Handelsfonds te koop
1082 Sint-Agatha-Berchem
Aan de Koekelberglaan, prachtig opbrengstpand met 3 appartementen, volledig gerenoveerd in 2025. 1° een duplex van 96 m² bestaande uit: - Op de verhoogde begane grond: grote woonkamer met overdekt terras, ingerichte keuken, doucheruimte - In de halve kelder: 2 slaapkamers, binnenplaats, badkamer, berging - EPB D- (langetermijnhuurcontract, geïndexeerde huurprijs van 1.100 €/maand + 20 € servicekosten) 2° een studio van 50 m² op de 1e verdieping, bestaande uit: woonkamer + terras aan de voorzijde, ingerichte keuken, slaapkamer aan de achterzijde + overdekt terras, badkamer - EPC C (langetermijnhuurcontract, geïndexeerde huurprijs van 730 €/maand + 20 € aan servicekosten) 3° een duplex van 89 m² bestaande uit: - Op de 2e verdieping: grote woonkamer + overdekt terras, ingerichte keuken, badkamer - op zolder: slaapgedeelte, 2 slaapkamers – EPC D – verhuurd voor 1.200 €/maand + 20 € aan servicekosten (huurovereenkomst van één jaar vanaf 01/02/2026) Ideaal als verhuurinvestering, alle woningen zijn bewoond. Pluspunten: - overal dubbele beglazing - zonnepanelen - individuele gasverwarmingsketel in elk appartement - aparte meters - gebouw wordt momenteel opgesplitst (basisakte wordt momenteel opgesteld) Voor meer informatie en bezichtiging: ### of tel. ###