Huis te koop - Landen

Située dans un environnement calme à Hélécine (Linsmeau), cette vaste maison 3 façades offre un beau potentiel pour les amateurs à la recherche d’un bien de caractère et d’espace. Érigée sur une parcelle de 480 m², elle dispose d’une largeur de façade de 15 mètres et d’un agréable jardin orienté sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de près de 200 m², comprend un vaste hall d’entrée, un lumineux salon de plus de 35 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu’un grand garage (+ de 80 m²) pouvant accueillir plusieurs véhicules. On y retrouve également une buanderie, un atelier et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, un WC séparé et plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, dressing, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave voûtée de 17 m² ou on retrouve actuellement la chaudière. L’extérieur séduira par son jardin plat et aménagé, avec une agréable terrasse de 33 m² avec vue dégagée, orientée plein sud, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Côté technique : toiture en ardoises naturelle, châssis en bois simple/double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 2400 L), compteur électrique bi-horaire non-conforme. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus à 40 m, accès autoroutier à 3 km, gare à 5,7 km, écoles et commerces à moins de 3 km. Vous trouverez également le château d’Hélécine et diverses infrastructures de loisirs à proximité. Cette propriété offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare pour créer la maison familiale de vos rêves à la campagne, tout en restant proche des axes principaux. PEB G - 522 Kwh/m².an - 87838 Kwh/an - N° du rapport: 20251031032072. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Découvrez cette authentique fermette pleine de charme, offrant des volumes impressionnants et de multiples possibilités d’aménagement. Elle développe une surface habitable de 387 m² (surface totale 399 m²) sur une belle parcelle de 2.210 m² orientée sud-est. Cette bâtisse 4 façades se compose de pas moins de 26 pièces, dont plusieurs espaces de vie, 3 chambres, 3 salles de bains, ainsi que de vastes annexes (ateliers, grange, entrepôt de plus de 220 m²). Le rez-de-chaussée propose déjà un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains, une salle de jeux/bureau, une buanderie et un atelier de 65 m². Aux étages, on retrouve un living avec coin cuisine (appartement), chambres, bureau, dressing, ainsi qu’un second atelier. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un bureau et une salle de bains supplémentaire. Une cave complète l’ensemble. Les dépendances sont tout simplement remarquables : grange, entrepôt avec hauteur sous plafond de près de 10 m, ateliers spacieux… De quoi laisser libre cours à vos projets les plus ambitieux : habitation familiale, espaces professionnels, ateliers de stockage, gîtes, salles de loisirs ou encore projet immobilier plus large. Une opportunité rare sur le marché : une fermette de caractère offrant un potentiel infini, où tous vos projets peuvent prendre vie. PEB D – 338 kWh/m².an – 69 537 kWh/an – rapport n°20250722020913 Meer weten?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située au cœur du village d’Hélécine, cette charmante maison deux façades a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 162 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre un hall accueillant qui mène vers un spacieux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle grâce aux nouveaux châssis PVC double vitrage. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un îlot central, d’une plaque à induction, d’un four, d’un lave-vaisselle intégré et d’un frigo encastré. Elle s’ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, une vaste salle de bains avec douche, double lavabo, mobilier intégré, sèche-serviettes et un WC séparé. Le deuxième étage propose une troisième chambre spacieuse sous combles, accompagnée de sa propre salle de douche avec WC suspendu et lavabo. Chaque niveau de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées telles que des sols en carrelage ou parquet flottant, un système de chauffage gaz à condensation avec thermostat d’ambiance, et une excellente isolation (PEB B). Le bien comprend également une spacieuse buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de la E40, des commerces, école, transports en commun et du Château d’Hélécine, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Grâce à sa rénovation complète réalisée en 2025, elle constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement sans se soucier de travaux. PEB B - 151 Kwh/m².an - 31 805 Kwh/an - N° du rapport: 20250731020164 Meer weten?

À Racour, dans l’entité de Lincent, cette maison pleine de cachet ravira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Idéalement située sur l’axe E40 entre Liège et Bruxelles, elle offre un environnement campagnard et verdoyant, à proximité directe des facilités. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 55 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de douche dans l’annexe. L’étage se compose de quatre chambres (±16,5 m², 12,5 m², 10 m² et 9 m²). Le grenier aménageable (±60 m²) permet d’envisager de belles transformations. Jardin sans vis-à-vis, caves et beaux volumes complètent l’ensemble. Poêles à mazout, simple vitrage pour la majorité, raccordement à l’égout. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser un bien au fort potentiel. Un cadre rare, pour celles et ceux qui rêvent d’espace et de caractère ! PEB : F – Code unique : 20250501007955 – Conso. théorique : 86 531 kWh/an – Spécifique : 491 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 122 kg/m².an Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Meer weten?

