Maison à vendre - Wavre VBD93589

Clos des Semeurs 4 1300 Wavre

675 000 €

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VBD93589

  • 4 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique maison uni familiale, 3 façades de +/- 286 m², 4 chambres, grenier aménagé, garage, terrasses, jarrdin, situés sur un terrain de 6,33 ares. Adapté PMR. RDCH:Hhall avec placards, WC avec LM, sSéjour, cuisine USA SE, buanderie, garage, chaufferie, terrasses, jardin. 2 emplacements de parkings extérieurs. Etage 1: Hall de nuit, 1 ch avec dressing et SDD, 2 ch, 1 ch avec dressing, SDB, WC Etage 2: Grenier aménagé Construction 2020 Libre le 01/08/2026 Châssis PVC DV Chauffage cenral au gaz STANA à tous les étages Citerne eau de pluie Ventilation DF Revêtements de sols : carrelage et parquet flottant Alarme Chalet Robot Tente solaire Électricité conforme RC net: 2548,00 € - RCindexé : 5719,00 € - Précompte immobilier : 2094,58 € Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 %. PEB : A Visites: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/24.10.21 - Tel 010/45.81.02 Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

286 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20201027501243

Date de validité PEB

27/10/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93589 Réf. vendeur: 8105279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

304 m 1' 304 m 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1,7 km 7' 1,7 km 4' 946 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

749 m 2' 29'' 749 m 1' 32'' 578 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

749 m 2' 29'' 749 m 1' 32'' 578 m 9' 749 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 3''

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

200 m 2' 24''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

627 m 8'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

616 m 8'

Gares

Wavre / Waver

1,1 km 4' 1,2 km 2' 22'' 596 m 11' 879 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 50' 27,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 615 m 10' 864 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

897 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,6 km 6' 1,7 km 4' 851 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,1 km 9' 2,4 km 4' 881 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

548 m 1' 4''

Musées

Musée Hergé

7,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,2 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 1 minute en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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