Huis te koop - Jandrain-Jandrenouille VBC54761
Rue de genville 35 1350 Jandrain-Jandrenouille
375 000 €
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Beschrijving
Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied avec étage complètement rénovée en 2022, 4 façades, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (13, 13, 15 et 17 m²), maison de 165 m² au total et pas moins de 144 m² habitables et implantée sur une jolie parcelle de 09 ares 10 ca.
Au niveau technique : Toiture neuve et isolée, châssis neufs double vitrages pvc partout, électricité CONFORME + 14 panneaux photovoltaïques (neufs), chauffage central au mazout avec citerne conforme de 3.000L. Poêle aux pellets avec récupération de chaleur à l'étage (neuf). Adoucisseur d'eau au sel (neuf).
Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout. Vides ventilés sous toute la maison. Superbe jardin clôturé. Terrasse. Plusieurs places de parking privatives sur la propriété + garage avec porte sectionnelle manuelle.
Si vous recherchez une maison de plain-pied agréable et lumineuse où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ? N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard.
PEB D - 316 kWh/m2.an - 36461 kWh/an - N° du rapport 20250314029807.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Toon alles Toon minder
Au niveau technique : Toiture neuve et isolée, châssis neufs double vitrages pvc partout, électricité CONFORME + 14 panneaux photovoltaïques (neufs), chauffage central au mazout avec citerne conforme de 3.000L. Poêle aux pellets avec récupération de chaleur à l'étage (neuf). Adoucisseur d'eau au sel (neuf).
Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout. Vides ventilés sous toute la maison. Superbe jardin clôturé. Terrasse. Plusieurs places de parking privatives sur la propriété + garage avec porte sectionnelle manuelle.
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PEB D - 316 kWh/m2.an - 36461 kWh/an - N° du rapport 20250314029807.
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Financiële details
- Prijs: 375 000 €
- Kadastraal inkomen: 917 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1972
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
144 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Oppervlakte kantoor
13 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
38 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
814 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
910 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
316 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36461 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/03/2035
CO2-uitstoot
77
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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