Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC87590 In optie

Rue Arthur Masson 24 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Voorstel vanaf 275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Arthur Masson 24 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante villa à rénover avec garage et jardin sur 5 ares 83 centiares.

Construite en 1977, cette villa 3F sise au calme dans le quartier du Bon Air, vous séduira par sa situation, ses volumes et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall (3 m²), d'un w-c (1 m²), d'une salle à manger (22 m²) avec feu ouvert (cassette) et coin cuisine (10 m²) ainsi que d'un salon (20 m²) avec vue et accès terrasse et jardin.

Au 1er étage, un hall de nuit avec placards (4 m²) dessert trois chambres (15 - 12 - 7 m²) et une salle de bain avec baignoire et lavabo (4 m²).

Sous les combles, on retrouve une salle de douche avec lavabo (2 m²), un grenier aménageable (13 m²) ainsi que deux greniers utiles au rangement.

Au sous-sol, le bien dispose d'un beau grand garage (26 m²), d'une chaufferie (14 m²) avec coin buanderie et atelier - jardin arboré et clôturé avec belle vue sur les champs ! - rénovations à prévoir (annexe salon, sanitaire, cuisine, etc.) - Châssis DV (pvc) - Compteur électrique monohoraire - Certificat Peb classe G - Super situation au fond de la rue à proximité de l'hôpital, des commerces, écoles et moyens de transports (ligne de bus et gare accessibles à pied !)
Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 065 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

453 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

583 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

706 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84838 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87590 Ref. verkoper: 6824934 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

807 m 2' 41'' 807 m 1' 16'' 777 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Ecole L'Escale Fondamentale 2

945 m 6' 1,3 km 2' 13'' 682 m 10' 933 m 11'

Basisscholen

Ecole L'Escale Fondamentale 2

945 m 6' 1,3 km 2' 13'' 682 m 10' 933 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

945 m 6' 1,3 km 2' 13'' 682 m 10' 933 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

457 m 5'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

457 m 5'

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

646 m 8'

Treinstations

Ceroux-Mousty

1,4 km 5' 2,2 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 50' 44,4 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Pleine Des Coquerées

580 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Reine Fabiola

1 km 3' 742 m 9' 986 m 12'

Winkels

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,2 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Ottignies

1,5 km 5' 2 km 2' 59'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Ottignies

1,8 km 6' 2,6 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

6,6 km 7'

Musea

Musée Hergé

5,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,1 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

15,2 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

34,6 km 31'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

7,3 km 8'

Toerisme

De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole L'Escale Fondamentale 2", 6 minuten afstand met de fiets.Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ottignies Le Douaire (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ottignies (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Ottignies (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pleine Des Coquerées") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ceroux-Mousty": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Reine Fabiola".Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat Peb.pdf

Download

modele offre vierge 2025.docx

Download