Maison à vendre - Attenhoven

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une pittoresque commune rurale de la région de Sint-Truiden. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des commodités. La propriété, parfaitement entretenue, se distingue par sa localisation en retrait de l'agitation urbaine, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Sint-Truiden, à seulement dix minutes en voiture. Son emplacement sur la célèbre route romaine, entourée de champs, de vergers et de sentiers pédestres, en fait une résidence idéale pour les amateurs de nature, de balades à pied ou à vélo, et pour ceux qui souhaitent profiter du charme authentique de la campagne belge. Cette maison se déploie sur une surface habitable généreuse de 182 m², répartie sur un terrain clos de 5a40ca. Elle dispose de trois chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'un lavabo. La pièce maîtresse de l'habitation est un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda accueillante, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. La cuisine entièrement équipée a été récemment rénovée, offrant un espace pratique et convivial pour la préparation des repas ou la réception d'invités. Un garage intérieur, accessible directement depuis la maison, ajoute à la praticité de cette propriété, tandis qu'une buanderie fonctionnelle facilite les tâches quotidiennes. La terrasse orientée plein sud donne sur une jardin intime et facile d'entretien, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir famille et amis lors des beaux jours. L’environnement environnant renforce l’attrait de cette résidence : Velm est réputée pour sa communauté chaleureuse et ses activités rurales dynamiques. La région est célèbre pour ses paysages bucoliques en toutes saisons, notamment lors du spectacle éblouissant des fleurs au printemps. La proximité des écoles, des commerces locaux, des infrastructures sportives et des associations communautaires fait de cet endroit un lieu de vie pratique et agréable pour une famille ou des professionnels souhaitant s’installer dans un environnement serein. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage pour une meilleure isolation, et possède un certificat énergétique de classe D avec une consommation annuelle de 360 kWh/m². Avec un prix fixé à 350 000 euros hors frais d’enregistrement, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une région prisée. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette magnifique région belge. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 249.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Jolie maison située à Gingelom, à quelques kilomètres de Landen et Hannut. Son atout? Une jolie 4 façades avec un beau et grand jardin dans un super chouette quartier! A l'intérieur, elle dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un beau salon avec espace salle à manger, d'une cuisine avec l'accès à la cave et au jardin. A l'étage, 2 chambres + une chambre enfant de 9m2, ainsi q'une salle de bain (lavabo, bain/douche), rénovée en 2016. Une trappe donnera également accès à un grenier de rangement. A gauche de la maison se trouve un large passage latéral donnant accès au garage; suffisamment grand pour accueillir 2 voitures. Idéal comme atelier également (présence d'une fosse).Des annexes dans le jardin sont aussi utiles pour accueillir tout outil ou autre. Electricité conforme, châssis PVC de 1993, chaudière de 1980 au mazout, volets partout et 2 nouveaux boilers électriques de 2021. N'attendez plus et venez visiter cette maison remplie de joie et bonne humeur. PEB: G- 686 kW/m²an - 20160104 ### Envie d'une visite? contactez-moi ... ### ou ### ***** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Faire offre à partir de 199.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Charmante maison 2 façades avec jardin, offrant environ 160 m² habitables dans le centre de Landen. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses rénovations récentes et son potentiel. Elle se compose au RDC ; d’un hall d’entrée menant à de beaux espaces de vie regroupant salon et salle à manger, une cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, également rénovée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables de 20 m² et 13 m². Le dernier niveau accueille un grenier déjà aménagé de 36 m², pouvant aisément servir de troisième chambre. Sur le plan technique, la maison est actuellement chauffée au mazout via une chaudière ancienne, mais le compteur de gaz est déjà installé, ce qui facilitera la transition vers un système plus adéquat. Les châssis à l’avant ont été remplacés en 2022, et la toiture a été isolée, garantissant un bon confort thermique. L’installation électrique est conforme et réceptionnée jusqu’en 2042. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d’une maison bien située, à proximité des commodités, des transports et des grands axes. PEB: D- 361kW/m²an - 12 784 kWh/an - 20250110-0003500524-RES-1 En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Melkwezer, au 10 Zilverstraat. Proposée au prix compétitif de 387 000 €, cette construction neuve est une maison mitoyenne sur trois façades, offrant une surface habitable de 132 m². Conçue selon les plus hautes normes de construction traditionnelle, elle inclut des panneaux solaires et un vitrage à haute efficacité énergétique (1.0). La maison est livrée clé en main, avec une salle de bains et une cuisine entièrement équipées. Vous avez également la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Avec deux toilettes, elle promet confort et praticité. