Nigel IMMO heeft het genoegen u dit unieke pand te presenteren, dat prachtig gerenoveerd is en instapklaar is. Met een totale oppervlakte van 288 m² en gelegen op een perceel van 1.010 m² bevindt het zich in een groene en rustige omgeving in het hart van Landen.
Bij het binnenkomen zult u meteen onder de indruk zijn van de ruime volumes en de lichtinval ! Op deze verdieping vindt u een ruime leefruimte van 81 m² met een woonkamer en eetkamer, ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden door te brengen, evenals een volledig uitgeruste keuken.
Buiten vindt u :
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers van 18, 19 en 29 m², evenals een nachthal en een toilet dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een douchekamer.
De tweede verdieping van 68 m² biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers in te richten.
Praktisch gezien beschikt u over 2 kelders, waarvan één ingericht als wasruimte.
De troeven van deze woning :
✔ Uitstekende EPC-score C
✔ Rustige en groene omgeving
✔ 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 na opdeling)
✔ Overwegend PVC-ramen
✔ Centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel) + kachels + warmtepomp
✔ 24 zonnepanelen
✔ Bosch-toestellen
✔ KI : € 704
SI :
💰 Bieden vanaf € 329.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
📞 Neem vandaag nog contact op met Nigel IMMO op Tel
🌐 Meer info, virtuele 360°-rondleiding, 2D-plannen en online afspraak 7 dagen per week via: www.nigel-immo.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Zoutpoortstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Landen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Landen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Landen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.
De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 5 minuten afstand.
Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 30 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Bovenbouw Sint-Gertrudis" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Milleke&muis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan