Maison à vendre - Wavre VBD65935 Vendu

Drève des Trévires 1 1300 Wavre

420 000 €

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VBD65935

  • 5 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Drève des Trévires 1 1300 Wavre
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Description

Idéalement située entre Wavre et Basse-Wavre, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de tous types d’établissements scolaires, des gares (train et bus) et des grands axes (N4, la N25 et E411). Développant une superficie totale d’environ 200 m², la maison séduit par ses volumes bien pensés et son agencement pratique, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux salon, une cuisine équipée et un séjour offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois confortables chambres ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une petite pièce polyvalente et un grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une cave bien aménagée, pratique pour le rangement, ainsi qu’un spacieux garage offrant un beau volume. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin facile d’entretien et une place de parking extérieure. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille à la recherche de son nouveau cocon. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

323 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211024805

Date de validité PEB

11/12/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65935 Réf. vendeur: 2164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

899 m 2' 59'' 1,4 km 2' 29'' 536 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

48 m 10'' 645 m 1' 20'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

48 m 10'' 645 m 1' 20'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

786 m 2' 37'' 1,2 km 2' 25'' 657 m 9' 786 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

746 m 9'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

779 m 9'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

779 m 9'

Gares

Basse-Wavre

688 m 3' 685 m 1' 33'' 587 m 8' 688 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 41' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

782 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 1,1 km 12' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Wavre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 58'' 757 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Wavre

1 km 3' 1,3 km 2' 33'' 879 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wavre

1,3 km 6' 1,7 km 3' 935 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,5 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de la Drève des Trévires, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wavre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Aux Gais Moineaux" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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