Villa à vendre - Rixensart VBE04775
625 000 €
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Description
1) au rez-de-chaussée:
- Espace de vie : hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur avec lave-mains séparé, séjour en L de 48,65m² avec feu ouvert traditionnel (cheminée en pierre de France) et deux doubles portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse, cuisine (11,70m²) carrelée et équipée avec accès vers la terrasse.
- Espace de nuit : suite parentale de 17,50m² - placards - salle de bains (meuble avec lavabo, baignoire, douche et toilette)
2) A l'étage: lumineuse mezzanine surplombant le hall d’entrée, deux belles chambres (17,50m² ; 13,75m²) et une salle de douche (deux lavabos, douche et toilette)
DIVERS: construction traditionnelle, caves (sous toute la maison : vin, chaufferie et rangement), grenier (rangement sous les combles au 1er étage), châssis en bois (mélange simple et double vitrage), chauffage central au gaz (chaudière à condensation - Vaillant), compteur digital (remise en conformité à prévoir), garage (x2), plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, jardin plat et privatif, terrasse orientée Sud avec tente solaire, éclairage extérieur, citerne d’eau de pluie, certificat PEB classé C, etc. Travaux de modernisation à prévoir. SUPERBE opportunité! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 3 034 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1109 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1109 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81093 kWh/an
Date de validité PEB
10/11/2035
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/06/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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