Residence for sale - Jandrain-Jandrenouille VBC54761
Rue de genville 35 1350 Jandrain-Jandrenouille
375 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied avec étage complètement rénovée en 2022, 4 façades, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (13, 13, 15 et 17 m²), maison de 165 m² au total et pas moins de 144 m² habitables et implantée sur une jolie parcelle de 09 ares 10 ca.
Au niveau technique : Toiture neuve et isolée, châssis neufs double vitrages pvc partout, électricité CONFORME + 14 panneaux photovoltaïques (neufs), chauffage central au mazout avec citerne conforme de 3.000L. Poêle aux pellets avec récupération de chaleur à l'étage (neuf). Adoucisseur d'eau au sel (neuf).
Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout. Vides ventilés sous toute la maison. Superbe jardin clôturé. Terrasse. Plusieurs places de parking privatives sur la propriété + garage avec porte sectionnelle manuelle.
Si vous recherchez une maison de plain-pied agréable et lumineuse où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ? N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard.
PEB D - 316 kWh/m2.an - 36461 kWh/an - N° du rapport 20250314029807.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Show all Show less
Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied avec étage complètement rénovée en 2022, 4 façades, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (13, 13, 15 et 17 m²), maison de 165 m² au total et pas moins de 144 m² habitables et implantée sur une jolie parcelle de 09 ares 10 ca.
Au niveau technique : Toiture neuve et isolée, châssis neufs double vitrages pvc partout, électricité CONFORME + 14 panneaux photovoltaïques (neufs), chauffage central au mazout avec citerne conforme de 3.000L. Poêle aux pellets avec récupération de chaleur à l'étage (neuf). Adoucisseur d'eau au sel (neuf).
Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout. Vides ventilés sous toute la maison. Superbe jardin clôturé. Terrasse. Plusieurs places de parking privatives sur la propriété + garage avec porte sectionnelle manuelle.
Si vous recherchez une maison de plain-pied agréable et lumineuse où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ? N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard.
PEB D - 316 kWh/m2.an - 36461 kWh/an - N° du rapport 20250314029807.
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Financial details
- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 917 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1972
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
144 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Office surface
13 m²
Attic
Yes
Attic surface
38 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
814 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
910 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
316 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36461 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/03/2035
CO2 emission
77
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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