Maison à vendre - Limal VBD41610

Avenue de Nivelles 35 1300 Limal

349 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD41610

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de Nivelles 35 1300 Limal
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Limal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel de rénovation, située dans un agréable quartier résidentiel et verdoyant de Limal. D’une superficie habitable d’environ 110m², elle offre un intérieur fonctionnel, prêt à être repensé et personnalisé selon vos envies. Vous y trouverez, un hall d’entrée, un lumineux séjour, une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un garage. Au sous-sol, deux caves. A l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté Sud-Ouest et offrant un agréable panorama, facile à entretenir et idéal pour se détendre. Cette maison n’attend plus qu’un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat ! Envie d’en savoir plus et d’organiser une visite ? Contactez-nous ! Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

813 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002026564

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41610 Réf. vendeur: 1950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Michel Fornaroli

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 912 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Amitié

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

2 km 7' 2 km 4' 1,3 km 15' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

907 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

907 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

907 m 11'

Gares

Limal

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 2º 6' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

2,2 km 7' 1,5 km 18' 2,2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Limal

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 17' 2 km 24'

Delitraiteur Limal

2 km 7' 2 km 2' 57'' 1,6 km 24' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,7 km 5'

Musées

Musée Hergé

8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

11,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,8 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bierges" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Michel Fornaroli" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escalpade Secondaire" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Amitié", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Limal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Limal-Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

8d79630710dd4da89c03b3872cfbdf2d.pdf

Télécharger

78442f23109c4134bba34cead0646045.pdf

Télécharger

85ecf9e16c5241e8a3aa5529c6b2edb7.pdf

Télécharger

c78b8a77c8da4e60b595790d1fb1fb92.pdf

Télécharger

E-mail Appeler