Huis te koop - Marilles VBD00804

Rue de fontenelle 26 1350 Marilles

249 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00804

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de fontenelle 26 1350 Marilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Marilles, au calme, cette maison à rénover offre un formidable potentiel pour un projet de vie personnalisé. Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes, ainsi que deux greniers aménageables totalisant près de 80 m².

Le rez-de-chaussée comprend notamment un vaste séjour, une cuisine, un garage deux voitures, une buanderie, une chaufferie, une cave et une annexe spacieuse.
Le bien présente une structure saine, avec des châssis en bois et PVC (double vitrage), une toiture en tuiles en bon état, et un système de chauffage central au mazout. Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible.

Idéale pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, elle est vendue avec un projet d’architecte consultable sur simple demande, permettant d’imaginer pleinement les transformations possibles. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0497/40.99.81 . ***** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 258 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1830

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

44 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

247 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

501 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

735 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

155352 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2035

CO2-uitstoot

136

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00804 Ref. verkoper: 6502977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. L.

1,4 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jodoigne

6,8 km 24' 7,2 km 8' 5,8 km 53' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

483 m 6'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

757 m 9'

Treinstations

Ezemaal

8,7 km 37' 10,4 km 14' 7,9 km 1º 16' 9,2 km 1º 50'

Laadstations

Rue De La Gare

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Landen Station

10,9 km 46' 9,8 km 1º 28' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Okay Orp

2,6 km 15' 3 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Jauche

2,7 km 11' 5,9 km 7' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Intermarché Hélécine

5,5 km 26' 6,9 km 8' 4,7 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,6 km 12'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

31,9 km 36'

Golfen

Avernas Golf Club

11,4 km 15'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. L." en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Athenee Royal Jodoigne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De La Gare") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Landen Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 46 minuten fietsen.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Ezemaal") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luik is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken. Hasselt is 41 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Orp (4 minuten rijden), Louis Delhaize Jauche (7 minuten rijden), Intermarché Hélécine (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 36 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

MF26 - PEB.pdf

Download

MF26 - Plan cadastral.pdf

Download

MF26 - Livret de presentation.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen