Villa à vendre - Limelette VBD95299

1342 Limelette

830 000 €

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VBD95299

  • 5 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Génération immo vous propose L'Exception pour horizon : Villa avec vue bucolique entre Rixensart et Ottignies! Au bout d’une allée, sécurisée par un portail motorisé, découvrez cette propriété de fond nichée sur un terrain de 27 ares 14. Ici, le calme est souverain et la vue dégagée sur la campagne vallonnée offre un panorama rare et apaisant. Volumes & Lumière : Avec ses 325 m² utiles dont 224m2 habitables, la demeure propose des réceptions de 65 m² en pierre naturelle. La cuisine, avec son coin déjeuner, offre une vue dégagée sur la nature environnante à chaque instant. C'est un espace de vie idéal : Une configuration parfaite avec suite parentale privée, une zone "enfants" de 3 chambres (avec points d'eau) et salle de douche, ainsi qu'une vaste pièce de 27 m² à l'étage pour un bureau ou une vaste 5ème chambre. L’Art de vivre : Profitez d'une piscine chauffée sous véranda rétractable, d'une piste de pétanque et d'un vaste parking privé avec garage 2 voitures. Sérénité Technique : Rénovations majeures réalisées (toiture, châssis, égouttage). Panneaux photovoltaïques, alarme, vidéosurveillance et adoucisseur. Un confort moderne et économique sans gros travaux à prévoir. Localisation : Un cadre vert privilégié où écoles et future gare RER sont particulièrement faciles d'accès. PEB "C" n° 20260118006285 - Espec 253 kWh/m2.an - Etot 76625 kWh/an - Description à titre informatif et non contractuel - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • Revenu cadastral: 3 744 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2714 m²

Surface constructible

325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20260118006285

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. I. Du Service Nos P'Tits D'Jales

787 m 2' 39'' 787 m 1' 6'' 787 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

1,1 km 4' 1 km 1' 10'' 937 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

74 m 53''

Gares

Limal

897 m 2' 59'' 897 m 55'' 874 m 11' 897 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

28,4 km 2º 13' 31,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Géry

477 m 1' 35'' 477 m 6' 477 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Limelette

55 m 11'' 55 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Intermarché Limelette

571 m 1' 56'' 571 m 43'' 571 m 7' 571 m 7'

Delhaize Limal

987 m 3' 1,2 km 1' 33'' 956 m 12' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,1 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

13,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

31,1 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,8 km 4'

Éducation

La crèche la plus proche est "M. D. I. Du Service Nos P'Tits D'Jales" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Limelette", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Escalpade Secondaire" à 13 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Limelette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Limal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 4 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Parc Aqualibi" se trouve à 3 minutes.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Géry", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Paring Gare De Ottignies") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Limal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

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