Maison à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC87590
Rue Arthur Masson 24 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Faire offre à partir de 275 000 €
- 3 Chambre(s)
- 120 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Rue Arthur Masson 24 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
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Description
Charmante villa à rénover avec garage et jardin sur 5 ares 83 centiares.
Construite en 1977, cette villa 3F sise au calme dans le quartier du Bon Air, vous séduira par sa situation, ses volumes et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall (3 m²), d'un w-c (1 m²), d'une salle à manger (22 m²) avec feu ouvert (cassette) et coin cuisine (10 m²) ainsi que d'un salon (20 m²) avec vue et accès terrasse et jardin.
Au 1er étage, un hall de nuit avec placards (4 m²) dessert trois chambres (15 - 12 - 7 m²) et une salle de bain avec baignoire et lavabo (4 m²).
Sous les combles, on retrouve une salle de douche avec lavabo (2 m²), un grenier aménageable (13 m²) ainsi que deux greniers utiles au rangement.
Au sous-sol, le bien dispose d'un beau grand garage (26 m²), d'une chaufferie (14 m²) avec coin buanderie et atelier - jardin arboré et clôturé avec belle vue sur les champs ! - rénovations à prévoir (annexe salon, sanitaire, cuisine, etc.) - Châssis DV (pvc) - Compteur électrique monohoraire - Certificat Peb classe G - Super situation au fond de la rue à proximité de l'hôpital, des commerces, écoles et moyens de transports (ligne de bus et gare accessibles à pied !)
Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) . Tout voir Réduire
Construite en 1977, cette villa 3F sise au calme dans le quartier du Bon Air, vous séduira par sa situation, ses volumes et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall (3 m²), d'un w-c (1 m²), d'une salle à manger (22 m²) avec feu ouvert (cassette) et coin cuisine (10 m²) ainsi que d'un salon (20 m²) avec vue et accès terrasse et jardin.
Au 1er étage, un hall de nuit avec placards (4 m²) dessert trois chambres (15 - 12 - 7 m²) et une salle de bain avec baignoire et lavabo (4 m²).
Sous les combles, on retrouve une salle de douche avec lavabo (2 m²), un grenier aménageable (13 m²) ainsi que deux greniers utiles au rangement.
Au sous-sol, le bien dispose d'un beau grand garage (26 m²), d'une chaufferie (14 m²) avec coin buanderie et atelier - jardin arboré et clôturé avec belle vue sur les champs ! - rénovations à prévoir (annexe salon, sanitaire, cuisine, etc.) - Châssis DV (pvc) - Compteur électrique monohoraire - Certificat Peb classe G - Super situation au fond de la rue à proximité de l'hôpital, des commerces, écoles et moyens de transports (ligne de bus et gare accessibles à pied !)
Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 065 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
453 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
583 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
706 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84838 kWh/an
Date de validité PEB
24/04/2035
Emission de CO2
128
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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