Gilmont Immobilier presenteert u dit charmante huis met drie gevels dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in een rustige en gewilde wijk van Limelette, vlakbij het station van Ottignies en alle voorzieningen. Het huis biedt mooie inrichtingsmogelijkheden en bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, 2 slaapkamers en een werkkamer. U beschikt bovendien over een veranda van 11 m², een aangenaam overdekt terras van 25 m² en 2 parkeerplaatsen, dit alles op een perceel van 229 m². Verwarming op stadsgas, EPC-klasse E (unieke code nog in te vullen) en elektriciteit niet conform de normen. Een mooie kans voor een eerste aankoop of voor liefhebbers van renovatie die een interieur naar eigen smaak willen creëren! Laat uw fantasie de vrije loop en kom het potentieel van deze woning ontdekken! Neem contact op met Gilmont Immobilier op ###
Een adembenemend uitzicht en een toplocatie kenmerken dit verbluffende architectenhuis, gelegen aan het einde van een privéoprit en toch op een steenworp afstand van de hoofdwegen en het openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van 225 m² en diverse gebruiksmogelijkheden (groot gezin, praktijkruimte voor zelfstandigen, …), bestaat het op de begane grond uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een open woonkamer met open haard, een eetkamer, een kantoor en een zwembadruimte (binnen/buiten), evenals vier slaapkamers en twee doucheruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich een multifunctionele ruimte (slaapkamer, kantoor) en een zolderruimte voor opslag. Kelders in de kelderverdieping, een garage voor twee auto’s met een werkput en een mezzanine voor opslag. Ruime parkeerplaats en een eigen oprit met een gemotoriseerde poort. Technische voorzieningen: PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, waterontharder, condensatieketel op stookolie, zonnepanelen, EPC-klasse C, twee zonweringdoeken, open haard, geïsoleerd dak, alarmsysteem en videobewaking. Ideaal voor liefhebbers van rust en stilte.
5 Slaapkamer(s)
225 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Véritable maison coup de cœur, tant par son charme que par l’atmosphère qu’elle dégage. Dans le charmant petit village de Limelette, à deux pas de Lasne et de Rixensart, cette maison atypique est entièrement organisée autour d’un grand patio qui, en hiver, laisse entrer généreusement la lumière et, en été, devient une véritable pièce de vie incontournable. Après un hall d’entrée accueillant, nous découvrons une cuisine entièrement équipée et son bel espace salle à manger. Puis, un grand salon particulièrement lumineux avec un agréable feu ouvert, qui vous réchauffera durant les longues soirées d’hiver. Ce séjour traversant s’ouvre d’un côté sur un adorable jardin et de l’autre sur le patio intérieur. Une pièce supplémentaire pouvant servir aussi bien de chambre de plain-pied que de bureau complète ce niveau.. À l’étage, un grand palier sert de petit salon, idéal comme coin lecture, espace jeux ou bureau comme c'est le cas actuellement. S'y trouve également la suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Un grenier entièrement isolé peut être aménagé selon les besoins et les envies. La propriété comprend en outre une magnifique annexe indépendante ( seconde maison) bénéficiant de son propre accès . Elle offre une solution idéale et évolutive pour accueillir des proches, un adolescent ou une aide familiale tout en conservant l'intimité de chacun. Elle pourrait aussi convenir comme bureau, cabinet, atelier ou espace professionnel selon les besoins. Vous l’aurez compris, une maison de vie, offrant de beaux volumes, une atmosphère unique et un très beau potentiel d’aménagement ! Pour les visites, contacter Chloé au ###
Gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële wijk, gekend om haar rust en de nabijheid van alle voorzieningen, biedt deze vrijstaande villa een uitzonderlijke woonomgeving. Indeling: -2: Kelder -1: Slaapkamer/bureau: +/- 15 m² Slaapkamer 1: +/- 18 m² Badkamer met douche, wastafel, wasruimte en toilet Terras Tuin Gelijkvloers: Ruime inkomhal Gastentoilet met handenwasser Hal met vestiaire Open, volledig uitgeruste keuken Eetkamer Woonkamer +1: Slaapkamer 2: +/- 16 m² met aansluitende douchekamer (douche en toilet) en dressing Nachtgang Badkamer met douche, ligbad en wastafel Apart toilet Slaapkamer 3: +/- 17 m² Slaapkamer 4: +/- 33 m² Kenmerken: Bouwjaar 1986 Volledig gemoderniseerd in 2020 Vloerbekleding: tegels en laminaatparket Dak vernieuwd in 2021 Zonnepanelen Aluminium ramen met dubbele beglazing Conforme elektriciteit (woning, zonnepanelen en laadpaal) EPC: C Een gemoderniseerde en functionele villa, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde residentiële omgeving, en toch vlak bij alle voorzieningen.
