Villa à vendre - Rixensart VBE00021

Avenue Monseigneur 57 1330 Rixensart

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VBE00021

  • 4 Chambre(s)
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Avenue Monseigneur 57 1330 Rixensart
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Description

Très belle villa de caractère sise rue Monseigneur n°57 à Rixensart, idéalement située près du Lac de Genval, sur terrain de 18 ares comprenant : Au rez : hall 17m², salon et salle à manger 60m², cuisine 16m², bureau 11m², petite sam 16m², vestiaire et WC Au 1er : 4 chambres de 14, 16, 20 et 20m², dressing 10m², 2 salles de bain, 2 salles de douche, WC. Grand grenier aménageable de 70m² Au sous-sol : garage 2 voitures 40m², cave 9m², buanderie 7m², et chaufferie 6m² Grande terrasse plein sud Abri de jardin Beaux volumes, belle situation à proximité de la gare et de l'autoroute Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 3 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213017926

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00021 Réf. vendeur: AdId:294233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

773 m 2' 34'' 886 m 1' 10'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

1,2 km 4' 1,3 km 1' 53'' 849 m 15' 1,2 km 14'

Écoles primaires

La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 860 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 2 km 3' 1 km 16' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

13,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

835 m 10'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

835 m 10'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

861 m 10'

Gares

Genval

1 km 5' 1,4 km 2' 3'' 878 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 44' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,9 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,1 km 5' 957 m 14' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Genval

695 m 3' 1,7 km 2' 26'' 620 m 9' 695 m 8'

Intermarché Genval

833 m 4' 1,7 km 2' 15'' 717 m 10' 833 m 10'

Colruyt Rixensart

1 km 3' 1 km 1' 45'' 880 m 13' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,2 km 8'

Musées

Musée Hergé

12,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27 km 20'

Activités

Fondation Folon

7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

23,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Monseigneur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Genval" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est à 15 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole L'Escale Fondamentale 2" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kirikou (Fedasil)", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" (école primaire) se trouve à 15 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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