Residence for sale - Hélécine VBD09153
389 000 €
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Description
Dès l’entrée, on découvre un hall accueillant qui mène vers un spacieux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle grâce aux nouveaux châssis PVC double vitrage. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un îlot central, d’une plaque à induction, d’un four, d’un lave-vaisselle intégré et d’un frigo encastré. Elle s’ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, une vaste salle de bains avec douche, double lavabo, mobilier intégré, sèche-serviettes et un WC séparé. Le deuxième étage propose une troisième chambre spacieuse sous combles, accompagnée de sa propre salle de douche avec WC suspendu et lavabo.
Chaque niveau de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées telles que des sols en carrelage ou parquet flottant, un système de chauffage gaz à condensation avec thermostat d’ambiance, et une excellente isolation (PEB B). Le bien comprend également une spacieuse buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin.
Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de la E40, des commerces, école, transports en commun et du Château d’Hélécine, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Grâce à sa rénovation complète réalisée en 2025, elle constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement sans se soucier de travaux.
PEB B - 151 Kwh/m².an - 31 805 Kwh/an - N° du rapport: 20250731020164 Show all Show less
Financial details
- Price: 389 000 €
- Cadastral income: 1 200 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1920
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
162 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
40 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
195 m²
Ground depth
31 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
151 kWh/m²/year
CO2 emission
65
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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