Huis te koop - Limal VBC71384
369 000 €
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Beschrijving
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée avec goût en 2019, d'une superficie habitable de 138 m² sur un terrain de 2ares6.
Idéalement située à Limal, entre Wavre et Rixensart, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités : transports en commun, axes routiers, commerces, écoles et loisirs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le carrelage d'époque qui mène à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine hyper-équipée, ouverte sur une salle à manger, suivie d'un salon donnant sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le dernier étage abrite une grande chambre et un spacieux bureau, parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par l'aménagement d'une future terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien.
Des caves complète le bien, bien pratique pour stocker.
Plusieurs places de parking sont disponible dans la rue également.
Les travaux de rénovation technique comprennent :
Remplacement des châssis, nouvelle chaudière, excellente isolation avec un PEB de catégorie B, panneaux solaires et me certificat électrique en cours de conformité.
Bien que la façade nécessite un léger rafraîchissement, cette maison constitue une belle opportunité.
Ne manquez pas cette occasion !
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Financiële details
- Prijs: 369 000 €
- Kadastraal inkomen: 495 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
118 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
14 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
11 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
5 m²
Totale grondoppervlakte
260 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
138 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17961 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/01/2035
CO2-uitstoot
22
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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