Huis te koop - Limal VBC71384 In optie

Rue Joséphine Rauscent 34 1300 Limal

369 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Tuin
Rue Joséphine Rauscent 34 1300 Limal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée avec goût en 2019, d'une superficie habitable de 138 m² sur un terrain de 2ares6.


Idéalement située à Limal, entre Wavre et Rixensart, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités : transports en commun, axes routiers, commerces, écoles et loisirs.


Dès l'entrée, vous serez séduit par le carrelage d'époque qui mène à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine hyper-équipée, ouverte sur une salle à manger, suivie d'un salon donnant sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le dernier étage abrite une grande chambre et un spacieux bureau, parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par l'aménagement d'une future terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien.
Des caves complète le bien, bien pratique pour stocker.


Plusieurs places de parking sont disponible dans la rue également.


Les travaux de rénovation technique comprennent :
Remplacement des châssis, nouvelle chaudière, excellente isolation avec un PEB de catégorie B, panneaux solaires.


Bien que la façade nécessite un léger rafraîchissement, cette maison constitue une belle opportunité.


Ne manquez pas cette occasion !
Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17961 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71384 Ref. verkoper: 6505059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 985 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

536 m 1' 47'' 536 m 1' 5'' 521 m 6' 521 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

536 m 1' 47'' 536 m 1' 5'' 521 m 6' 521 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

213 m 1' 9'' 166 m 15'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

91 m 1' 5''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

91 m 1' 5''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

91 m 1' 5''

Treinstations

Limal

454 m 2' 25'' 534 m 43'' 454 m 6' 454 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

27,2 km 2º 9' 31,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

419 m 1' 23'' 419 m 5' 419 m 5'

Winkels

Delhaize Limal

364 m 2' 7'' 391 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Delitraiteur Limelette

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 909 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Limelette

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,6 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,2 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

12,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

30,6 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,2 km 4'

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Limal-Gare" station.Een SNCB-station ("Limal") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P1 : Paring Gare De Ottignies") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Limal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Limelette (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Escalpade Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Amitié", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Stéphanie De Buck", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8305066&token=sz2oCOAevC0OEsBhRx44bduZyOFx%2BBbT1QXML7N9M8TTT2iC%2BWYuESg99H4dnj5e8fVR1oebwGdO69JeXzP9pg%3D%3D

Download