Maison à vendre - Wavre VBD65935

Drève des Trévires 1 1300 Wavre

420 000 €

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VBD65935

  • 5 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Drève des Trévires 1 1300 Wavre
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Description

Idéalement située entre Wavre et Basse-Wavre, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de tous types d’établissements scolaires, des gares (train et bus) et des grands axes (N4, la N25 et E411). Développant une superficie totale d’environ 200 m², la maison séduit par ses volumes bien pensés et son agencement pratique, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux salon, une cuisine équipée et un séjour offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois confortables chambres ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une petite pièce polyvalente et un grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une cave bien aménagée, pratique pour le rangement, ainsi qu’un spacieux garage offrant un beau volume. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin facile d’entretien et une place de parking extérieure. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille à la recherche de son nouveau cocon. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

323 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211024805

Date de validité PEB

11/12/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65935 Réf. vendeur: 2164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

899 m 2' 59'' 1,4 km 2' 29'' 536 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

48 m 10'' 645 m 1' 20'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

48 m 10'' 645 m 1' 20'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

786 m 2' 37'' 1,2 km 2' 25'' 657 m 9' 786 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

731 m 9'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

779 m 9'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

779 m 9'

Gares

Basse-Wavre

688 m 3' 685 m 1' 33'' 587 m 8' 688 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 41' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

782 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 1,1 km 12' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Wavre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 56'' 765 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Wavre

1 km 3' 1,3 km 2' 33'' 879 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wavre

1,3 km 6' 1,7 km 3' 935 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,5 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Aux Gais Moineaux", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wavre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Villes proches

La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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