Residence for sale in life annuity - Wavre VBC94002
Bunch price 100 000 €
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Description
Maison Bel-Etage (1992)
PEB : B - 163kwh/m²/an - 30Kg CO²/an
Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.715,00 € (hors prime)
Rez-de-chaussée :
- Garage de ± 32m²
- Hall d'entrée
- Bureau/buanderie de ± 15m²
- WC
- Séjour de ± 32m²
- Salle à manger de ± 16m²
- Cuisine full équipée de ± 12m²
- Terrasse de ± 20m² & jardin de ± 100m²
- WC
- 3 chambres à coucher de ± 16, 16 et 12m²
- Salle de bains et salle de douche
3 ème étage : grande chambre
Principe de cette vente : Il s’agit d’une VENTE A TERME FIXE.
En cas de décès, les rentes continuent à être payées aux héritiers jusqu’au terme des 13 années.
! A noter ! L’usufruit (exclusif 2 vendeurs agés de 68 et 75 ans - nés en Février 1950 et décembre 1956) est limité au maximum à 13 ans.
A titre d’exemple
*Si le décès des 2 vendeurs intervient dans 10 ans, vous aurez alors la jouissance du bien à titre de plein propriétaire et continuerez à payer la rente encore 3 ans (jusqu’au terme des 13 ans).
*Si un des vendeurs est en vie après 13 ans vous devenez plein propriétaire et pourrez occuper le bien (ou le mettre en location et percevoir le loyer) sans plus rien payer.
Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS.
Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 1.160€/mois sur maximum 13 ans.
Les frais d’acte sont d’environ 83.000€ incluant également les frais d’agence.
Financial details
- Price: 100 000 €
- VAT: No
- Monthly annuity: 1 160 €
- Number of sellers: 2
- Indexed pension: Yes
- Maximal duration of annuity: 14
- Age 1st annuitant: 68
- Age 2nd annuitant: 75
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1992
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
225 m²
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
550 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
163 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
19/03/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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