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VBE01623-0 32
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Maison à vendre, Landen VBE01623

Zoutpoortstraat 5 , 3400 Landen
àpd 329 000 €
SRL NIGEL IMMO
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4 Chambre(s) 288 m² 1 Salle(s) de bain 277 m² Terrasse 365 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 704 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface chambre à coucher 4 68 m²
Surface habitable 288 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 38 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 68 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Buanderie Non
Surface du garage 68 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 31 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 365 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 277 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1010 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 97471 kWh/an
Date de validité PEB 13/03/2036
Emission de CO2 11203
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plan_cadastral.pdf Télécharger
certificat epc.pdf Télécharger
plans_2d.pdf Télécharger
pv de conformite electrique.pdf Télécharger
asbestinventarisattest.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE01623 Réf. vendeur: 7588737 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Zoutpoortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Milleke&muis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Bovenbouw Sint-Gertrudis" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Landen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Landen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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