Maison à vendre - Wavre VBD16198
525 000 €
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Description
Compromis signé
We Invest a le plaisir de vous proposer cette ravissante villa avec un magnifique jardin agrémenté d’un petit étang, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché.
D’une superficie habitable de 204 m² (superficie tot: 271m²), cette habitation se compose d’un lumineux séjour, d’une salle à manger donnant accès à une vaste véranda chauffée et au jardin, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’un hall d’entrée avec vestiaire et d’un WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle de bain (bain, douche et WC).
Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit desservant une grande chambre avec salle de bain attenante, une autre chambre et un bureau.
Au sous-sol, vous disposez d’un garage équipé d’une borne de recharge, d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'une grande buanderie.
La maison est érigée sur un terrain de 9 ares 90 centiares, comprenant un spacieux jardin arboré, un potager et un charmant petit étang.
Bien que le bien nécessite une mise au goût du jour, il est en excellent état général et offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
PEB D --- Elec conforme --- Chauffage gaz Viessmann 2023 --- Panneaux photovoltaïques --- Châssis alu DV
CONTACT tel : Tel 0492/48.98.71 email : Contact
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
204 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
830 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
67 m²
Surface totale du terrain
990 m²
Profondeur du terrain
51 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72175 kWh/an
Emission de CO2
8972
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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