berging, en drie slaapkamers/burelen. Appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer met keuken, een doucheruimte, een badkamer, ee nachthal en 1 slaapkamer. Mogelijkheid om de achterliggende schuur/garage bij aan te kopen voor 70.000 euro. Meer weten?

! Optie ! Serge Ecksteinlaan 26: Te renoveren villa met tuin en garage op 5 are 38. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en bestaat op het gelijkvloers uit inkomhal, een ruime living met open haard, keuken, veranda, 1 slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De woning is onderkelderd. Zeer rustig en residentieel gelegen in een doodlopende straat. Meer weten?

Uitzonderlijk opbrengstgebouw, ideaal gelegen op wandelafstand van de grote verkeersaders, openbaar vervoer, scholen en een Delhaize. Het bestaat uit vier appartementen, waarvan drie erkend. Het entresol appartement biedt één slaapkamer met eetkamer en keuken aan de straatzijde, een woonkamer, een badkamer en achteraan een slaapkamer met berging en toegang tot een binnentuin. De verhoogde benedenverdieping omvat een één-slaapkamerappartement met aan de straatzijde een slaapkamer, een woonkamer en een eetkamer in enfilade, en achteraan een keuken en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over een één-slaapkamerappartement met bureau, woonkamer, keuken, badkamer en een achterterras. De tweede verdieping omvat een één-slaapkamerappartement met bureau, woonkamer, keuken, badkamer en een zolderruimte die toegang biedt tot een plat dak. Het vierde appartement, gelegen op het gelijkvloers/kelderniveau, kan nooit erkend worden maar kan worden verbonden met het gelijkvloers om een duplex te creëren of dienen als gemeenschappelijke ruimte voor een cohousing van zes tot acht kamers. De voorgevel werd gerenoveerd en heeft drie balkons, de achtergevel is geïsoleerd. Elektriciteit en gas zijn conform, met vier elektriciteitsmeters en vier gasmeters. Ideale ligging: Ring ±500 m, Westland ±1 km, centrum Brussel ±6 km. Mis deze kans niet en contacteer mij snel op ### of bezoek ### voor meer info en het plannen van een bezoek. Meer weten?

Prachtig Herenhuis gebouwd in 1895 door architect Edouard Ramaekers. Unieke authentieke elementen in eclectische stijl met een symmetrische compositie. Binnenin bevat deze ruime, lichtrijke woning van +/- 360m² op het gelijkvloers een inkomhal, knusse zithoek en eetkamer met aansluitende volledig ingerichte keuken welke uitgeeft op de prachtige zonovergoten tuin (+/- 150m²). Op de eerste verdieping, een ruime master slaapkamer met aansluitende badkamer en aan de voorzijde van de woning een prachtig 2de salon dat ook kan dienst doen als extra slaapkamer. De 2de & 3de verdiepingen hebben eveneens trappen hallen, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met mezzanine, een dressing en 2 volledig ingerichte badkamers. In de kelderverdieping is er een grote en praktische wasruimte, wijnkelder, toilet en ruime berging. De woning dient opgefrist te worden maar heeft een enorm cachet door het behoudt van de prachtige, unieke en authentieke elementen zoals het houtwerk - deuren, trap naar de verdiepingen, parketvloeren en lijstwerk. Zeer goede ligging in de Europese wijk, op wandelafstand van het openbaar vervoer, verschillende winkels, scholen en de Europese instellingen. Meer weten?

Begijnenstraat 181, grens Sint-Agatha-Berchem: Zeer ruime woning met tuin op 2 are 66 met een bruikbare oppervlakte van 365 m2 bestaande uit het gelijkvloers een inkomhal, bureelruimte, keuken, garage met automatische poort en een bijgebouw van 100 m² ( atelier of vrij beroep), op de verdieping en de ingerichte zolder bevinden zich de living, keuken, 2 baskamers en 2 slaapkamers. Deze woning heeft een groot potentieel met verschillende mogelijkheden. Gelegen in een residentiele buurt nabij alle faciliteiten. Meer weten?

Informatie & bezichtigingen: ### Sint-Jans-Molenbeek - Vlakbij de site “Tour & Taxis”, in een eenrichtingsstraat, biedt We Invest u een gebouw met 3 appartementen met 2 slaapkamers. Elke woning heeft dezelfde indeling: een grote, lichte woonkamer die toegang geeft tot een eerste slaapkamer, een aangrenzende keuken met douchekamer in de buurt en een tweede slaapkamer die toegankelijk is via de keuken. De 1e verdieping is vrij, terwijl de 2e en 3e verdieping momenteel verhuurd zijn. Individuele elektriciteitsmeters, een gasmeter en een watermeter. Gemeenschappelijke gasboiler. Meerdere kelders in de kelder. PVC-ramen met dubbele beglazing. Let op: de begane grond van het gebouw wordt apart verkocht, behalve bij aankoop van het geheel. De kosten voor het opstellen van de basisakte en de landmeter zijn voor rekening van de kopers. Kom snel kijken! Meer weten?

Léopold II-laan ( nabij Simonis) : Opbrengstgebouw bestaande uit een commercieel gelijkvloers van 200m², 3 appartementen van 60m² en een in te richten zolder. Centrale verwarming op gas ( individueel per eenheid), aparte tellers ( gas, elektriciteit, water) en dubbele beglazing. Meer weten?

Potaerdegatstraat 54 : Deels gerenoveerde eengezinswoning met koer. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m² met 4 slaapkamers. De achtergevel werd recent geïsoleerd en heeft een energiescore van E+. Dubbele beglazing, cv op gas en conform electriciteitsattest aanwezig. Residentieel gelegen nabij alle faciliteiten. Meer weten?