Maison à vendre - Wavre VBD16198

Avenue Chevalier Jehan 11 1300 Wavre

525 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Chevalier Jehan 11 1300 Wavre

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Description

Compromis signé

We Invest a le plaisir de vous proposer cette ravissante villa avec un magnifique jardin agrémenté d’un petit étang, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché.


D’une superficie habitable de 204 m² (superficie tot: 271m²), cette habitation se compose d’un lumineux séjour, d’une salle à manger donnant accès à une vaste véranda chauffée et au jardin, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’un hall d’entrée avec vestiaire et d’un WC séparé.


Au premier étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle de bain (bain, douche et WC).


Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit desservant une grande chambre avec salle de bain attenante, une autre chambre et un bureau.


Au sous-sol, vous disposez d’un garage équipé d’une borne de recharge, d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'une grande buanderie.


La maison est érigée sur un terrain de 9 ares 90 centiares, comprenant un spacieux jardin arboré, un potager et un charmant petit étang.


Bien que le bien nécessite une mise au goût du jour, il est en excellent état général et offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.


PEB D --- Elec conforme --- Chauffage gaz Viessmann 2023 --- Panneaux photovoltaïques --- Châssis alu DV


CONTACT tel : Tel 0492/48.98.71 email : Contact


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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

204 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

830 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Surface totale du terrain

990 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72175 kWh/an

Emission de CO2

8972

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16198 Réf. vendeur: 6807229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

259 m 51'' 259 m 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

979 m 3' 1,5 km 2' 53'' 738 m 11' 906 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

997 m 3' 1,5 km 2' 55'' 721 m 11' 888 m 11'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

979 m 3' 1,5 km 2' 53'' 738 m 11' 906 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

685 m 8'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

685 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

685 m 8'

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,6 km 3' 940 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 56' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,6 km 12' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Wavre

900 m 4' 1,1 km 2' 22'' 657 m 11' 900 m 11'

Delhaize Wavre

1,2 km 5' 1,2 km 2' 29'' 863 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 978 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

16 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,2 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 11 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 6 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

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