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour être aménagé selon vos besoins. Le terrain de 564 m², avec un jardin orienté sud-ouest, invite à profiter des journées ensoleillées et à organiser des moments conviviaux en plein air. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie tranquille. Le terrain est équipé de raccordements en gaz et en eau pour votre commodité. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain attenant de 185 m² pour agrandir votre espace extérieur. C'est une occasion unique d'acquérir une nouvelle construction à Melkwezer, alliant modernité et efficacité énergétique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Velm, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux, confortable et paisible. Cette maison semi-ouverte, prête à emménager, offre une surface habitable de 179 m² sur un terrain généreux de 641 m², permettant à ses futurs occupants de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’un aménagement intérieur fonctionnel. La propriété se distingue par son agencement pratique, comprenant un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine et une salle de bains bien proportionnée au rez-de-chaussée. À l’étage, une distribution sobre mène à trois belles chambres de tailles variées, avec la possibilité d’utiliser la vaste zone du grenier comme espace supplémentaire, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs. Ce bien immobilier a été construit en 1952 et a été rénové pour répondre aux normes actuelles en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La toiture bénéficie d’une isolation en PUR de 9 cm, tandis que l’ensemble de la maison est équipé de double vitrage, assurant une meilleure retenue thermique et acoustique. La présence de panneaux solaires constitue un atout supplémentaire, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La salle de bain, d'une superficie de 7 m², est équipée pour répondre aux exigences du confort moderne. La maison est chauffée au mazout, un système encore courant qui peut toutefois faire l’objet de futurs projets d’amélioration pour optimiser la consommation énergétique. La propriété dispose également de certificats nécessaires pour l’électricité et la consommation énergétique, témoignant de sa conformité aux réglementations en vigueur. Velm se positionne comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent combiner proximité des grands axes routiers et tranquillité résidentielle. La localisation bénéficie d’un environnement verdoyant, avec de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo à proximité, tout en étant à courte distance des centres urbains tels que Sint-Truiden, Landen et Tienen. La facilité d’accès à l’autoroute E40 permet de rejoindre rapidement Bruxelles ou Liège, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs propriétaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont également facilement accessibles, renforçant l’attractivité de cette maison. Avec un prix fixé à 249 000 euros, cette propriété constitue une opportunité rare pour investir dans une résidence durable dans la région de Velm. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique maison a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Velm, une subdivision verdoyante de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Nichée au 152 de la Velmerlaan, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse, bâtie en 1966, et parfaitement adaptée à une famille ou à ceux souhaitant profiter d’un espace de vie généreux en milieu résidentiel. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques variées, notamment ses trois chambres, sa salle de bain spacieuse, son garage et son jardin orienté au sud-ouest, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées dans un cadre paisible. En pénétrant dans la maison, vous découvrez une configuration intérieure pensée pour le confort et la praticité. La maison possède une entrée accueillante avec un espace de réception lumineux, agrémentée d’un sol en carreaux gris et de portes incurvées qui apportent une touche de charme. La pièce principale se compose d’un séjour et d’une salle à manger baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte intégrée, un évier et suffisamment d’espace de rangement pour préparer aisément vos repas. La salle de bain rénovée, lumineuse grâce à sa fenêtre, possède une superficie de 7 m² et dispose d’une baignoire pour des moments de détente. Les trois chambres, dont l’une de 16 m², offrent des espaces cosy et lumineux, toutes dotées d’un bon ensoleillement. La maison inclut également une cave de 23 m², une buanderie pratique et un garage de 42 m², accessible directement depuis le logement, pour stationner en toute sécurité votre véhicule électrique, car une borne de recharge est déjà installée. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un terrain de 605 m² idéalement orienté au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un système d’air conditionné, ce qui garantit un confort optimal en été, tandis que le système de chauffage et l’isolation ont été conçus pour assurer une gestion efficace des charges. La présence d’un système d’évacuation séparée jusqu’à la rue et d’un dispositif anti-calcaire témoigne d’une attention portée aux détails techniques et à la durabilité du bien. La proximité du centre-ville de Sint-Truiden permet d’accéder aisément aux commodités tout en conservant la quiétude d’un environnement rural. Ce bien immobilier possède également un certificat PEB avec un indice de 531 kWh/m²/an, ce qui indique une performance énergétique modérée à améliorer. N’attendez pas pour organiser une visite avec notre équipe de RT Immobilier afin de découvrir cette maison unique dans le village de Velm. Avec ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et bien situé dans la région de Sint-Truiden. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Soyez assuré que cette propriété vous séduira par son potentiel et sa situation idéale. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE Idéalement située à Racour, dans l’entité de Lincent, entre Bruxelles et Liège, cette maison 3 façades repose sur une parcelle de 2 ares 74 centiares. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’un espace pouvant être aménagé en cuisine + une arrière-cuisine, d’une salle de bain, d’une véranda ainsi que d’une annexe. À l’étage, vous trouverez trois chambres (deux grandes et une petite) de 14,5 m², 12 m² et 7,2 m². Un grenier aménageable de 46 m² offre un beau potentiel supplémentaire. La maison dispose également d’une cave, d’un garage de 16 m² avec porte motorisée et d’un jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium et PVC, volets manuels sur les châssis les plus récents, raccordement à l’égout et électricité partiellement refaite. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison saine est idéale pour un projet d’aménagement personnalisé. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 372kWh/m² an - 84164 kWh/an - 20250503010019 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Situé au cœur de Landen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison caractéristique alliant charme et confort dans un emplacement privilégié. La propriété, construite en 1933, a bénéficié de rénovations partiellement effectuées au fil des années, offrant aujourd'hui un intérieur prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Avec une surface habitable de 196 m², cette maison semi-ouverte s’étend sur un terrain de 493 m², proposant un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille ou une personne cherchant un espace généreux dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un salon spacieux de 29 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Une pièce attenante de 26 m² offre une flexibilité d’utilisation en tant qu’espace de loisirs, bureau ou salle supplémentaire selon les besoins. La cuisine indépendante de 12,9 m² est équipée et adjacente à une buanderie ainsi qu’à des toilettes séparées, apportant praticité au quotidien. À l’étage, deux grandes chambres de 11,8 m² et 20,16 m² offrent confort et intimité, complétées par une salle de bain spacieuse de 11 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La maison comporte également une cave de 19,5 m², idéale pour le stockage supplémentaire, tandis que l’étage supérieur abrite une pièce de 26,88 m² pouvant servir de troisième chambre ou d’atelier créatif. L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin orienté nord-est, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La terrasse de 20 m² offre un espace extérieur convivial, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se relaxer au soleil. La localisation de cette propriété est un de ses atouts majeurs : à seulement 50 mètres des transports en commun, à 600 mètres des écoles, et à moins d’un kilomètre des commerces et lieux de loisirs. La proximité immédiate de l’autoroute (à 5 km) constitue également un avantage considérable pour les pendulaires ou ceux qui aiment voyager facilement. Avec un prix fixé à 279 900 €, cette maison représente une offre attrayante pour ceux qui souhaitent s’établir dans une région dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et bien connecté. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur ou votre agent immobilier spécialiste du secteur. En savoir plus ?

Située à Landen, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité dans un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des axes de communication principaux. La propriété, accessible via la Waasmontstraat 195A, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité de la Steenweg op Sint-Truiden et de l’autoroute E40, assurant une connectivité optimale avec le reste de la région. Le cadre de vie y est privilégié, combinant tranquillité et praticité, des qualités recherchées pour une habitation durable ou un investissement à long terme. Ce bien immobilier, construit en 2024, est réalisé dans un style pastoral rural qui confère à la maison un charme authentique et intemporel. La conception a été pensée dans le souci de la durabilité, avec des matériaux de haute qualité, une attention particulière aux détails, et une architecture respectant les normes modernes. La maison dispose d’une surface habitable généreuse, avec trois chambres spacieuses réparties sur le premier étage, ainsi qu’un séjour lumineux, une grande cuisine ouverte donnant sur le jardin, et une salle de bains moderne. Au rez-de-chaussée, on trouve également une entrée avec rangement, un WC séparé, et une pièce de vie confortable idéale pour les moments en famille ou entre amis. La possibilité d’aménager la surface supplémentaire sous les toits offre un potentiel d’extension appréciable, permettant ainsi d’adapter la propriété à diverses attentes. Le terrain privatif de 150 m² complète parfaitement cette offre, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant ou pour aménager un jardin selon ses préférences. Le secteur est en zone résidentielle, avec des règles urbanistiques favorables à la construction et à l’aménagement extérieur. Avec un prix fixé à 355 000 €, cette nouvelle résidence bénéficie également d’avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d’acquérir avec un taux de TVA réduit sous certaines conditions. Si vous souhaitez concrétiser cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. C’est l’occasion idéale de faire l’acquisition d’un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Landen. En savoir plus ?

VENDU...VENDU...VENDU... Vous êtes à la recherche d'une maison pour accueillir votre grande famille ? Nous avons le bien qu'il vous faut avec 200m2 habitables ! Maison 3 façades avec un certain cachet, la maison est située non loin de la gare de Landen, accessible à pied mais sans en avoir les nuisances! Elle vous propose ; un hall d'entrée, espace wc, cuisine équipée lumineuse avec vue sur l'extérieur, et accès vers la salle à manger et les salon équipé d'un nouveau poêle à bois. Au semi 1er étage, vous trouverez un pièce pouvant servir de bureau/ ch.ou dressing, mais qui donne accès à la salle de bain (bain, douche, double vasque, toilette) Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres, dont 2 bien spacieuses et l'une plus petite (idéale comme chambre enfant ou bureau) Au deuxième étage, nous aurons encore 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de douche rénovée récemment. Au niveau technique, nous sommes sur un cc mazout (chaudière de +- 1980 mais nouveau bruleur) chassis DV bois partout de 1995 et 2 nouveaux Velux, électricité CONFORME et toitures nouvelles de 2023! Il n'y aura plus qu'a l'isoler. Garage présent, mais plus utilisé comme espace cave, qui de plus est carrelé. Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre. PEB: E- 458kW/m²an - 35 053 kWh/an - 20220329-0002573576-RES-1 Envie de visiter votre futur cocon familial ? N'attendez plus : ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ***** En savoir plus ?

Meer info via ### of ### Op zoek naar een interessant investeringsproject? Dit karaktervol gebouw in het centrum van Landen bestaat uit drie vergunde appartementen. Het gebouw is gelegen op een toplocatie: vlakbij het stadscentrum, vlakbij het station. Gelijkvloerse verdieping: Appartement met twee slaapkamers, 73m2 netto bewoonbare oppervlakte en 10m2 terras. Dit appartement is zo goed als volledig afgewerkt. Voornaamste to do's hier zijn installatie van de keuken, schilderwerken en afwerking van het terras. Di Eerste verdieping: Appartement met twee slaapkamers, 70m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras. Dit appartement is nog in ruwbouwstaat. Een deel van de leidingen en elektriciteit zijn al voorzien, als ook de pleisterwerken zijn grotendeels uitgevoerd. Tweede verdieping (dakverdieping) Dakappartement met mogelijkheid tot twee slaapkamers, 66m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras is voorzien. Dit deel van het gebouw is reeds gestript maar moet volledig worden gerenoveerd. Dit renovatieproject wordt verkocht inclusief de vergunde plannen voor drie appartementen. Langs de achterzijde van het gebouw in een koertje en gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Het gebouw beschikt over een kelder. Gasaansluiting is reeds voorzien. Gezien het huidige E-peil is dit gebouw onderworpen aan renovatieplicht. Meer info via ### of ### En savoir plus ?

Cette charmante villa, située au cœur de Landen, se distingue par son emplacement de choix à la fois calme et proche des commodités. Avec une superficie habitable de 140 m², la maison offre un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Construite en 1966, elle présente une architecture classique avec quatre façades et bénéficie d'une orientation ouest qui permet de profiter d'un bel ensoleillement. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, et des établissements de restauration, ainsi que du centre-ville animé et de la gare. À l'intérieur, la villa dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est super équipée, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La maison comprend également une salle de bains moderne et un toilette séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. Le salon de 29 m² invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour profiter des beaux jours, la villa s'accompagne d'un agréable jardin urbain et d'une terrasse, idéals pour se détendre en plein air. Occupant une parcelle totale de 160 m², cette propriété est un véritable havre de paix en pleine ville. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle, la maison n'est pas située dans une zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Proposée au prix attractif de 259 000 €, cette villa est disponible immédiatement à l'acte. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. La propriété, une bungalow construite en 1963, offre une surface habitable de 103 m², répartie sur un terrain de 515 m². Elle se trouve dans un cadre paisible, entourée de champs, ce qui assure une tranquillité absolue et un environnement verdoyant idéal pour une vie calme et ressourçante. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une reprise rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou envisager une rénovation selon ses préférences. Cette résidence dispose d’une série d’atouts intéressants : une grande cave de 27 m², un garage de 20 m² pour garer confortablement un véhicule, ainsi qu’une pièce d’environ 18 m² qui peut servir de salon ou de salle à manger. Le logement est chauffé au mazout, une information essentielle pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Bien que la propriété affiche actuellement un label EPC F avec un consommation annuelle estimée à 1165 kWh/m², cela ouvre la porte à des travaux de rénovation pour réduire la consommation d’énergie et bénéficier ainsi de primes et incitations financières avantageuses. La maison ne comporte pas encore de certificat électrique, ce qui constitue une étape supplémentaire à prendre en compte lors de la réfection. Le lieu bénéficie d’un environnement agricole, sans risque d’inondation, ce qui est rassurant pour les futurs propriétaires soucieux de la stabilité de leur investissement. La proximité de Gingelom permet également de profiter des commodités locales tout en conservant le calme et la nature environnante. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de créer leur propre havre de paix dans un cadre idyllique. Pour découvrir cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par courriel à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et adaptable. Son prix fixé à 379 000 € en fait une option intéressante dans la région, offrant un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts et besoins. Située au Hasselbroekstraat 171, cette maison se distingue par sa surface habitable de 357 m², répartie sur un terrain généreux de plus de 18 ares, entourée d’une nature préservée qui garantit intimité et tranquillité. La construction datant de 1966 témoigne d’un bâtiment construit avec soin, nécessitant aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement pour répondre aux normes modernes, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser cette maison à son image. L’intérieur de la propriété offre un espace de vie impressionnant avec cinq chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses ou celles qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour du télétravail ou des hobbies. Les deux salles de bain apportent un confort pratique au quotidien. La cuisine et les espaces communs sont baignés de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les champs environnants, créant une atmosphère chaleureuse et sereine. La double garage intérieur et les multiples espaces de rangement complètent les aspects fonctionnels de cette demeure. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privatif orienté vers des champs ouverts, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics situés à courte distance. La localisation stratégique permet de rejoindre facilement Gingelom, Landen ou Sint-Truiden, tout en conservant une ambiance paisible, parfaite pour une vie familiale équilibrée. Enfin, cette résidence possède un fort potentiel en termes de rénovation. Le système de chauffage au mazout et les fenêtres à simple vitrage indiquent que des améliorations énergétiques sont possibles pour optimiser le confort et réduire les coûts. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation élevée, ce qui laisse envisager des travaux d’isolation ou d’installation de systèmes plus modernes. Si vous êtes à la recherche d’un bien solide, spacieux et pleine de possibilités pour le transformer en votre maison idéale dans un environnement verdoyant, cette villa mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Gingelom, cette résidence à vendre au prix de 180 000 € représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un environnement calme et convivial. Edifiée en 1963, cette maison offre une surface habitable adaptée à une vie de famille ou à un projet de transformation approfondie. Vous découvrirez une propriété implantée sur un terrain de 170 m², avec une structure comprenant 4 façades, prête à être rénovée selon vos goûts et préférences. La maison bénéficie d’un agencement traditionnel avec une entrée accueillante qui mène vers une vaste pièce de vie et un espace salle à manger séparé, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, située dans un espace suffisamment spacieux pour y aménager une table, offre également la possibilité d’être transformée en une superbe cuisine de type living. À l’étage, vous trouverez trois chambres qui peuvent accueillir aisément une famille ou servir à des bureaux ou espaces de détente supplémentaires. La salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, combinée à un WC séparé, complète cet étage. Un grand atout réside aussi dans la présence d’une cave fonctionnelle, d’un grenier offrant un espace de stockage conséquent, et d’un garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La localisation de cette maison est un autre argument de poids : située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate de toutes les commodités de Gingelom, elle permet un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux communes voisines comme Landen ou Sint-Truiden. La proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement ces localités ainsi que d’autres régions de Flandre ou de Wallonie, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens. La maison est chauffée au mazout, avec du double vitrage assurant une isolation correcte, même si certains travaux de modernisation seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique du bien. Le certificat PEB indique un consommation annuelle estimée à 611 kWh/m², ce qui souligne le potentiel d’amélioration énergétique et la possibilité de réduire les coûts futurs. En somme, cette propriété représente une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel dans le sud de la province de Limburg. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Gingelom, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à la fois spacieuse et modulable. Construite en 1953, cette maison individuelle bénéficie d’une structure robuste et offre un potentiel considérable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Établie sur un terrain généreux de 820 m², la propriété offre une surface habitable de 172 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre belles chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un salon lumineux. La maison dispose également d’un garage de 23 m², pratique pour stationner un véhicule ou pour stockage supplémentaire, ainsi que d’une cave de 8 m², idéale pour organiser tous vos effets personnels. La façade à quatre pans assure une excellente isolation thermique grâce aux fenêtres en PVC doublées, équipées de volets roulants. Le chauffage au mazout et la consommation énergétique annuelle de 278 kWh/m² attestent d’une base solide, prête à être optimisée pour réduire les coûts et améliorer le confort. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un espace de vie supplémentaire avec une agréable jardin exposé à l'ouest, idéal pour les après-midis ensoleillés ou les soirées en famille. La terrasse orientée vers l’ouest invite à la détente et à la convivialité, tout en offrant un cadre paisible dans un environnement résidentiel. La propriété est située dans une zone à vocation résidentielle, garantissant un voisinage calme et une proximité avec les commodités essentielles. La localisation à Gingelom permet également de bénéficier d’un environnement verdoyant tout en restant accessible aux axes principaux. Ce secteur constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein mais bien connecté, avec des écoles, commerces et services à proximité. Le prix de cette maison est fixé à 235 000 €, charges comprises. Avec un revenu cadastral de 409 €, cette opportunité s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs souhaitant acquérir une propriété offrant à la fois confort et potentiel de valorisation. N’attendez plus pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier en vous proposant un accompagnement professionnel et personnalisé pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Gingelom, cette magnifique propriété datant de 1874 présente une authentique four-sided farmhouse (vierkantshoeve) récemment rénovée avec soin pour préserver son charme d’origine tout en intégrant des éléments de confort modernes. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une très grande de 94 m², ainsi que d’une cuisine entièrement équipée de 18 m². Les espaces de vie comprennent une salle à manger de 28 m² avec un plafond en poutres en bois et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. La propriété bénéficie également d’un bureau de 18 m², d’une dressing de 37 m² et de deux salles de bain d’environ 8 m² chacune. L’extérieur offre un cadre paisible avec un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un coin détente sous un arbre remarquable et d’une terrasse conviviale. En plus du logement principal, cette propriété dispose de vieilles écuries et d’un grand hangar, tous en bon état, pouvant servir à diverses utilisations telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une salle polyvalente. Un carport récent permet de stationner trois véhicules, et la propriété possède également une salle polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins, idéale pour accueillir des événements ou comme espace professionnel. La maison est située sur un terrain de plus de 1 500 m² dans une zone à sensibilité aux inondations, bénéficiant d’un raccordement au réseau d’égouts et d’eau. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est équipée d’un système de climatisation, ce qui ajoute au confort intérieur. Sa localisation à Gingelom en fait une option intéressante pour ceux recherchant un bien avec du caractère, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou d’exploitation commerciale. En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir cette propriété exceptionnelle située dans le charmant village de Vorsen, sur la commune de Gingelom. Cet ensemble immobilier rare développe une superficie totale de 361 m² et se compose d'une maison d’habitation spacieuse, d’un appartement entièrement indépendant, ainsi que d’un espace garage avec plusieurs emplacements de stationnement. Un bien idéal pour les familles nombreuses, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d’un bien à haut potentiel. Entièrement rénovée en 2018, cette propriété allie confort moderne et finitions de qualité. Les espaces de vie lumineux, les 5 chambres, les 2 salles de bains et le jardin parfaitement orienté offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement indépendant constitue un atout majeur : que ce soit pour y exercer une activité professionnelle, accueillir un proche ou le mettre en location, les possibilités sont multiples. Enfin, les amateurs de tranquillité apprécieront le calme de la campagne, tout en restant proches des grands axes et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ### En savoir plus ?