Residence for sale - Limal VBC71384 Option
369 000 €
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Description
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée avec goût en 2019, d'une superficie habitable de 138 m² sur un terrain de 2ares6.
Idéalement située à Limal, entre Wavre et Rixensart, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités : transports en commun, axes routiers, commerces, écoles et loisirs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le carrelage d'époque qui mène à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine hyper-équipée, ouverte sur une salle à manger, suivie d'un salon donnant sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le dernier étage abrite une grande chambre et un spacieux bureau, parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par l'aménagement d'une future terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien.
Des caves complète le bien, bien pratique pour stocker.
Plusieurs places de parking sont disponible dans la rue également.
Les travaux de rénovation technique comprennent :
Remplacement des châssis, nouvelle chaudière, excellente isolation avec un PEB de catégorie B, panneaux solaires.
Bien que la façade nécessite un léger rafraîchissement, cette maison constitue une belle opportunité.
Financial details
- Price: 369 000 €
- Cadastral income: 495 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
118 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
5 m²
Terrace
Yes
Total land surface
260 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
138 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17961 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/01/2035
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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