Huis te koop - Landen VBE01623
Voorstel vanaf 329 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 288 m²
- 1 Badkamer(s)
- 277 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO heeft het genoegen u dit unieke pand te presenteren, dat prachtig gerenoveerd is en instapklaar is. Met een totale oppervlakte van 288 m² en gelegen op een perceel van 1.010 m² bevindt het zich in een groene en rustige omgeving in het hart van Landen.
Bij het binnenkomen zult u meteen onder de indruk zijn van de ruime volumes en de lichtinval ! Op deze verdieping vindt u een ruime leefruimte van 81 m² met een woonkamer en eetkamer, ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden door te brengen, evenals een volledig uitgeruste keuken.
Buiten vindt u :
- Een grote tuin van 365 m² met een tuinhuis en een pergola
- Bijna 275 m² aan terrassen om de hele dag van te genieten
- Een vrijstaand chalet ingericht als zomerkeuken
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers van 18, 19 en 29 m², evenals een nachthal en een toilet dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een douchekamer.
De tweede verdieping van 68 m² biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers in te richten.
Praktisch gezien beschikt u over 2 kelders, waarvan één ingericht als wasruimte.
De troeven van deze woning :
✔ Uitstekende EPC-score C
✔ Rustige en groene omgeving
✔ 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 na opdeling)
✔ Overwegend PVC-ramen
✔ Centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel) + kachels + warmtepomp
✔ 24 zonnepanelen
✔ Bosch-toestellen
✔ Wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht
✔ KI : € 704
SI :
- Geen voorkooprecht.
- Geen stedenbouwkundige overtreding.
- Geen as-builtattest beschikbaar.
- Geen verkavelingsvergunning.
- Woongebied met landelijk karakter.
- Stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd op :
- 19/01/1999 voor de bouw van bijgebouwen (tuinhuis en pergola)
💰 Bieden vanaf € 329.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
📞 Neem vandaag nog contact op met Nigel IMMO op Tel 04 264 38 04
🌐 Meer info, virtuele 360°-rondleiding, 2D-plannen en online afspraak 7 dagen per week via: www.nigel-immo.be
Financiële details
- Prijs: 329 000 €
- Kadastraal inkomen: 704 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
29 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
68 m²
Bewoonbare opp.
288 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
38 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
68 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Wasruimte
Nee
Oppervlakte van de garage(s)
68 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
31 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
365 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
277 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1010 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
284 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
97471 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/03/2036
CO2-uitstoot
11203
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan