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VBE61590-0 32
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Maison à vendre, Hélécine VBE61590

Rue d'Ardevoor 14 , 1357 Hélécine
400 000 €
WE INVEST Hesbaye
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5 Chambre(s) 212 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 400 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Surface du bureau 52 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 62 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 21 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 568 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 763 m²
Profondeur du terrain 63 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44592 kWh/an
Date de validité PEB 17/08/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61590 Réf. vendeur: 7703764 Dernière modification: 02/09/2026
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Vivre près de la Rue d'Ardevoor offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Carine De Clippel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool D'Hek" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hélécine" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (9 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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