Residence for sale - Neerheylissem VBD28988
475 000 €
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Description
Spacieuse maison 4 façades, implantée sur une belle parcelle de 1.378 m² orientée sud-est. Elle offre une surface habitable de 163 m² (surface totale de 354 m²) et bénéficie d’un PEB C.
Construite en 1998 et en excellent état général, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec wc séparé, d’un lumineux séjour avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, d’un splendide bureau idéal pour une profession libérale ou autre, d’une buanderie et d’un garage.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec douche italienne, double lavabo et WC suspendu.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses 177 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin aménagé, d’une terrasse de 36 m² orientée nord-ouest, ainsi que d’un carport et un garage fermé. L’ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec thermostat d’ambiance, d’un chauffe-eau Bulex récent (2020), d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne à mazout apparente de 2.250 L et d’une citerne d’eau de pluie enterrée de 5.000 L avec groupe hydrophore. Les châssis en bois et PVC sont en double vitrage. Une alarme complète l’équipement.
La localisation est idéale : arrêt de bus à 100 m, gare à 3 km, accès autoroutier à 4,5 km. Les écoles, commerces, services de proximité et le château d’Hélécine se trouvent également à quelques minutes seulement.
Une maison familiale prête à emménager, offrant confort, volumes et une belle qualité de vie dans un cadre calme et verdoyant.
PEB C - 182 Kwh/m².an - 51908 Kwh/an - N° du rapport: 20250814010380.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 475 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1998
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
163 m²
Furnished
No
Office surface
18 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
115 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
1142 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Total land surface
1378 m²
Ground depth
70 m
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
182 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51908 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/08/2035
CO2 emission
45
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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