Residence for sale - Mélin VBD38158
445 000 €
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Description
Besoin de place et de confort, cette maison est pour vous. Située au cœur d'un des plus beaux villages de Belgique et d'une superficie habitable de 162m², sur une parcelle de plus de 36a avec un spacieux jardin. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, séjour avec cassette à bois de 36m², cuisine américaine équipée, arrière cuisine et bureau. Au premier étage: 4 chambres (15, 14, 14 et 13m²) dont deux chambres avec leur propre salle de douche et une salle de bain. Grenier de rangement sur toute la maison.
Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage bois. PEB : C - 204 kWh/m² an - 43806 kWh/an – 20251004010314.
Déposé vos valises dans cette maison prête à vous accueillir après un petit coup de peinture. Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0473/475.986 ou par mail Contact
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Financial details
- Price: 445 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1998
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
162 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Office surface
12 m²
Attic
Yes
Attic surface
44 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
3543 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
3649 m²
Ground depth
86 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
204 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43806 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/10/2035
CO2 emission
10836
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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