Nouvelle construction CLUB 4GC à Limelette, sur une terrain de 13ares57 Ce projet de construction d’une villa CLUB 4GC (182m², 4 chambres,1 sdb!) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 753.472€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###
Dit charmante, instapklare huis biedt een verrassend ruime indeling en ligt op een strategische en gewilde locatie, met een woonoppervlakte van bijna 200 m². Op de begane grond bevinden zich een hal met toilet, een open woonkamer, een wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige veranda die uitkomt op de idyllische tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een badkamer met bad en douche en een studeerkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop, die veelzijdige mogelijkheden biedt. Parkeerplaats voor twee auto’s en een berijdbare zij-ingang. Prachtige, mooi beboste tuin met een vijver. Op 5’ van het station, de hoofdwegen, winkels en alle soorten onderwijsinstellingen.
Agréable villa 3 chambres de +/-115m² + cave sur 5.40 ares. Villa en bon état située dans un quartier calme à 5 min à pied de la gare d'Ottignies. Excellente situation et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Sous-sol: Cave de +/-8m². Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC, living de +/-32m² avec cassette, cuisine ouverte équipée de +/-8m², buanderie, débarras/ petit garage de +/-11m². Etage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-9.5, 10 et 13m², salle de douche avec WC, débarras. Belle terrasse et jardin arboré orientés Ouest. Chalet de jardin. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1988 - Revêtements: carrelage, parquet flottant et vinyle - Châssis en bois double vitrage - Pompe à chaleur récente (chaud/froid) + radiateurs électriques - Boiler récent - 21 panneaux photovoltaïques - Citerne d'eau de pluie raccordée au WC et robinet extérieur - Raccordée aux égouts - Rc net: 1378€ - Rc indexé : 2630€ - Précompte immobilier : 1199.94€ - PEB : D - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et à proximité de toutes les facilités. Visites et informations: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel.
3 Slaapkamer(s)
115 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Easy Home vous présente cette charmante villa de style fermette, rénovée en 2000, offrant 350 m² habitables sur un terrain de 30 ares 45. Emplacement idéal : située à Limal, à proximité de Rixensart, des axes routiers, des transports en commun, des écoles et des loisirs, tout en profitant d’un cadre paisible de campagne. En entrant, un hall dessert plusieurs espaces de vie, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez un vaste living avec une magnifique cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout avec des matériaux nobles (bois et pierre). Une buanderie, un double garage et un WC séparé complètent ce niveau. De l’autre côté, avec une entrée indépendante, un grand bureau idéal pour une profession libérale vous attend. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et dressing. Deux chambres de 10 et 12 m² partagent une salle de douche, et une grande chambre avec salle d’eau (bain et douche). Trois toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres sous mansarde, chacune de 30 m². À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 150 m² et un jardin, orienté sud-ouest, entièrement clôturé, offrant une vue imprenable sur les environs sans vis-à-vis. Une piscine avec tous ses équipements et un pool house. À l'avant, 6 places de parking sont disponibles. Prix : 925 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.
Ontdek deze gelijkvloerse villa die gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen op een perceel van 18 are 96 in een bijzonder gewilde woonwijk. Het huis bestaat uit een hal die toegang geeft tot de leefruimtes. Het daggedeelte biedt een woonkamer met open haard, een eetkamer en een studeerkamer die ook als slaapkamer kan worden ingericht. U beschikt over een ingerichte keuken (oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser) en een apart toilet met wastafel. Een aangenaam terras op het zuiden vormt een verlengstuk van de woonkamer en komt uit op de tuin. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers: een doucheruimte met wastafel en een badkamer met een bad, een bidet, een dubbele wastafel en een toilet. In de kelder beschikt het pand over twee garages met automatische Hörmann-deuren, een wasruimte, een wijnkelder en een voorraadkelder. Daar vindt u ook een waterontharder, een drukpompinstallatie en een regenwaterreservoir. Het huis is voorzien van een alarmsysteem. Buiten kunt u genieten van een groene, rustige en intieme tuin met bomen en struiken. Kenmerken: houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische AEG-radiatoren en een grote, geïsoleerde zolder van ca. 100 m² (plafondhoogte ± 1,85 m) die mooie mogelijkheden biedt voor opslag of inrichting, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Biedingen vanaf 549.000 €. Makelaarscommissie: 2% excl. btw ten laste van de koper. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### .
