Residence for sale - Hélécine VBD09153

Rue des charrons 71 1357 Hélécine

389 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 162
  • 2 Bathroom(s)
  • 18 m² Terrace
Rue des charrons 71 1357 Hélécine

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Description

Située au cœur du village d’Hélécine, cette charmante maison deux façades a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 162 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, on découvre un hall accueillant qui mène vers un spacieux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle grâce aux nouveaux châssis PVC double vitrage. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un îlot central, d’une plaque à induction, d’un four, d’un lave-vaisselle intégré et d’un frigo encastré. Elle s’ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, une vaste salle de bains avec douche, double lavabo, mobilier intégré, sèche-serviettes et un WC séparé. Le deuxième étage propose une troisième chambre spacieuse sous combles, accompagnée de sa propre salle de douche avec WC suspendu et lavabo.

Chaque niveau de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées telles que des sols en carrelage ou parquet flottant, un système de chauffage gaz à condensation avec thermostat d’ambiance, et une excellente isolation (PEB B). Le bien comprend également une spacieuse buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin.

Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de la E40, des commerces, école, transports en commun et du Château d’Hélécine, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Grâce à sa rénovation complète réalisée en 2025, elle constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement sans se soucier de travaux.

PEB B - 151 Kwh/m².an - 31 805 Kwh/an - N° du rapport: 20250731020164 Show all Show less

Financial details

  • Price: 389 000 €
  • Cadastral income: 1 200 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Fully renovated

Currently leased

No

Build Year

1920

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Livable surface

162 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

13 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

19 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

40 m²

Garden orientation

West

Terrace

Yes

Surface terrace

18 m²

Total land surface

195 m²

Ground depth

31 m

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

151 kWh/m²/year

CO2 emission

65

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD09153 Seller's ref.: 7002278 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Cindy Vanderzeypen

660 m 2' 12'' 660 m 39'' 648 m 8' 660 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1.7 km 6' 1.8 km 2' 9'' 1.3 km 20' 1.7 km 20'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

578 m 1' 55'' 645 m 46'' 511 m 7' 578 m 7'

High schools

Go! Middenschool D'Hek Landen

7.8 km 30' 12.1 km 12' 6.3 km 29' 7.8 km 1º 33'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.1 km 2' 24''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

224 m 2' 41''

Train stations

Ezemaal

2.3 km 10' 2.3 km 2' 40'' 2.1 km 28' 2.3 km 28'

Charging stations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Landen Gare

8.2 km 32' 6.7 km 36' 8.2 km 1º 38'

Supermarkets

Spar Hélécine

1.2 km 4' 1.2 km 1' 15'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Intermarché Hélécine

3 km 12' 3.9 km 4' 2.7 km 36' 3 km 36'

Colruyt Tienen Beauduin

6.7 km 23' 6.7 km 8' 6.1 km 55' 6.7 km 1º 20'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12.7 km 9'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1.7 km 1' 55''

Golfs

Avernas Golf Club

14.4 km 12'

Nearby cities

Beringen is 44 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Seraing with your car. In 33 minutes you can reach Hasselt. Only 25 minutes are needed to reach Leuven with your car.

Tourism

An amusement park is 9 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 12 minutes.It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Education

The closest nursery is named "Cindy Vanderzeypen" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a high school, "Go! Middenschool D'Hek Landen" it is 12 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine", 2 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Hélécine" (14 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Hélécine" (4 minutes by car), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") is only 6 minutes’ drive away.A SNCB station ("Ezemaal") is located 10 minutes away by bike, or 3 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Landen Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 98 minutes walk.You only need 2 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

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