Maison à vendre - Limal VBD65941 Vendu

Avenue de la Gare 11 1300 Limal

249 000 €

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VBD65941

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Gare 11 1300 Limal
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Description

Situation idéale au cœur de LIMAL, à deux pas de la gare et des commerces ! Venez découvrir cette maison bel étage avec terrasse, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée avec chaufferie. À l’étage, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bain composent un espace de vie agréable. Les combles aménagés abritent un palier desservant trois chambres confortables. Son équipement : CCgaz de ville et châssis en PVC double vitrage. Faire offre à partir de 249.0000€ sous réserve acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 325 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20200925016442

Date de validité PEB

25/09/2030

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65941 Réf. vendeur: 2166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie De Buck

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Amitié

467 m 1' 33'' 819 m 1' 30'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

467 m 1' 33'' 819 m 1' 30'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

358 m 1' 39'' 414 m 35'' 216 m 2' 38'' 216 m 2' 38''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

186 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

328 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

328 m 4'

Gares

Limal

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 2º 4' 30,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

139 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Supermarchés

Delhaize Limal

66 m 13'' 558 m 57'' 66 m 47'' 66 m 47''

Delitraiteur Limelette

977 m 3' 977 m 1' 3'' 881 m 7' 972 m 12'

Intermarché Limelette

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,2 km 2' 25''

Musées

Musée Hergé

6,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,3 km 13'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

30,2 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,9 km 3'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Limal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 3 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parc Aqualibi" se trouve à 2 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Stéphanie De Buck" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Limal-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Limal" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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