Huis te koop - Waver VBE00608

Chaussée de Bruxelles 18 1300 Waver

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00608

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Bruxelles 18 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoek dit pand met Josette: Tel 0475.51.38.17 // In de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum van Waver, gemengd opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van ±275 m², bestaande uit 3 erkende entiteiten waaronder een handelsruimte met kelder en 2 duplexappartementen van respectievelijk ±69 m² (rechts) en ±70 m² (links). Handelsruimte van ±60 m², een voorraadruimte van ±10 m², een toilet en een kelder van ±55 m². Huur: €1.545/maand. Linkse duplex bestaande uit op de eerste verdieping een woonkamer van ±30 m², een half uitgeruste keuken van ±5 m² en op de tweede verdieping 2 slaapkamers van ±15 m² en ±8 m² en een badkamer (bad, lavabo, toilet). Huur: €942/maand. Rechtse duplex bestaande uit op de eerste verdieping een woonkamer van ±23 m², een half uitgeruste keuken van ±6 m² en op de tweede verdieping 2 slaapkamers van ±12 m² en ±9 m² en een badkamer (bad, lavabo, toilet). Huur: €676/maand. Gelijkvloers: elektrische verwarming met airconditioning, alarmsysteem met camera’s, rolluik. Duplexen: individuele gasketels, dubbele beglazing in aluminium of houten schrijnwerk. EPC: C. Elektriciteit niet conform. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd met een rendement van ±5,5% (akte in handen). Oppervlaktes worden louter indicatief meegedeeld. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Diepte perceel

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230425024733

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2033

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00608 Ref. verkoper: 3290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Mouchons

616 m 2' 3'' 762 m 1' 15'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

553 m 3' 950 m 1' 55'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

441 m 1' 28'' 441 m 54'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

441 m 1' 28'' 441 m 54'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

284 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

Treinstations

Wavre / Waver

677 m 2' 15'' 732 m 1' 15'' 0 m 0'' 677 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,3 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

592 m 1' 59'' 0 m 0'' 592 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

624 m 7'

Winkels

Colruyt Wavre

653 m 2' 10'' 653 m 1' 15'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

639 m 2' 34'' 854 m 1' 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Intermarché Wavre

828 m 2' 45'' 828 m 1' 32'' 0 m 0'' 582 m 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 35''

Musea

Musée Hergé

6,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Jean-Baptiste" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Mouchons" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen