Huis te koop, Attenhoven RBX10027

Plasstraat 17 , 3404 Attenhoven

213 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 631 m² Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze gezinswoning in de rustige Plasstraat te Attenhoven zeker een bezoek waard. Gelegen op een perceel van 631 m² biedt deze woning een solide basis, ruime kamers en tal van mogelijkheden om er een hedendaagse thuis van te maken. Via de inkomhal komt u terecht in de eerste leefruimte, die aansluit op een tweede gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische bergruimte/bijkeuken die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime kamers bieden heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor een hobby- of logeerkamer. Het perceel van 631 m² biedt voldoende plaats om een gezellige tuin aan te leggen waar u in alle rust kan genieten. De woning is rustig gelegen in Attenhoven, met een vlotte verbinding naar Landen en de omliggende gemeenten, ook is er een recreatiecentrum op 300m. Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, waarbij de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen kan worden ingericht. Troeven - Perceel van 631 m² - Drie volwaardige slaapkamers - Ruime leefruimtes met veel mogelijkheden - Praktische veranda met toegang tot de tuin - Ideale renovatiewoning - Rustige ligging in Attenhoven - Vlotte verbinding naar Landen en omliggende gemeenten Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel 01149 65 63 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 213 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Totale grondoppervlakte 631 m²

Diepte perceel 75 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 676 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251006-0003702882-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 06/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10027 Ref. verkoper: 347317 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hilde En Jolien Kinderdagverblijven

713 m · 2' 22'' 713 m · 1' 9'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis Kleuterscholen

592 m · 2' 38'' 600 m · 57'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis Basisscholen

592 m · 2' 38'' 600 m · 57'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Bovenbouw Sint-Gertrudis Middelbare scholen

1,8 km · 6' 2 km · 3' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

6,4 km · 8'

562 - Waasmont - Zoutleeuw Bus

397 m · 5'

21 - Landen - Hasselt

397 m · 5'

21 - Hasselt - Landen

424 m · 5'

Landen Treinstations

2,5 km · 11' 2,4 km · 4' 2,1 km · 19' 2,5 km · 30'

Impermo Sint Truiden Laadstations

11,3 km · 13'

Cambio - Wijk Korea Autodelen

1,4 km · 5' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Market Landen Attenhoven Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 3'' 1,2 km · 14' 1,3 km · 15'

Colruyt Landen

2,3 km · 8' 2,5 km · 4' 1,7 km · 24' 2,3 km · 28'

Lidl Landen

2,3 km · 8' 2,4 km · 4' 1,9 km · 22' 2,3 km · 28'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

7,5 km · 9'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

10,7 km · 13'

Château Féodal De Moha Kastelen

30 km · 34'

Avernas Golf Club Golfen

9,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

49,8 km · 36' 37,7 km · 2º 28'

Seraing

49 km · 36' 41 km · 2º 41'

Genk

44,8 km · 35' 39,9 km · 2º 26'

Hasselt

30,2 km · 26' 26,8 km · 1º 34'

Leuven

50,6 km · 36' 32,5 km · 1º 51'

Luik

44,5 km · 32' 39,6 km · 2º 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Plasstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 21 - Hasselt - Landen, 21 - Landen - Hasselt, 562 - Waasmont - Zoutleeuw met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 34 minuten rijden.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 13 minuten.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Bovenbouw Sint-Gertrudis" ligt op 22 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hilde En Jolien", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wijk Korea".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Landen Attenhoven (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Landen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Landen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Attenhoven RBX10027

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Attenhoven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Attenhoven RBX10027

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Attenhoven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Attenhoven?