Maison à vendre - Marilles VBD00804
225 000 €
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Description
Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes et deux greniers aménageables totalisant près de 80 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un garage deux voitures, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une annexe spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs.
La maison dispose d’une structure saine, de châssis en bois et PVC double vitrage, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un chauffage central au mazout.
Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible.
Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un ancien projet d’architecte consultable sur demande, offrant une vision claire des transformations possibles.
👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.
PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375.
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Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 258 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1830
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
44 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
29 m²
Surface habitable
264 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
247 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
501 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
735 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
155352 kWh/an
Date de validité PEB
25/05/2035
Emission de CO2
136
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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