Residence for sale - Beauvechain VBD38654
440 000 €
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Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt de Meerdael, cette maison séduira par ses volumes et son authenticité.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux (salon, salle à manger), une cuisine, hall de nuit, une chambre, une salle de bain .
À l’étage se trouve 4 chambres confortables et lumineuses ;
le deuxième étage, doté de 2 Velux, est aménageable selon vos envies.
De grandes caves complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec terrasse exposée sud-ouest, d’un garage indépendant de 32 m² pour deux voitures, ainsi que d’un parking privatif pour 4 véhicules.
Atouts techniques : chauffage central au mazout (citerne 5.300 L), poêle à bois Drove 11 kW, citerne d’eau de pluie (1.000 L), électricité bi-horaire 220 V, système d'alarme connecté, et détecteurs incendie conformes.
Toiture et isolation rénovées totalement en 2004, châssis bois et PVC double vitrage avec volets.
Proximité : écoles, commerces, médecin, pharmacie, banque, centre culturel, maison communale, transports (arrêt de bus LLN, N25, N235, gares de bus Hamme-Mille) et accès rapides aux autoroutes E411, E40, E314.
Idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de verdure !
Un rafraîchissement pourrait être envisagé afin d’adapter le bien aux goûts des futurs acquéreurs.
Pour toutes informations, nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Monsieur Horvath Sébastien (IPI : 512.061) au Tel 0477/78.70.47 . ou par email à l'adresse suivante : Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 440 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1895
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
195 m²
Furnished
No
Surface of living-room
10 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1045 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
465 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
90761 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/09/2026
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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