Ideale ligging tussen het meer van Genval en het centrum van Rixensart Ontdek deze prachtige villa van ±218 m², gebouwd in 2009, ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, station, winkels). Gelegen in een groene en rustige omgeving zal deze woning u verleiden met haar ruime volumes en lichtrijke leefruimtes. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers (1 badkamer en 2 doucheruimtes), en biedt een comfortabele en functionele woonomgeving, perfect geschikt voor een gezin of voor de uitoefening van een vrij beroep aan huis. De leefruimtes, gelegen op tuinniveau, genieten van veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks uit op een aangenaam terras en een tuin op twee niveaus, ideaal om te genieten van de rust en de omliggende natuur. De woning beschikt eveneens over twee garages en meerdere buitenstaanplaatsen. EPC B – uitstekende energieprestatie 👉 Een unieke opportuniteit in het hart van Rixensart – snel te ontdekken! Faire offre à partir de 645.000€, vente à 700.000€, sous réserve d'accepation des propriétaires.
Stel je een groot gezinshuis voor, gelegen in een rustige straat, met een bos achter in de tuin en een verwarmd zwembad voor de zomeravonden. Winkels en de snelweg liggen vlakbij; Ottignies, Waver en Leuven-la-Neuve liggen op slechts enkele minuten afstand. Dit huis, gebouwd in 1997 en in de loop der jaren uitgebreid, heeft een oppervlakte van 301 m² (EPB-oppervlakte) en zes slaapkamers op een perceel van 15 a 58 ca. Op de begane grond komt de keuken uit op een ruime eetkamer met een knapperend haardvuur. De woonkamer, met een eigen open haard, nodigt uit tot gezellige winteravonden en loopt over in een mooi terras. Een kantoor, een ouderslaapkamer met doucheruimte en een garage met wasruimte maken deze verdieping compleet. Twee trappen, één vanuit de hal en één vanuit de woonkamer, leiden naar de bovenverdieping: vijf ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een badkamer en een tweede kantoor. Ontworpen voor een groot gezin, leent het zich ook uitstekend voor een ‘kangoeroewoning’ of een zelfstandige beroepsactiviteit (onder voorbehoud van toestemming van de gemeente). Buiten zorgt het poolhouse voor aangename lange dagen aan het water, en achter op het terrein vormen het bos, de schuur en het kippenhok het koninkrijk van de kinderen. Talrijke parkeerplaatsen aan de voorzijde. 26 zonnepanelen dekken ruimschoots het elektriciteitsverbruik, inclusief de verwarming van het zwembad, en er is een laadpaal geïnstalleerd. EPC B. Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet bindend. OneBel, het vastgoedkantoor met 1% commissie
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
Ontdek deze exclusieve villa te koop in Bierges, gelegen aan de Avenue des Bouvreuils 12. Deze uitzonderlijke woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 630 m² en ligt op een bijzonder groot perceel van meer dan 98 aren (9852 m²). Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden: de hoofdwoning en een aparte, bewoonbare bijgebouw. Deze eigendom is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, luxe en privacy in een rustige, groene omgeving. De villa straalt zowel elegantie als comfort uit, met talrijke voorzieningen die het thuisgevoel versterken. Dankzij de uitgebreide buitenfaciliteiten zoals een tennisbaan, een bosrijke joggingpiste, een binnenzwembad en een prachtig aangelegd tuinterras van 120 m², wordt deze locatie haast een privéparadijs voor het hele gezin. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder grote woonkamers, kantoorruimtes, diverse slaapkamers en badkamers, perfect afgestemd op de moderne levensstijl. De hoofdwoning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige voorzien van inbouwkasten en dressings, en is uitgerust met drie volledig ingerichte badkamers en douchecabines. Op het eerste verdiep bevinden zich twee extra kamers, een salon en een badkamer met douche en toilet. Het recent gerenoveerde zolderverdiep opent nieuwe mogelijkheden met nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers op negen komt. De bijhorende bijbouw biedt een dubbele garage op het gelijkvloers en een appartement op de eerste verdieping, compleet met een open keuken, twee slaapkamers en eigen badkamers. Deze extra woonruimte geeft flexibiliteit voor gasten, huur of kantoorpraktijk. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, op korte afstand van Louvain-la-Neuve, Zaventem, het Meer van Genval en diverse scholen, ziekenhuizen en golfbanen, combineert deze villa rust met bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van D voor de hoofdwoning en E voor de bijgebouwen. Met vier garages en acht buitenparkeerplaatsen biedt deze villa voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en gasten. De combinatie van ruimte, luxe en privacy maakt deze eigendom tot een unieke kans op de markt. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze prachtige villa te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke woning die aan alle wensen voor een exclusief buitenhuis voldoet.
