Huis te koop - Limal VBC71384 In optie

Rue Joséphine Rauscent 34 1300 Limal

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71384

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Tuin
Rue Joséphine Rauscent 34 1300 Limal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée avec goût en 2019, d'une superficie habitable de 138 m² sur un terrain de 2ares6.


Idéalement située à Limal, entre Wavre et Rixensart, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités : transports en commun, axes routiers, commerces, écoles et loisirs.


Dès l'entrée, vous serez séduit par le carrelage d'époque qui mène à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine hyper-équipée, ouverte sur une salle à manger, suivie d'un salon donnant sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le dernier étage abrite une grande chambre et un spacieux bureau, parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par l'aménagement d'une future terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien.
Des caves complète le bien, bien pratique pour stocker.


Plusieurs places de parking sont disponible dans la rue également.


Les travaux de rénovation technique comprennent :
Remplacement des châssis, nouvelle chaudière, excellente isolation avec un PEB de catégorie B, panneaux solaires.


Bien que la façade nécessite un léger rafraîchissement, cette maison constitue une belle opportunité.


Ne manquez pas cette occasion !
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17961 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71384 Ref. verkoper: 6505059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 985 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

536 m 1' 47'' 536 m 1' 5'' 521 m 6' 521 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

536 m 1' 47'' 536 m 1' 5'' 521 m 6' 521 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

214 m 1' 9'' 167 m 15'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

91 m 1' 5''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

91 m 1' 5''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

91 m 1' 5''

Treinstations

Limal

454 m 2' 25'' 535 m 43'' 454 m 6' 454 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

27,2 km 2º 9' 31,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

419 m 1' 23'' 419 m 5' 419 m 5'

Winkels

Delhaize Limal

364 m 2' 7'' 391 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Delitraiteur Limelette

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 909 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Limelette

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,6 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,2 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

12,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

30,6 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,2 km 4'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Stéphanie De Buck" vinden op 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Escalpade Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Amitié", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Limal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Limelette (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P1 : Paring Gare De Ottignies") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Limal-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Limal": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 4 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8305066&token=sz2oCOAevC0OEsBhRx44bduZyOFx%2BBbT1QXML7N9M8TTT2iC%2BWYuESg99H4dnj5e8fVR1oebwGdO69JeXzP9pg%3D%3D

Download

E-mail Bellen