Maison à vendre - Limal VBD41610 Option

Avenue de Nivelles 35 1300 Limal

349 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD41610

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de Nivelles 35 1300 Limal
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Limal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel de rénovation, située dans un agréable quartier résidentiel et verdoyant de Limal. D’une superficie habitable d’environ 110m², elle offre un intérieur fonctionnel, prêt à être repensé et personnalisé selon vos envies. Vous y trouverez, un hall d’entrée, un lumineux séjour, une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un garage. Au sous-sol, deux caves. A l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté Sud-Ouest et offrant un agréable panorama, facile à entretenir et idéal pour se détendre. Cette maison n’attend plus qu’un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat ! Envie d’en savoir plus et d’organiser une visite ? Contactez-nous ! Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

813 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002026564

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41610 Réf. vendeur: 1950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Michel Fornaroli

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Amitié

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

907 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

907 m 11'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

907 m 11'

Gares

Limal

2,1 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 2º 6' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

2,2 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Limal

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Limal

2 km 7' 2 km 2' 57'' 0 m 0'' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,7 km 5'

Musées

Musée Hergé

8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

11,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,8 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bierges" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Limal-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Limal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Escalpade Secondaire" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Amitié", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Michel Fornaroli" à 17 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

ab1c7b89db63430bb47973c691909940.pdf

Télécharger

f50c19e4e4624185b820f69310881b51.pdf

Télécharger

bbd7ff5ff9cf4ecfa977a5326b0077ae.pdf

Télécharger

f54a659e54514b61bcf8efcb72753f3e.pdf

Télécharger

E-mail Appeler