Huis te koop - Ganshoren RBU48101

Vandervekenstraat 64 1083 Ganshoren

399 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vandervekenstraat 64 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare bel-etagewoning verrast door haar ruimte en ligging. Ze beschikt over twee/drie slaapkamers, een omheinde tuin/koer, een zeer ruime garage en bevindt zich op een gunstige locatie in Ganshoren, vlak bij scholen, het treinstation, winkels en andere voorzieningen.

Centrale verwarming op aardgas met radiatoren.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een ruime garage voor 2 wagens – het achterste gedeelte kan makkelijk worden ingericht als bureelruime/hobbyruimte met toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de afgesloten veranda, een berging en een toilet.

Op de tweede verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers (22m² en 14m²)- de grote slaapkamer kan makkelijk worden omgevormd tot 2 slaapkamers – een bureel (5,5m²) en een ingerichte badkamer.

Tot slot is er een nog een kelder en een zolder/berging.

De woning is deels verhuurd en is dus volledig vrij na opzeg van de huurovereenkomst.

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze bel-etage ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 546 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

215 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

75 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

104 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240213-0000670154-01-9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48101 Ref. verkoper: 1424434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvanglocatie Pagadder

144 m 28'' 144 m 20'' 67 m 48'' 67 m 48''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

283 m 1' 1'' 236 m 34'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

813 m 3' 1,5 km 4' 667 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

628 m 3' 1,9 km 5' 628 m 8' 628 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

349 m 4'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

534 m 6'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

725 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

Treinstations

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,3 km 11' 2,5 km 5' 1 km 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

15,5 km 1º 6' 20,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Vandervekenstraat

268 m 38''

Autodelen

Cambio - Paola

367 m 2' 50'' 367 m 4' 367 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Overbeke

517 m 6'

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

612 m 4' 1,4 km 3' 590 m 7' 590 m 7'

Louis Delhaize Ganshoren

803 m 5' 1,1 km 2' 37'' 631 m 8' 631 m 8'

Delhaize Charles Quint

845 m 6' 1,1 km 2' 48'' 592 m 9' 758 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

8,4 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfen

Steenpoel Golf

10 km 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal De Ganshoren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" binnen 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderopvanglocatie Pagadder", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 14 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Ganshoren (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Ganshoren (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Charles Quint (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Van Overbeke" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Paola" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Vandervekenstraat") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets