Maison à vendre - Limal VBC71384
369 000 €
- 3 Chambre(s)
- 118 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 5 m² Jardin
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Description
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée avec goût en 2019, d'une superficie habitable de 138 m² sur un terrain de 2ares6.
Idéalement située à Limal, entre Wavre et Rixensart, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités : transports en commun, axes routiers, commerces, écoles et loisirs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le carrelage d'époque qui mène à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine hyper-équipée, ouverte sur une salle à manger, suivie d'un salon donnant sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le dernier étage abrite une grande chambre et un spacieux bureau, parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par l'aménagement d'une future terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien.
Des caves complète le bien, bien pratique pour stocker.
Plusieurs places de parking sont disponible dans la rue également.
Les travaux de rénovation technique comprennent :
Remplacement des châssis, nouvelle chaudière, excellente isolation avec un PEB de catégorie B, panneaux solaires et me certificat électrique en cours de conformité.
Bien que la façade nécessite un léger rafraîchissement, cette maison constitue une belle opportunité.
Détails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 495 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
118 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
5 m²
Surface totale du terrain
260 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17961 kWh/an
Date de validité PEB
23/01/2035
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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