Espace professionnel à vendre - Berchem-Sainte-Agathe

Informations & visites: ### Molenbeek-Saint-Jean – Situé à proximité immédiate du site Tour & Taxis et du Parvis Saint-Jean-Baptiste, cet espace professionnel de ± 104 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement stratégique pour un atelier, un entrepôt ou une activité de production. Il dispose d’une petite douche d’appoint, d’une chaudière commune au gaz et l’électricité est non conforme. La copropriété sera nouvellement formée et comprendra 3 lots (appartements aux étages). Les frais liés à la création de l’acte de base et au géomètre seront à charge des acheteurs. Une opportunité intéressante pour installer ou développer votre activité dans ce quartier. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Informations & visites: ### Molenbeek-Saint-Jean – Situé à proximité immédiate du site Tour & Taxis et du Parvis Saint-Jean-Baptiste, cet espace professionnel de ± 221 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement stratégique pour un atelier, un entrepôt ou une activité de production. À l’arrière de l’atelier, un escalier mène à un premier étage de ± 63 m² actuellement aménagé avec une chambre et une cuisine non fonctionnelle. Le bien dispose d’une chaudière commune au gaz et l’électricité est non conforme. La copropriété sera nouvellement formée et comprendra 3 lots (appartements aux étages). Les frais liés à la création de l’acte de base et au géomètre seront à charge des acheteurs. Une opportunité intéressante pour installer ou développer votre activité dans ce quartier. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Bien rare à haut potentiel : habitation + commerce avec garage ! Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace. A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville. En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : PEB : E (Appartement) Électricité conforme (Appartement) Châssis PVC double vitrage (partie logement) Chaudière individuelle au gaz Fonds de roulement : 191 €/mois Pas de fonds de réserve Les atouts : Idéal pour indépendant ou investisseur Habitation + activité professionnelle possible Quartier vivant et très bien desservi Beaux volumes et belle luminosité naturelle Petit immeuble bien entretenu Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?

Dans un quartier vert de Jette, à deux pas de l'hôpital Brugmann, beau rez-de-chaussée de 88 m² - Le bien possède l'affectation de logement mais est occupé en bureaux depuis de nombreuse année (Compagnie d'assurances) - Il est composé d'un vaste hall d'entrée de 13 m², d'une grand espace polyvalent de 60 m² avec réception, d'une cuisine de 7,50 m², une salle de douche de 4 m² d'un WC individuel et d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble - PEB : F 322 kWh EP/m²/an 64 kg CO2/m²/an - Double vitrage en PVC avec volets électriques - L'électricité sera aux normes pour l'acte - Chaudière collective au gaz - Copropriété très bien entretenue, plusieurs travaux réalisés récemment - Atout supplémentaire : possibilité d'achat d'un emplacement de parking pour 25.000 euros supplémentaires à 100 m- Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et transports en commun - Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y emménager directement !!! Adresse, descriptif complet et documents sur notre site : ### - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / Quartier Karreveld – Gaëlle et Sylvain vous présentent cet ensemble polyvalent de bureaux, ateliers et caves, de plus de 300m², comprenant également un garage, une cour intérieure ainsi que deux WC séparés. Le tout est réparti entre le rez-de-chaussée (bureaux et garage) et le sous-sol (ateliers et caves) d’un petit immeuble, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de divers services. En savoir plus ?

À deux pas de la Place du Miroir à Jette, Rêvimmo Brussels vous propose en Off Market un atelier en bon état d’environ 300 m², situé dans un îlot privatif fermé. Accessible via une porte cochère à ouverture automatique, ce bien bénéficie de parkings intérieurs. Le dépôt, situé à l’arrière, dispose d’une grande porte d’entrée, d’un hall avec toilette, de plusieurs espaces séparés ainsi que d’un espace bureau à l’étage. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Idéal pour un atelier, du stockage ou toute autre activité professionnelle. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, avec un accès rapide au Ring via la sortie Charles Quint, tout en restant proche du centre-ville. D’autres biens sont également disponibles à la vente dans le même îlot, notamment un loft avec 3 chambres, terrasse et place de parking. Contactez Rêvimmo Brussels pour organiser une visite au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Opportunité d’investissement unique – bâtiment multifonctionnel près du métro Belgica À deux pas du métro, du tram et des bus, ce bâtiment exceptionnel de plus de 4.000 m² combine espaces commerciaux, infrastructures sportives et unités résidentielles. Idéal pour une exploitation continue ou un nouveau projet. Aménagement actuel Accueil avec 11 bureaux/salles de consultation Grand hall d’entrée avec bar, espace repas et cuisine industrielle équipée (accès séparé) 4 courts de squash (dont 2 utilisés comme bureaux), 2 salles de fitness Salle de sport de 280 m² et mur d’escalade intérieur Vestiaires hommes/femmes avec douches et sanitaires Salle de danse au sous-sol Parking souterrain pour 24 voitures Unités résidentielles (2018) Appartement 1 (109 m²) : 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Appartement 2 (114 m²) : 3 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Chaque appartement dispose d’une cave privée. Surfaces : sous-sol 1.540 m² – rez 1.540 m² – 1er étage 880 m² Rénové entre 2008 et 2018 Potentiel d’investissement Convient pour activités sportives, médicales, bureaux, coworking ou projet mixte. Sa taille et son emplacement stratégique offrent une base solide pour un investissement durable et rentable. En savoir plus ?

Quartier Tour & Taxi et gare maritime, dans une bâtisse de 1906, magnifique ATELIER élégant et durable +/- 76m² avec cour intérieure commune et espace vélos commun. Le bien bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique soignée alliant durabilité et matériaux de qualité.À proximité immédiate du centre de Bruxelles. En savoir plus ?

Sur la Place communale de Molenbeek-Saint-Jean - Dans un secteur animé et offrant une grande visibilité - Un commerce de +/- 50m² + cour + cave composé comme suit : plusieurs pièces en enfilade d'une superficie totale de +/- 50m², sanitaires, une cour arrière de +/-24m² et une cave au sous-sols. Actuellement : commerce de textile loué au prix de 1300€/mois depuis le 01 octobre 2019 - Équipements et conforts : double vitrage, compteurs individuels gaz, électricité et eau En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite d'une superficie de 191 m² et 2 place de parking privées à vendre. Dernière phase du parc d'activités « WESTGATE - Building K », un projet exceptionnel avec 14 unités PME et 4 showrooms à vendre. Ces unités PME vont de 132 m² à 243 m², les salles d'exposition de 681 m² à 3 051 m², avec la possibilité de les combiner pour obtenir des espaces plus grands.L'immeuble est situé le long de la Gossetlaan à Groot-Bijgaarden. La conception du bâtiment est exceptionnelle : il s'agit d'un bâtiment superposé multi-utilisateurs avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Les salles d'exposition spacieuses sont situées au rez-de-chaussée et sont divisées en quatre entités distinctes. Les plus petites unités de PME, allant de 132 à 243 m², sont situées au 1er étage et sont accessibles aux véhicules légers par une rampe. Les camions peuvent charger et décharger via le monte-charge (1 000 kg) situé au rez-de-chaussée.Les unités de coque (classe de feu C) sont construites avec une structure en acier et des panneaux sandwich isolés, et offrent une hauteur libre de 6 mètres. Elles sont accessibles par des portes sectionnelles automatiques et sont équipées d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton (2 t/m²) et d'équipements collectifs individuels. En outre, des places de parking privées sont disponibles.L'achèvement du projet est prévu pour 2025. Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?