Maison à vendre - Wavre VBD65935

Drève des Trévires 1 1300 Wavre

420 000 €

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VBD65935

  • 5 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Drève des Trévires 1 1300 Wavre
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Description

Idéalement située entre Wavre et Basse-Wavre, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de tous types d’établissements scolaires, des gares (train et bus) et des grands axes (N4, la N25 et E411). Développant une superficie totale d’environ 200 m², la maison séduit par ses volumes bien pensés et son agencement pratique, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux salon, une cuisine équipée et un séjour offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois confortables chambres ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une petite pièce polyvalente et un grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une cave bien aménagée, pratique pour le rangement, ainsi qu’un spacieux garage offrant un beau volume. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin facile d’entretien et une place de parking extérieure. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille à la recherche de son nouveau cocon. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

323 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211024805

Date de validité PEB

11/12/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65935 Réf. vendeur: 2164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

900 m 3' 1,4 km 2' 29'' 0 m 0'' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

48 m 10'' 645 m 1' 20'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

48 m 10'' 645 m 1' 20'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

786 m 2' 37'' 1,2 km 2' 25'' 0 m 0'' 786 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

731 m 9'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

780 m 9'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

780 m 9'

Gares

Basse-Wavre

688 m 3' 684 m 1' 32'' 0 m 0'' 688 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 41' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

781 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Wavre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Wavre

1 km 3' 1,3 km 2' 33'' 0 m 0'' 1 km 12'

Delhaize Wavre

1,4 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,5 km 4'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 14 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aux Gais Moineaux" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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