Prachtig nieuw huis met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/- 160m² met terras en tuin! Gelegen vlakbij de chaussée de Wavre. Zeer goede isolatie, EPB A! Snel te bezichtigen. SAMENSTELLING: Begane grond: - Inkomhal met vestiaire - WC met wastafel - Woonkamer van +/- 45m² met volledig ingerichte open keuken (oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, meubels) - Wasruimte Groot terras van +/- 40m² en tuin op het oosten Garage en buitenparkeerplaats voor 2 auto's Verdieping 1: - Nachthal - 3 slaapkamers van +/- 12, 12 en 14m² - Mooie badkamer (bad, Italiaanse douche, wastafel en WC) - Multifunctionele ruimte (kantoor/kleedkamer) Zolderberging KENMERKEN: - Vloerverwarming - Warmtepomp - Tegelvloeren: tegels - PVC ramen met dubbele beglazing - Single-flow ventilatie - Jaloezieën en lichtarmaturen - Gratis - 3 jaar hernieuwbare huurovereenkomst - PEB: A In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, ....... BEZOEKEN & INFO: Bezoeken op afspraak en verdere informatie: ### Niet-contractuele informatie Exclusief kosten
DELFIMMO – Votre agence immobilière à 1% de commission – vous propose cette spacieuse maison bel-étage idéalement située à Louvain-la-Neuve, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités et des infrastructures universitaires. Son emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à proximité immédiate de l’UCLouvain, de la piscine du Blocry, ainsi que des mares et du bois de Lauzelle, un cadre naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un studio indépendant, générant un revenu locatif de 600 € par mois. Ce studio comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un petit espace jardin privatif. Au premier étage, vous découvrirez un large séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que deux balcons : l’un orienté ouest et l’autre est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une douche avec WC. Au troisième étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire, et un local technique. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un emplacement de parking privatif. Côté technique, la maison est équipée de châssis bois double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation, d’une toiture isolée rénovée en 2022, de 10 panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un excellent PEB classé B, garantissant une très bonne performance énergétique et des coûts énergétiques maîtrisés. Prix souhaité : 575.000 €. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC).
Rustige straat in het centrum van Rixensart, vlak bij het station, winkels en alle voorzieningen. Gelegen op een perceel van 8,21 are, een huis met 3 verdiepingen en een oppervlakte van 207 m², gebouwd met kelder en zolder, waarvan momenteel 135 m² bewoonbaar is en 172 m² mogelijk is na uitbreiding. - Het bestaat momenteel uit een inkomhal, een woonkamer (met inbouwhaard), een aparte eetkamer en een kleine keuken die uitkomen op een veranda, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die mogelijkheden biedt voor inrichting. Kelder en regenwatertank van 3000 L. - Renderingfoto’s van 3 slaapkamers met de inrichting van een ouderslaapkamer op de begane grond en een mooie kantoorruimte. Rendering van de inrichting van de leefruimtes. Werkzaamheden waarvoor een begroting moet worden opgesteld / offerte voor kozijnen in afwachting. - Mogelijkheid tot uitbreiding van de bovenverdieping tot een kubusvormig gedeelte – mondelinge toestemming van de schepen van stedenbouw, onder voorbehoud van een bouwvergunning. - Diversen: EPC F – Centrale verwarming op stookolie – Elektriciteit niet conform – Aansluiting op de riolering – regenwatertank van 3000 l. Informatie op ###
Ideaal gelegen in Waver, in een rustig straatje vlak bij het stadscentrum, biedt deze charmante vrijstaande woning een bijzonder aangename combinatie van een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen en een rustige woonomgeving. Hier geniet u van de rust, zonder de levendigheid van het stadscentrum te moeten missen, dat zich op slechts enkele minuten bevindt. De woning werd volledig gerenoveerd en verkeert vandaag in instapklare staat. Elke ruimte werd met zorg ingericht en de kwaliteit van de gebruikte materialen valt meteen op. Met een totale oppervlakte van 150 m² combineert de woning een hedendaagse, moderne stijl met een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor comfortabel dagelijks wonen. De gelijkvloerse verdieping omvat een mooie open leefruimte met salon, eetkamer en keuken. De sobere, eigentijdse afwerking zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote raampartijen met zicht op de tuin overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en de leefruimte op een aangename manier verbinden met het buitenleven. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast biedt een ruime zolder nog tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Buiten vormt de westgerichte tuin van ongeveer vijf are een echte troef. Dankzij het open uitzicht over Waver geniet u hier in alle rust van zonnige dagen en aangename momenten in de buitenlucht. Verder beschikt de woning over een garage, een kelder, een wasruimte en drie parkeerplaatsen. Een bijzonder pluspunt voor een woning op zo’n korte afstand van het stadscentrum. Een woning met kwaliteitsvolle materialen, een volledige renovatie en vooral een bijzonder aangename woonkwaliteit. Een verzorgde, comfortabele en evenwichtige woning die u met plezier zal ontdekken. Kom de woning zelf bezoeken en ontdek alles wat ze te bieden heeft! Bieden vanaf € 445.000 / Rechtstreekse aankoop aan € 475.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Ideaal gelegen in het centrum van Waver, vlakbij alle voorzieningen, winkels en belangrijke invalswegen, biedt deze rijwoning uit circa 1918 een mooi renovatiepotentieel. Met meer dan 154 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief kelders en bijgebouwen) beschikt de woning momenteel over drie slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte die open aansluit op de keuken, met tal van mogelijkheden om een moderne en gezellige woonruimte te creëren. Gelegen op een perceel van 2 are 34 centiare, vereist de woning een volledige renovatie, zowel op energetisch als esthetisch vlak (EPC F, elektriciteit niet conform), waardoor u uw project volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Een ideale opportuniteit voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten die een karaktervolle woning willen valoriseren in het hart van Waver.
Deze woning te koop in Wavre combineert een woonoppervlakte van circa 250 m² met vijf slaapkamers, een bureau en een tuin van 1.275 m². De vraagprijs bedraagt exact 585 000 €. De woning ligt in een rustige residentiële buurt, op enkele minuten van het centrum van Wavre. Ze werd gebouwd in 1974 en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een ruime leefruimte van 48 m² en biedt daarnaast een afzonderlijke, uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte met haard is er rechtstreeks toegang tot de tuin. Zo zijn de belangrijkste woonruimtes en de buitenruimte met elkaar verbonden, volgens de beschikbare beschrijving. De vijf slaapkamers en het bureau bieden verschillende afzonderlijke ruimtes binnen de woning; verdere indelingsdetails zijn niet opgegeven. Ook op praktisch vlak zijn meerdere voorzieningen vermeld. Er is één badkamer, naast een afzonderlijke douchekamer en een apart toilet volgens de beschrijving. Verder beschikt de woning over een garage, met in totaal twee garages, en praktische kelders. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen. De tuin heeft een opgegeven oppervlakte van 1.275 m². De woning wordt verwarmd op mazout; vloerverwarming is niet aanwezig. Dubbele beglazing is vermeld in de beschrijving. Het energieprestatiecertificaat vermeldt label E en een specifiek primair energieverbruik van 356 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20160314014780. Btw is niet van toepassing. Andere informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. De ligging in Wavre is omschreven als residentieel en rustig, op slechts enkele minuten van het centrum; verdere details over de omgeving zijn niet vermeld. Daarmee geeft de beschikbare informatie een overzicht van de woning, de ruimtes, de buitenkenmerken en de technische gegevens, zonder bijkomende kenmerken te veronderstellen. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u terecht op ###
WAVRE, in een rustige, besloten gezinsomgeving op de heuvels boven de stad, elegante VILLA die gemoderniseerd kan worden (5 slaapkamers/2 badkamers/studeerkamer), op een prachtig terrein van meer dan 22 are, met de mogelijkheid om een uitgestrekte aangrenzende weide aan te kopen. Het heeft een totale oppervlakte van 400 m², waarvan bijna 300 m² bewoonbaar, en beschikt over een mooi zwembad en een prachtige tuin! Het huis, in goede staat en perfect onderhouden, heeft een ideale indeling voor een gezin, een gunstige ligging en een idyllische woonomgeving! EPC E (381 kWh/m²/jaar). Mogelijkheid om 2 aangrenzende bouwkavels aan te kopen; een zeldzame kans, te ontdekken bij L&P!
Open Immovlan