Huis te koop - Neerheylissem VBD65834

Rue de la Station 3 1357 Neerheylissem

Voorstel vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65834

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Station 3 1357 Neerheylissem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neerheylissem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Neerheylissem biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Station 3, heeft deze woning een zeer gunstige ligging en beschikt ze over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet en een wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruimte die kan worden ingericht als extra slaap- of hobbyruimte, en een zolder die nog kan worden afgewerkt naar eigen wens. De woning heeft twee gevels en één verdieping, wat haar een compacte maar functionele uitstraling geeft. Het perceel wordt gekenmerkt door een mooi stadsparkachtig tuin met een zij-ingang die toegang biedt tot de tuin zelf, waardoor het buitenleven aangenaam en gemakkelijk bereikbaar wordt. Wat betreft de technische kenmerken en energieprestatie, wordt de woning gekenmerkt door een EPC-score van G en een primair energieverbruik van 578 kWh/m²/jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het voor potentiële kopers aantrekkelijk maakt om snel te handelen. De prijs bedraagt €155.000, met een kadastraal inkomen van 208 euro, zonder btw. Het huis is ideaal voor kopers die willen investeren in een project en het naar eigen smaak willen renoveren en personaliseren. De ligging in Neerheylissem biedt rust en een landelijke sfeer, perfect voor wie houdt van een rustige woonomgeving binnen bereik van lokale voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze opportuniteit, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. De woning ligt binnen een vlotte bereikbaarheid en biedt ruime mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving in Neerheylissem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 208 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

578 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715014413

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65834 Ref. verkoper: AdId:290929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cindy Vanderzeypen

264 m 52'' 264 m 15'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

2,1 km 7' 2,2 km 2' 32'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

249 m 49'' 249 m 22'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Go! Middenschool D'Hek

7,6 km 26' 11,7 km 12' 6,1 km 29' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 2' 48''

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

157 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

157 m 1' 53''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

1,9 km 23'

Treinstations

Ezemaal

1,9 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

7,9 km 29' 6,6 km 38' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Spar Hélécine

1,6 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Hélécine

3,4 km 13' 4,2 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Colruyt Tienen Beauduin

6,3 km 21' 6,3 km 8' 5,9 km 55' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,1 km 10'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

2,1 km 2' 19''

Golfen

Avernas Golf Club

14,8 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Station, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal", op 2 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hélécine (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Middenschool D'Hek" is bereikbaar in 12 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cindy Vanderzeypen" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

27f5918852744641b15345fe3b10c8b7.pdf

Download

80a7749343e140a09e48b6d554e79745.pdf

Download

1413f9bcebf5457ca2774711e962c9a3.pdf

Download

1618fa5a4fad47a9b3a8ca0c916955ac.pdf

Download

b918f8372bf84c30b169248a684ce247.pdf

Download

E-mail Bellen