Gelegen op de taalgrens tussen Landen en Lincent bevindt deze oude hoeve zich aan het einde van een doodlopende straat, in een idyllische omgeving met een prachtig uitzicht over de velden. Administratief behoort de woning tot Vlaanderen, maar ze ligt fysiek op het grondgebied van Lincent. Ze zal liefhebbers van rust, authenticiteit en natuur zeker weten te bekoren. Het eigendom bestaat uit een woonhuis en een schuur van ongeveer 65 m², met onder andere een garage met automatische sectionaalpoort, ideaal voor een zelfstandige of vakman met veel materiaal om op te slaan. Let wel, aangezien de woning zich in landbouwzone bevindt, is de herbestemming van de schuur tot woonruimte zeer moeilijk. Het woonhuis zal u verleiden met zijn hoge plafonds, zijn oude charme en zijn vele mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote leefruimtes, een kitchenette en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 20 en 25 m² en een bureauruimte van 8 m². De bestaande trap leidt naar de zolder, die nog een mooi potentieel biedt voor extra inrichting naar wens. Op technisch vlak is er geen centrale verwarming, het pannendak is niet geïsoleerd, de elektriciteit is niet conform en de houten ramen met dubbel glas zijn verouderd. De woning is echter in een zeer gezonde staat en vraagt vooral om een opfrissing. Een pand met veel karakter en potentieel, ideaal voor wie het landelijke leven zoekt in een rustige, groene omgeving met een unieke charme. EPC : F - 1016 kWh/m² an - 20251030-0003717592-RES-1 goestinf voor een bezoek? ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN HALF-OPEN-BEBOUWING aan de Zilverstraat, INSTAPKLAAR incl badkamer en keuken, te bouwen en af te werken volgens wensen van de koper, mogelijkheid tot ruwbouw of volledig afgewerkt. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd ben woning, zonnepanelen inbegrepen, 1.0 glas !!!. (alles inbegrepen incl. notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 460.819€). Mogelijkheid om achterliggend stuk tuingrond bij te kopen van ongeveer 185m², Voor alle info rechtstreeks van bouwfirma: Bart - ABRIC ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Spacieuse maison 4 façades, implantée sur une belle parcelle de 1.378 m² orientée sud-est. Elle offre une surface habitable de 163 m² (surface totale de 354 m²) et bénéficie d’un PEB C. Construite en 1998 et en excellent état général, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec wc séparé, d’un lumineux séjour avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, d’un splendide bureau idéal pour une profession libérale ou autre, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec douche italienne, double lavabo et WC suspendu. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses 177 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin aménagé, d’une terrasse de 36 m² orientée nord-ouest, ainsi que d’un carport et un garage fermé. L’ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec thermostat d’ambiance, d’un chauffe-eau Bulex récent (2020), d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne à mazout apparente de 2.250 L et d’une citerne d’eau de pluie enterrée de 5.000 L avec groupe hydrophore. Les châssis en bois et PVC sont en double vitrage. Une alarme complète l’équipement. La localisation est idéale : arrêt de bus à 100 m, gare à 3 km, accès autoroutier à 4,5 km. Les écoles, commerces, services de proximité et le château d’Hélécine se trouvent également à quelques minutes seulement. Une maison familiale prête à emménager, offrant confort, volumes et une belle qualité de vie dans un cadre calme et verdoyant. PEB C - 182 Kwh/m².an - 51908 Kwh/an - N° du rapport: 20250814010380. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### Meer weten?

Gelegen in een kleine, rustige straat, heeft dit aantrekkelijke twee-onder-een-kap huis een tuin van ongeveer 5 are. Op de begane grond is er een hal met een garderobe, een woonkamer met de mogelijkheid van een open keuken, een bijkeuken, een doucheruimte en een bijkeuken. Er is een atelier van 30m² en een parkeerplaats voor het huis. PEB D. Enkele kleine renovatiewerkzaamheden zullen nodig zijn. Ideaal als eerste aankoop. Meer weten?

Deze prachtige karaktervolle boerderij in een rustige, charmante omgeving biedt ruime accommodatie en tal van mogelijkheden, met zijn schuur van 65 m² die kan worden verbouwd (voor professioneel gebruik, kangoeroewoning, opslag, enz.) en een prachtige tuin met verwarmd zwembad van 11x5 m. Het huis bestaat uit een mooie leefruimte onder gewelfde plafonds, een keuken, een grote bijkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers met douche en een prachtige binnenplaats op het zuidwesten. Voor liefhebbers van charme en rust. Bieden vanaf €535.000 onder voorbehoud van acceptatie door verkopers. Meer weten?

