Residence for sale - Limelette VBC49825
Avenue Lambermont 39 1342 Limelette
420 000 €
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Description
Située dans un quartier calme et résidentiel de Limelette, cette maison à rénover de plus de 160 m² (hors sous-sol, grenier et garage) vous offrira un cadre de vie idéal. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée comprenant un espace vestiaire et une toilette séparée. Le séjour en L (30 m²) bénéficie d’une belle luminosité. Dans la continuité, une cuisine équipée (8,50 m²) ainsi qu'une buanderie avec accès vers l’extérieur viennent compléter cet espace. Le hall de nuit dessert trois chambres (9 m², 11 m² et 13,5 m²) et une salle de bains (4 m²). Un bureau (7 m²) qui comprend l’escalier mène à l’étage, où l'on découvre deux chambres supplémentaires (9 m² et 16 m²) cette dernière offrant un accès direct à un grenier (35 m²), qui peut être un espace de rangement ou réaménagé en espace de vie additionnel. Son orientation et son grand jardin constituent un véritable atout. Garage attenant. PEB F. Electricité non conforme. Chaudière mazout. Citerne d'eau de pluie et d'une alarme. RC de 1755€. Disponible à l'acte. Possibilité de bénéficier du taux réduit pour l’achat d’un premier bien. Coup de cœur assuré pour ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant l’aménager à son goût. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d’home staging. Planifiez directement votre visite via https://calendly.com/visites-altis/lambermont/ Show all Show less
Financial details
- Price: 420 000 €
- Cadastral income: 1 755 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1200 m²
Total land surface
1407 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
448 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
77408 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/03/2025
CO2 emission
111
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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