Huis te koop - Hélécine VBE61590
400 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Hélécine?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
À la recherche d’un bien qui s’adapte à votre projet de vie ? Cette maison située à Hélécine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un indépendant ou à un projet de maison kangourou.
Développant 212 m² habitables pour une superficie totale de 238 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant.
Elle peut être envisagée comme une maison unifamiliale de 4 à 5 chambres, mais également comme une maison kangourou, permettant d’accueillir une seconde génération tout en conservant une certaine indépendance. Elle se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, grâce notamment à une annexe actuellement en cours de construction, destinée à cet usage.
Autre atout : un grenier aménageable permet encore d’augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos envies.
Le bien bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes :
Toiture refaite en 2022
Châssis remplacés en 2018 et 2025
Installation électrique conforme
23 panneaux photovoltaïques
Chaudière au gaz de 2017
Annexe en cours de construction, idéale pour une profession libérale
Grenier aménageable
La maison offre donc une base technique intéressante et un réel potentiel d’évolution, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces en fonction de leur projet.
PEB : B - 163 kWh/m² an - 44592 kWh/an – 20260817022785
Une maison polyvalente, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir à Hélécine.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 400 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
212 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Oppervlakte kantoor
52 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
62 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
21 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
568 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Totale grondoppervlakte
763 m²
Diepte perceel
63 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
163 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44592 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/08/2036
CO2-uitstoot
27
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan