Maison à vendre - Wavre VBE00608

Chaussée de Bruxelles 18 1300 Wavre

575 000 €

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VBE00608

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Bruxelles 18 1300 Wavre
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Description

Visitez ce bien avec Josette : Tel 0475.51.38.17 // A proximité immédiate du centre de Wavre, immeuble de rapport mixte d'une surface totale de ±275 m² composée de 3 unités reconnues dont un commerce + cave et 2 duplex de ±69 et ±70 m². Surface commerciale de ±60 m², une réserve de ±10 m², un wc et une cave de ±55 m². Loyer: 1.545€/mois. Duplex de gauche comprenant au 1er étage, un séjour de ±30 m², une cuisine semi-équipée de ±5 m² et au second étage, 2 chambres de ±15 m² et ±8 m², une salle de bains (baignoire, évier, wc). Loyer : 942€/mois. Duplex de droite comprenant au 1er étage, un séjour de ±23 m², une cuisine semi-équipée de ±6 m² et au second étage, 2 chambres de ±12 m² et ±9 m², une salle de bains (baignoire, évier, wc). Loyer : 676€/mois. RDC: chauffage électrique avec air conditionné, alarme avec caméras, rideau de fer. Duplex: chaudières individuelles au gaz, châssis doubles vitrages en alu ou en bois. PEB C. Électricité non conforme. Immeuble actuellement entièrement loué avec une rentabilité de ±5,5% acte en mains. Les mesures sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20230425024733

Date de validité PEB

25/04/2033

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00608 Réf. vendeur: 3290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

616 m 2' 3'' 762 m 1' 15'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

553 m 3' 950 m 1' 55'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

441 m 1' 28'' 441 m 54'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

441 m 1' 28'' 441 m 54'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

284 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

Gares

Wavre / Waver

677 m 2' 15'' 732 m 1' 15'' 0 m 0'' 677 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

592 m 1' 59'' 0 m 0'' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

624 m 7'

Supermarchés

Colruyt Wavre

653 m 2' 10'' 653 m 1' 15'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

639 m 2' 34'' 854 m 1' 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Intermarché Wavre

828 m 2' 45'' 828 m 1' 32'' 0 m 0'' 582 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 35''

Musées

Musée Hergé

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette"."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Mouchons" et se trouve à 3 minutes en marchant."Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Jean-Baptiste" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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