Authentiek dorpshuis in Linsmeau steen, het bestaat uit twee woongedeeltes, ideaal voor een kangoeroewoning of een huis voor een groot gezin, er zijn twee salons, waarvan één met F.O., een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers met douche, een bergzolder, een serre, een werkplaats onder gewelfde plafonds, een schuur van +/- 65m², dit alles op +/- 7 are grond. PEB F. Technische kenmerken: hout in lood ramen met dubbele beglazing, airconditioning, pannendak in perfecte staat, alarm. Mogelijkheid om de schuur te verbouwen. Onmiddellijk te ontdekken Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Hélécine, een ruime villa die moderne luxe combineert met energiezuinigheid en comfort. Gelegen op een perceel van 892 m² biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit en esthetiek. De woning wordt gebouwd in 2025 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 1 m², met drie slaapkamers en een zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven. De woning is uitgerust met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een moderne badkamer en vloerverwarming op zonne-energie, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is de woning voorzien van dubbel glas, een elektrische certificering en een gunstig E-peil van slechts 23, wat het energieverbruik aanzienlijk verlaagt. Deze villa bevindt zich in een rustige omgeving in Hélécine, waar de rust en natuur hand in hand gaan met de gemakken van moderne bouwtechnieken. Het perceel beschikt over een tuin en alle nodige aansluitingen voor water, riolering, gas en elektriciteit, inclusief een regenwatertank. Dankzij de gunstige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied biedt deze woning extra zekerheid en comfort. De verkoopprijs bedraagt €349.350, inclusief alle bijkomende kosten zoals btw, notaris- en architectkosten, evenals de volledige bouw- en afwerkingskosten. Met de verleende verkavelingsvergunning en de goede staat van het vastgoed is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in de regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een afspraak willen maken, kunnen eenvoudig contact opnemen via Immovlan. Vraag naar alle beschikbare documentatie en details om uw aankoopproces te vergemakkelijken. Deze moderne villa biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de ultieme woonervaring in hartje Hélécine. Aarzel niet om snel contact op te nemen en deze unieke woning te ontdekken. Uw droomhuis in een rustige en groene omgeving wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige, nieuwe villa gelegen in Hélécine biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame energievoorzieningen. Met een totale prijs van €363.050, inclusief alle bijkomende kosten zoals notaris, architect en btw, vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning. De villa wordt gebouwd in 2025 en beschikt over een royale woonoppervlakte van 1 m² (voorlopig), met drie slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. De slimme indeling wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een modern ingerichte badkamer en vloerverwarming die zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast zijn zonnepanelen aanwezig, waardoor de woning zich profileert als een lage-energiewoning, met verwarming op zonne-energie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De buitenruimte rondom de villa is indrukwekkend met een grondoppervlakte van 895 m², voorzien van een tuin en een aparte garage met parkeerplaats binnenin. De woning is uitstekend aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water, gas en regenwatertank. De woning is gebouwd volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving, met een verleende verkavelingsvergunning en geen overstromingsrisico. De gevels worden gekenmerkt door vier gevels die zorgen voor een goede lichtinval en esthetiek. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid tot verdere afwerking naar wens. Hélécine ligt strategisch in een rustige omgeving die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. Dankzij de recente bouw en moderne energievoorzieningen biedt deze villa niet alleen comfort en rust, maar ook een goede investering in uw toekomst. Met aantrekkelijke financieringsmogelijkheden via onze bankpartner met rentevoeten vanaf 2,30%, is deze woning toegankelijk voor veel kopers. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via Immovlan of direct een afspraak maken. Bent u klaar om deze schitterende villa te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue du brasseur 24 A in Hélécine biedt een uitstekende combinatie van ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 272 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en heeft in totaal vijf slaapkamers. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot het garage (±13 m²), de wasruimte met toilet, twee aangename en ruime kamers in serie, een volledig uitgeruste keuken (±13 m²) en een grote leefruimte (±32 m²) met een open haardcassette. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De grote ouderslaapkamer op de tweede verdieping biedt ook voldoende opbergruimte en kan eventueel worden opgesplitst in twee aparte kamers. Het huis beschikt bovendien over een praktische kelder en een garage, wat ideaal is voor gezinnen of professionals die extra ruimte nodig hebben. De buitenruimte bestaat uit een zonnige terras van ongeveer 30 m², een verzorgd tuin met fruitbomen zoals frambozen en groeselaars, een houten berging, een opslagruimte voor hout, en een kleine patio. Het perceel meet 352 m² en is gelegen op een rustige locatie, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals de E40, scholen, winkels, openbaar vervoer en het kasteel van Hélécine. De woning is goed onderhouden met onder andere dubbel glas en een centrale verwarmingsinstallatie op mazout. Meer weten?