• 5 Chambre(s)
  • 164
  • 15 m² Terrasse
  • 448 m² Jardin
Rue Achille Bauduin 83 1300 Limal

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Limal, dans une copropriété calme composée de deux lots, à proximité immédiate des facilités de Wavre (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers).

Elle se compose de cinq chambres réparties sur trois niveaux, dont une au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un bureau et d’une salle de bain. Vous profitez également d’un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également de caves, idéales pour le rangement, et offre de beaux volumes, dans un bon état général qui ne demande plus qu’à poser vos valises !

PEB D, installation électrique conforme, disponible à l’acte, achat immédiat à 365.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

448 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

527 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59807 kWh/an

Date de validité PEB

12/10/2033

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21753 Réf. vendeur: 7016646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

691 m 2' 18'' 1,3 km 1' 46'' 566 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

1 km 3' 1,4 km 2' 15'' 513 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

3,1 km 12' 3,4 km 3' 2,6 km 22' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

934 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

934 m 11'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

934 m 11'

Gares

Limal

667 m 2' 13'' 667 m 48'' 579 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 2º 14' 30,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sncb

3 km 12' 2,4 km 20' 3 km 36'

Supermarchés

Ad Delhaize Limal

625 m 2' 5'' 1,2 km 1' 44'' 536 m 8' 625 m 8'

Delitraiteur Limelette

1,6 km 7' 1,6 km 1' 49'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Limelette

2,1 km 9' 2,1 km 2' 19'' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,2 km 2' 23''

Musées

Musée Hergé

6,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,7 km 13'

Activités

Fondation Folon

13,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

30,2 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,2 km 2' 39''

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Charleroi se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 2 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Communal" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De L'Amitié", à 2 minutes en voiture."College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Limal") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Sncb".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Limal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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