Residence for sale - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC87590
Rue Arthur Masson 24 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Make offer from 275 000 €
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Description
Charmante villa à rénover avec garage et jardin sur 5 ares 83 centiares.
Construite en 1977, cette villa 3F sise au calme dans le quartier du Bon Air, vous séduira par sa situation, ses volumes et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall (3 m²), d'un w-c (1 m²), d'une salle à manger (22 m²) avec feu ouvert (cassette) et coin cuisine (10 m²) ainsi que d'un salon (20 m²) avec vue et accès terrasse et jardin.
Au 1er étage, un hall de nuit avec placards (4 m²) dessert trois chambres (15 - 12 - 7 m²) et une salle de bain avec baignoire et lavabo (4 m²).
Sous les combles, on retrouve une salle de douche avec lavabo (2 m²), un grenier aménageable (13 m²) ainsi que deux greniers utiles au rangement.
Au sous-sol, le bien dispose d'un beau grand garage (26 m²), d'une chaufferie (14 m²) avec coin buanderie et atelier - jardin arboré et clôturé avec belle vue sur les champs ! - rénovations à prévoir (annexe salon, sanitaire, cuisine, etc.) - Châssis DV (pvc) - Compteur électrique monohoraire - Certificat Peb classe G - Super situation au fond de la rue à proximité de l'hôpital, des commerces, écoles et moyens de transports (ligne de bus et gare accessibles à pied !)
Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) . Show all Show less
Construite en 1977, cette villa 3F sise au calme dans le quartier du Bon Air, vous séduira par sa situation, ses volumes et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall (3 m²), d'un w-c (1 m²), d'une salle à manger (22 m²) avec feu ouvert (cassette) et coin cuisine (10 m²) ainsi que d'un salon (20 m²) avec vue et accès terrasse et jardin.
Au 1er étage, un hall de nuit avec placards (4 m²) dessert trois chambres (15 - 12 - 7 m²) et une salle de bain avec baignoire et lavabo (4 m²).
Sous les combles, on retrouve une salle de douche avec lavabo (2 m²), un grenier aménageable (13 m²) ainsi que deux greniers utiles au rangement.
Au sous-sol, le bien dispose d'un beau grand garage (26 m²), d'une chaufferie (14 m²) avec coin buanderie et atelier - jardin arboré et clôturé avec belle vue sur les champs ! - rénovations à prévoir (annexe salon, sanitaire, cuisine, etc.) - Châssis DV (pvc) - Compteur électrique monohoraire - Certificat Peb classe G - Super situation au fond de la rue à proximité de l'hôpital, des commerces, écoles et moyens de transports (ligne de bus et gare accessibles à pied !)
Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) . Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 1 065 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1977
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
453 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
583 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
706 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
84838 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/04/2035
CO2 emission
128
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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