Huis te koop - Limelette VBC49825 In optie

Avenue Lambermont 39 1342 Limelette

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49825

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue Lambermont 39 1342 Limelette
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limelette?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - Visites suspendues ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Limelette, cette maison à rénover de plus de 160 m² (hors sous-sol, grenier et garage) vous offrira un cadre de vie idéal. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée comprenant un espace vestiaire et une toilette séparée. Le séjour en L (30 m²) bénéficie d’une belle luminosité. Dans la continuité, une cuisine équipée (8,50 m²) ainsi qu'une buanderie avec accès vers l’extérieur viennent compléter cet espace. Le hall de nuit dessert trois chambres (9 m², 11 m² et 13,5 m²) et une salle de bains (4 m²). Un bureau (7 m²) qui comprend l’escalier mène à l’étage, où l'on découvre deux chambres supplémentaires (9 m² et 16 m²) cette dernière offrant un accès direct à un grenier (35 m²), qui peut être un espace de rangement ou réaménagé en espace de vie additionnel. Son orientation et son grand jardin constituent un véritable atout. Garage attenant. PEB F. Electricité non conforme. Chaudière mazout. Citerne d'eau de pluie et d'une alarme. RC de 1755€. Disponible à l'acte. Possibilité de bénéficier du taux réduit pour l’achat d’un premier bien. Coup de cœur assuré pour ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant l’aménager à son goût. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d’home staging. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 755 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Totale grondoppervlakte

1407 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77408 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2025

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49825 Ref. verkoper: 6640924 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tournesols

606 m 2' 1'' 606 m 45'' 586 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

618 m 2' 3'' 618 m 46'' 576 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

618 m 2' 3'' 618 m 46'' 576 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

2,4 km 12' 2,6 km 3' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,5 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

2,6 km 32'

Treinstations

Profondsart

2 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

28,1 km 2º 5' 33,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Rofessart

658 m 2' 11'' 658 m 8' 658 m 8'

Winkels

Delitraiteur Limelette

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Intermarché Limelette

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Limal

2,3 km 11' 2,8 km 4' 2 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Aqualibi

4,7 km 5'

Musea

Musée Hergé

7,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,6 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

11,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

32,7 km 30'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

5,4 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Limelette (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Limal (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P1 : Paring Gare De Ottignies") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Rofessart".Het kost je slechts 8 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 15 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Profondsart" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 15 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Limelette", 1 minuut afstand met de auto.Les Tournesols is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Escalpade Secondaire", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen