Huis te koop - Hélécine VBD09153

Rue des charrons 71 1357 Hélécine

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue des charrons 71 1357 Hélécine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hélécine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du village d’Hélécine, cette charmante maison deux façades a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 162 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, on découvre un hall accueillant qui mène vers un spacieux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle grâce aux nouveaux châssis PVC double vitrage. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un îlot central, d’une plaque à induction, d’un four, d’un lave-vaisselle intégré et d’un frigo encastré. Elle s’ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, une vaste salle de bains avec douche, double lavabo, mobilier intégré, sèche-serviettes et un WC séparé. Le deuxième étage propose une troisième chambre spacieuse sous combles, accompagnée de sa propre salle de douche avec WC suspendu et lavabo.

Chaque niveau de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées telles que des sols en carrelage ou parquet flottant, un système de chauffage gaz à condensation avec thermostat d’ambiance, et une excellente isolation (PEB B). Le bien comprend également une spacieuse buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin.

Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de la E40, des commerces, école, transports en commun et du Château d’Hélécine, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Grâce à sa rénovation complète réalisée en 2025, elle constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement sans se soucier de travaux.

PEB B - 151 Kwh/m².an - 31 805 Kwh/an - N° du rapport: 20250731020164 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

195 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09153 Ref. verkoper: 7002278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cindy Vanderzeypen

660 m 2' 12'' 660 m 39'' 648 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,7 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

578 m 1' 55'' 645 m 46'' 511 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Go! Middenschool D'Hek Landen

7,8 km 30' 12,1 km 12' 6,3 km 29' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 2' 24''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

224 m 2' 41''

Treinstations

Ezemaal

2,3 km 10' 2,3 km 2' 40'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8 km 6'

Autodelen

Cambio - Landen Gare

8,2 km 32' 6,7 km 36' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Spar Hélécine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 15'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Hélécine

3 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Colruyt Tienen Beauduin

6,7 km 23' 6,7 km 8' 6,1 km 55' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,7 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,7 km 1' 55''

Golfen

Avernas Golf Club

14,4 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Hélécine (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hélécine (4 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (8 minuten rijden).

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 98 minuten lopen, vind je het "Cambio - Landen Gare" station.Een SNCB-station ("Ezemaal") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 35 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (2 minuten rijden).U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 9 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Cindy Vanderzeypen" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine", 6 minuten afstand met de fiets.Go! Middenschool D'Hek Landen is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

HC71 - Livret de presentation (1).pdf

Download

HC71 - PEB.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download