Residence for sale - Ganshoren RBU48101
399 000 €
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Description
Cette maison bel-étage prête à emménager surprend par son espace et son emplacement. Elle dispose de deux/trois chambres, d'un jardin/cour clôturé, d'un garage très spacieux et bénéficie d'un emplacement idéal à Ganshoren, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et autres commodités.
Chauffage central au gaz naturel avec radiateurs.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée et un garage spacieux pour 2 voitures – la partie arrière peut facilement être aménagée en bureau/salle de loisirs avec accès au jardin. Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la véranda fermée, un débarras et toilette.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher (22 m² et 14 m²) – la grande chambre peut facilement être transformée en deux chambres – un bureau (5,5 m²) et une salle de bains équipée.
Enfin, il y a encore une cave et un grenier/débarras.
La maison est partiellement loué et sera donc entièrement libre après résiliation du contrat de location.
N'hésitez pas à planifier une visite et venez découvrir ce bel étage ! Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d'informations.
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- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 1 546 €
- Monthly Rental Income: 700 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1964
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
215 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
36 m²
Attic
Yes
Attic surface
18 m²
Veranda
Yes
Surface of the veranda
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
75 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Frontage width
5 m
Total land surface
104 m²
Buildable surface
75 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
442 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240213-0000670154-01-9
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Planning permission granted
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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